【正文】 二、 建議 建議積極做好項(xiàng)目建設(shè)的各項(xiàng)前期工作，盡快落實(shí)建設(shè)資金，滿足建設(shè)工程的需要。 東營(yíng)區(qū)金融小學(xué) 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 山東中明工程咨詢有限公司 電話： 05467662857 7662840（傳真） 43 第十章 招投標(biāo)方案 一、 招投標(biāo)依據(jù) 為保證工程質(zhì)量，縮短工程建設(shè)期，防范和化解工程建設(shè)中的違規(guī)行為，規(guī)范招標(biāo)、投標(biāo)活動(dòng)，保護(hù)國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和招投標(biāo) 活動(dòng)當(dāng)事人的合法權(quán)益，按照《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》，編制了本項(xiàng)目的招投標(biāo)方案。 四、 建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃 項(xiàng)目編制可研報(bào)告報(bào)批 1 個(gè)月，初步設(shè)計(jì) 1 個(gè)月，土建 、裝飾裝修 工程 11 個(gè)月，建設(shè)期 12 個(gè)月。項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，聘請(qǐng)有資格的監(jiān)理單位和人員，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行監(jiān)理，抓好工程進(jìn)度，提高工程質(zhì)量，降低成本。經(jīng)驗(yàn)交流會(huì)是由項(xiàng)目組織，全體人員一起探討問(wèn)題的一種形式。 一、 任務(wù)劃分： 局長(zhǎng)負(fù)責(zé)工程的總體規(guī)劃設(shè)計(jì)、方案確定、政策制定等總的任務(wù) 分管局長(zhǎng)在局長(zhǎng)的帶領(lǐng)下，負(fù)責(zé)工程的開(kāi)發(fā)和對(duì)下屬部門(mén)的監(jiān)督。 監(jiān)督安全教育和培訓(xùn)的組織落實(shí)情況。 （ 2）消火栓立管應(yīng)獨(dú)立設(shè)置，不能與生活給水立管合用。 學(xué)校 周圍設(shè)置固定式圍護(hù)結(jié)構(gòu)（圍墻），各通行大門(mén)均設(shè)門(mén)崗，夜間專人巡邏值勤。 1從事有塵、有毒、噪聲等有害作業(yè)的，要配戴防塵、防毒口罩和防噪聲耳塞等防護(hù)用品。 現(xiàn)場(chǎng)指揮部各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)把安全生產(chǎn)當(dāng)作頭等大事來(lái)抓，認(rèn)真貫徹執(zhí)行有關(guān)勞動(dòng)保護(hù)和安全生產(chǎn)的各項(xiàng)政策和法令。 噪音傷害 生產(chǎn)裝置中的各種機(jī)器設(shè)備，有噪音傷害因素。 綜合分析，項(xiàng)目建設(shè)不會(huì)對(duì)當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境產(chǎn)生不利影響。 （ 3） 運(yùn)營(yíng)期 環(huán)境保護(hù)措施 ① 運(yùn)營(yíng)期生活污水的處理 本項(xiàng)目建成后，新增生活污水經(jīng)化糞池處理后通過(guò)市政污水管網(wǎng)進(jìn)入污水處理廠，處理達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)后方可排放。 ② 施工噪聲對(duì)環(huán)境的影響：施工的噪聲源主要有挖土機(jī)、推土機(jī)、裝卸機(jī)、打樁機(jī)、水泥攪拌機(jī)、吊車、砂輪機(jī)、電鉆、電梯、切割機(jī)及各種車輛等。 （ 2） 聲環(huán)境影響分析 項(xiàng)目 所在區(qū)域聲環(huán)境質(zhì)量執(zhí)行《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（ GB30963）。 3 、 大 氣 環(huán) 境 質(zhì) 量 執(zhí) 行 《 環(huán) 境 空 氣 質(zhì) 量 標(biāo) 準(zhǔn) 》（ GB30951996）中的二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。 ④ 建筑物給水進(jìn)戶管設(shè)水表計(jì)量，以節(jié)約用水，對(duì)水能源盡量循環(huán)使用，盡量少排放。 電氣 電氣設(shè)計(jì)各項(xiàng)內(nèi)容： ①安全 可靠供電，合理確定用電性質(zhì)和負(fù)荷等級(jí)； ②完善的接地系統(tǒng)、等電位聯(lián)結(jié)、漏電保護(hù)及弱電系統(tǒng)的信號(hào)、屏蔽接地等； ③合理確定照明標(biāo)準(zhǔn)，為保證工作準(zhǔn)確、高效、快捷地進(jìn)行。提高門(mén)窗氣密性可明顯提高節(jié)能效果。 能耗分析 本項(xiàng)目年消耗能源的實(shí)物量及折標(biāo)煤量情況詳見(jiàn)下表： 項(xiàng)目能源消耗統(tǒng)計(jì)指標(biāo)表 序號(hào) 主要能源及耗能工質(zhì)名稱 折標(biāo)煤系數(shù) 實(shí)物能源 實(shí) 物能 源能 耗量折標(biāo)煤量（ t） 計(jì)量單位 年耗量 1 新鮮水 179。 我國(guó)目前共發(fā)布終端用能產(chǎn)品能效標(biāo)準(zhǔn) 22 項(xiàng)。 接地 電源入樓處做重復(fù)接地，接地電阻不大于 1 歐姆。 三、給排水 本項(xiàng)目無(wú)生產(chǎn)用水，全部是生活 用水。 總平面布局考慮 小學(xué) 生活性質(zhì)，重點(diǎn)考慮安 全與交通組織。 （二）生源市場(chǎng)充足 項(xiàng)目區(qū)地處東營(yíng)市東城區(qū)，是本市發(fā)展最具活力的地區(qū)，坐落有一大批機(jī)關(guān) 、企業(yè)，并且該區(qū)域缺乏公辦 小學(xué) 等基礎(chǔ)設(shè)施，因此， 金融小學(xué) 的生源充足。市區(qū)地震烈度為 7 度。由于政府重視，經(jīng)多年投入治理，黃河由歷史上的害河，變?yōu)楫?dāng)今 的益河，造福于子孫萬(wàn)代，載入史冊(cè)。 結(jié)合全省的發(fā)展規(guī)劃及東營(yíng)市政府的要求， 東營(yíng)區(qū) 金融小學(xué) 建設(shè)項(xiàng)目，非常必要，正是時(shí)候，既是當(dāng)前居民的迫切需要，又是社會(huì)發(fā)展的必然要求 ，為此，東營(yíng)區(qū)金融小學(xué)校舍工程被市委市政府確定為 2021 年度十件民生實(shí)事之一 。 （三 ）中小學(xué)布局不能滿足居民就近入學(xué)的要求 在中心城區(qū)中小學(xué)規(guī)劃建設(shè)用地問(wèn)題上，目前執(zhí)行的是將包括教育用地的住宅區(qū)用地一并出讓給開(kāi)發(fā)商。北部為黃河沖積的近代三角洲平原，雄渾壯闊，富有野趣。 因此本項(xiàng)目的建設(shè)是十分必要可行的。 估計(jì)總投資 萬(wàn)元 ，由東營(yíng)區(qū)政府籌 建，資金由市財(cái)政轉(zhuǎn)移支付。 三、可行性研究的范圍 根據(jù)國(guó)家發(fā)展和改革委關(guān)于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制內(nèi)容的要求，本項(xiàng)目可行性研究報(bào)告研究范圍主要包括： 項(xiàng)目提出的背景和建設(shè)的必要性； 建設(shè)地點(diǎn)及建設(shè)條件； 節(jié)能 ； 東營(yíng)區(qū)金融小學(xué) 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 3 環(huán)境 影響評(píng)價(jià) ； 勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防 ； 組織管理 及進(jìn)度計(jì)劃 ； 投資估算及資金籌措。 項(xiàng)目總投資為 萬(wàn)元，其中：建筑安裝工程費(fèi)用 萬(wàn)元， 設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi) 萬(wàn)元， 其它費(fèi)用，預(yù)備費(fèi) 630 萬(wàn)元。先后榮獲國(guó)家衛(wèi)生城市、國(guó)家環(huán)保模范城市、中國(guó)優(yōu)秀旅游城市等榮譽(yù)稱號(hào)。 （一） 義務(wù)教育學(xué) 校建設(shè)滯后于新建住宅區(qū)的開(kāi)發(fā) 自 2021年以來(lái)，東城連續(xù)開(kāi)發(fā)了南居住區(qū)的金瀚家園 輝煌莊園、明月豪庭、海麗園、楓情水岸、怡和家園；位于開(kāi)發(fā)區(qū)居住區(qū)的大海鑫天地、奧林匹克花園；位于北居住區(qū)的市直安居工程、天鵝花園等；位于西北居住區(qū)的錦華小區(qū)、海通駿景等住宅區(qū)。 第二節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 東二路以西、耿井水源以東、黃河路以南、南二路以北居住區(qū)（華泰國(guó)際豪庭、藍(lán)海馨園、金融小區(qū)、藍(lán)天小區(qū)、城發(fā)花園、惠州小區(qū)、鑫雅莊園、黃河工貿(mào)園、新新家園、沙營(yíng)社區(qū)）規(guī)劃人口 4 萬(wàn)，至 2021 年規(guī)劃人口 萬(wàn)。淺層水埋深 5～ 10m，因受水位升高影響 5m 以上水質(zhì)呈咸苦水質(zhì)， 5m 以下水質(zhì)較好，且穩(wěn)定。C 二、 工程 地質(zhì) 根據(jù)提供資料表明，東營(yíng)市區(qū)地層屬第四系松散沉積物巨厚，且沉積年代較短。 (五 )排水 本項(xiàng)目建設(shè)地址污水收集管網(wǎng)已與市政污水出 口連接，本項(xiàng)目建成后， 有組織排水，根據(jù)排放就近原則，污水匯集后，沿道路主管線排入城市排水干管。 二、設(shè)計(jì)原則 重視環(huán)境工作，在總平面布置方案設(shè)計(jì)時(shí)，突出重點(diǎn)，盡量在樓周圍增加綠地。本工程場(chǎng)地雨水， 污水 采用暗管方式排放，向 東 、向北排入市政雨 、污 水系統(tǒng)。 消防給水需要在校區(qū)設(shè)置室外消火栓，并配置一定數(shù)量 東營(yíng)區(qū)金融小學(xué) 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 18 的干粉滅火器。由于我國(guó)正處在工業(yè)化和城鎮(zhèn)化加快發(fā)展階段，能源消耗強(qiáng)度較高，消費(fèi)規(guī)模不斷擴(kuò)大，特別是高投入、高消耗、高污染的粗放型經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式，加劇了能源供求矛盾和環(huán)境污染狀況。 三、合理用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范 東營(yíng)區(qū)金融小學(xué) 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 20 《中華人民共和國(guó)節(jié) 約能源法》 國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《綜合能耗計(jì)算通則》 (GBT25892021) 《國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作的決定》（國(guó)發(fā) [2021]28號(hào)） 《中國(guó)節(jié)能技術(shù)政策大綱 》 5 、 《 節(jié) 電 措 施 經(jīng) 濟(jì) 效 益 計(jì) 算 與 評(píng) 價(jià) 》（ GB/） 《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（ GB/T503782021） 《綠色建筑技術(shù)導(dǎo)則》 (建科 [2021]199 號(hào) ) 《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（ JGJ2695） 《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB500192021） 《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》（ JGJ1442021） 1《中小學(xué)校建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GBJ9986） 1《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》（ JGJ 162021） 1《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（ GB500342021） 1《建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（ GB/T 500332021） 1《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB5017693） 四、能耗狀況和能耗指標(biāo)分析 能耗狀況 本項(xiàng)目能源消耗種類主要是電消耗，主要耗電設(shè)備為照明、 教學(xué)儀器設(shè)備等。結(jié)構(gòu)墻體的熱儲(chǔ)存性被充分利用，改善了室內(nèi)熱穩(wěn)定性，外墻外保溫在夏季起到一定的隔熱作用，同時(shí)室內(nèi)到室外溫度曲線對(duì)結(jié)構(gòu)墻體有利，因而采用外墻保溫是在經(jīng)濟(jì)條件允許的情況下較好的選擇。 給排水 給排水設(shè)計(jì)一般包括： ① 生活給水；②污水及雨水排系統(tǒng)；③生活污水污物處理；④綠化等。 ③ 照明設(shè)備的選用及節(jié)能措施：照明燈具采用高光效、高顯色、低眩光、長(zhǎng)壽命格柵日光燈； 日光燈采用長(zhǎng)壽命、低損耗的電子鎮(zhèn)流器 (功率因數(shù)不小于 )。 ⑧ 建筑所有權(quán)人或者使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)保證建筑用能系統(tǒng)的 東營(yíng)區(qū)金融小學(xué) 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 25 正常運(yùn)行，不得人為損壞建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)和用能系統(tǒng)。運(yùn)營(yíng)期間噪聲執(zhí)行《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB123482021）中的Ⅱ類標(biāo)準(zhǔn)。生活垃圾集中收集后衛(wèi)生填埋處理。 ② 施工噪聲 施工工程中盡量選用低噪聲設(shè)備；加強(qiáng)高噪 聲施工設(shè)備的維修管理，減少設(shè)備非正常的噪聲；施工車輛的運(yùn)行路線和時(shí)間盡量避開(kāi)噪聲敏感區(qū)和噪聲敏感時(shí)段；除搶修、搶險(xiǎn)、施工工藝或特殊要求必須連續(xù)作業(yè)外，盡量不在夜間進(jìn)行產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的施工作業(yè)。 三、項(xiàng)目施工對(duì)周邊環(huán)境的影響分析 為減少施工噪音等污染對(duì)周邊環(huán)境的影響，項(xiàng)目應(yīng)嚴(yán)格按《東營(yíng)市建設(shè)工程文明施工管理規(guī)定》（東建發(fā) [2021]15號(hào)）等有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定進(jìn)行安全、文明施工。 觸電 在建設(shè)和經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，用電設(shè)備繁多，應(yīng)特別注意，若電氣設(shè)備發(fā)生故障或電器安裝不規(guī)范，缺少接地或接零，或接地接零損壞失效，或操作人員違章操作，會(huì)發(fā)生觸電傷害事故。 施工安全和組織管理，認(rèn)真落實(shí)本工程項(xiàng)目安全生產(chǎn)責(zé)任制，項(xiàng)目經(jīng)理是 本項(xiàng)目的安全生產(chǎn)第一負(fù)責(zé)人，對(duì)項(xiàng)目施工貫徹落實(shí)安全生產(chǎn)的法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)負(fù)全面責(zé)任。 施工現(xiàn)場(chǎng)道路、電氣線路、材料堆放場(chǎng)等的平面布置，要符 合安全、衛(wèi)生要求。 學(xué)校 安全