【正文】 隨著市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，各行各業(yè)的物流資源通日益頻繁，市場呼喚一個(gè)高檔次，大規(guī)模的物流集散中心，該項(xiàng)目順應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)的需求，擬建成一個(gè)占地 322 畝的大型現(xiàn)代化、高標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)全面的物流集散中心。因此，本物流中心一開始就要在打造品牌上做文章，使之成為業(yè)內(nèi)公認(rèn)的“信譽(yù)卓著、質(zhì)量一流、管理規(guī)范、服務(wù)周到”的物流中心區(qū)。項(xiàng)目建設(shè)場地寬闊，交通、水、電條件由市政配套統(tǒng)一解決，為項(xiàng)目建設(shè)奠定了良好的基礎(chǔ)。本物流中心除場內(nèi)交易外，設(shè)計(jì)規(guī)劃了電子商務(wù)平臺，作為整個(gè)物流中心商務(wù)活動(dòng)的重要基礎(chǔ)，為全國范圍內(nèi)客戶服務(wù)，加速物資流、資金流和信息流的流動(dòng)和統(tǒng)一。 項(xiàng)目由來及背景農(nóng)產(chǎn)品物流不僅關(guān)系到農(nóng)民的根本利益、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展、農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，而且還是實(shí)現(xiàn)農(nóng)產(chǎn)品商品化、增加農(nóng)民收入、實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的有效措施。******是一家集鋼材貿(mào)易、房地產(chǎn)開發(fā)、現(xiàn)代物流于一體的集團(tuán)控股公司。2022 年，集團(tuán)銷售總額已超過122961 萬元。有鑒于此，******作為一家在貿(mào)易領(lǐng)域和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化領(lǐng)域經(jīng)營多年的優(yōu)秀民營企業(yè)，抓住機(jī)遇，依托*****地區(qū)的農(nóng)業(yè)優(yōu)勢，把產(chǎn)品優(yōu)勢轉(zhuǎn)變?yōu)樯唐穬?yōu)勢，在***市委政府的支持下，著手建設(shè)*****農(nóng)產(chǎn)品物流中心，爭取在兩三年內(nèi)，在*****建成一個(gè)初具規(guī)模，擁有競爭優(yōu)勢的專業(yè)性農(nóng)產(chǎn)品物流中心。 研究范圍本次可行性研究依據(jù)國家政策、法規(guī)及省市有關(guān)文件規(guī)定和要求對項(xiàng)目建設(shè)的必要性、建設(shè)規(guī)模、內(nèi)外部條件、專業(yè)技術(shù)方案、組織管理、投資估算、經(jīng)濟(jì)效益、環(huán)境保護(hù)等方面進(jìn)行研究，供項(xiàng)目主管部門決策和業(yè)主在項(xiàng)目實(shí)施時(shí)參考。6）物流中心建成后，預(yù)計(jì)農(nóng)產(chǎn)品吞吐量可達(dá) 120 萬噸，年交易額 10 億元以上，大量的交易商入場交易，物流中心經(jīng)營年收入 6300 萬元，年繳納各類稅金 1100 萬元左右，為地方政府可帶來約 2022 萬元的稅收收入，有力的促進(jìn) 51 (圖)經(jīng)濟(jì)管理已審核基于 MATLAB 的各類混沌系統(tǒng)的計(jì)算機(jī)模擬(教學(xué)版).經(jīng)濟(jì)管理已審核基于 FPGA 的串口設(shè)計(jì)務(wù) ——煙霧報(bào)警器( 報(bào)告).經(jīng)濟(jì)管理已審核星級酒店保安部管理手冊(91P). 經(jīng)濟(jì)管理已審核廠區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案 核非線性控制的功率因數(shù)校正技術(shù)(胡炎申).經(jīng)濟(jì)管理已審核數(shù)控機(jī)床維護(hù)及數(shù)控系統(tǒng)故障診斷 ZigBee WEB Matlab 的 IIR ( 參考資料).經(jīng)濟(jì)管理已審核變頻調(diào)速設(shè)計(jì)方案 (圖)(終稿).經(jīng)濟(jì)管理已審核★ ZigBee 7 月份專家講壇非線性控制的功率因數(shù)校正技術(shù).(圖)經(jīng)濟(jì)管理已審核計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)課程設(shè)計(jì)利用 cisco 模擬軟件組建多層交換網(wǎng)絡(luò) (圖) CIC 300mw Matlab 的 IIR 數(shù)字濾波器設(shè)計(jì)方法比較及應(yīng)用 (一值). MT8880 的自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)=評標(biāo)準(zhǔn)(勞動(dòng)安全和作業(yè)環(huán)境).經(jīng)濟(jì)管理已審核混凝土有限公司質(zhì)量手冊 WEB 的新聞發(fā)布系統(tǒng)完整論文 MATLAB (圖) (60t).經(jīng)濟(jì)管理已審核大功率直流穩(wěn)壓電源(整流 逆變(IGBT)(單片機(jī)控制 PWM)整流)01. VB1059 客戶管理系統(tǒng)的設(shè)計(jì)與實(shí)現(xiàn) MATLAB 的 FIR DL40891《電業(yè)安全工作規(guī)程(發(fā)電廠和變電所電氣部分)》.經(jīng)濟(jì)管理已審核云南省 XX MAPGIS 14 全現(xiàn)澆剪力墻結(jié)構(gòu)鋼筋綁扎工程(分項(xiàng)工程質(zhì)量技術(shù)交底卡).經(jīng)濟(jì)管理已審核質(zhì) 量 手 冊(B 版) .經(jīng)濟(jì)管理已審核某地華立儀表及系統(tǒng)制造基地二期二標(biāo)工程施工組織設(shè)計(jì)( 施工方案). JSP1051 網(wǎng)上商店系統(tǒng)的設(shè)計(jì)與實(shí)現(xiàn) AT89C52 單片機(jī)的數(shù)控電流源設(shè)計(jì)與調(diào)試(畢業(yè)設(shè)計(jì)).(南京至無錫段)GSMR (新).經(jīng)濟(jì)管理已審核基于單片機(jī)的數(shù)字溫度計(jì)畢業(yè)論文設(shè)計(jì) (圖) (圖) 經(jīng)濟(jì)管理已審核變頻調(diào)速設(shè)計(jì)方案 (圖) matab ★XX 技術(shù)改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 51 (圖)經(jīng)濟(jì)管理已審核基于 WEB A 5W 調(diào)頻 (定稿).( 圖)經(jīng)濟(jì)管理已審核 Lucenthomestar 智能住宅( 小區(qū)) AN1011 基于 web 的教學(xué)助手系統(tǒng)的設(shè)計(jì)與實(shí)現(xiàn) UCC3895 與 PIC _液壓傳動(dòng)大作業(yè)_組合機(jī)床動(dòng)力滑臺液壓系統(tǒng)設(shè)計(jì) ：(圖) AT89C51 2022 (圖)經(jīng)濟(jì)管理已審核基于單片機(jī)的溫濕度檢測系統(tǒng) 88LED 07 電氣郭凱畢業(yè)論文 三稿(定稿 ).經(jīng)濟(jì)管理已審核基于單片機(jī)的智能水表的設(shè)計(jì) ( 圖)經(jīng)濟(jì)管理已審核 2FSK OFDCD818OFDC (第六冊). 經(jīng)濟(jì)管理已審核簡易培訓(xùn)手冊(員工版). 第 5 頁地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展。 有利于促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品物流中心由于具備優(yōu)越的交通位置，因此便于農(nóng)產(chǎn)品運(yùn)輸方式的轉(zhuǎn)換，促進(jìn)聯(lián)合運(yùn)輸、共同配送的發(fā)展。集團(tuán)資金雄厚，組織機(jī)構(gòu)完善，社會信譽(yù)好，有足夠的能力建好該項(xiàng)目。 有利于提高農(nóng)產(chǎn)品物流服務(wù)水平農(nóng)產(chǎn)品物流中心從實(shí)質(zhì)上來講，是通過集中投資，依靠完善的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施、先進(jìn)的信息技術(shù)手段和管理方法等對入駐企業(yè)和服務(wù)機(jī)構(gòu)、部門的統(tǒng)一協(xié)調(diào)、管理，來實(shí)現(xiàn)其服務(wù)方式的互補(bǔ)，將農(nóng)產(chǎn)品快速、高效的送到消費(fèi)終端，提高整體服務(wù)水平，最終達(dá)到物流、商流、資金流、信息流的結(jié)合和統(tǒng)一。項(xiàng)目具有較好的經(jīng)濟(jì)效益。 主要建設(shè)條件擬建市場位于***市***區(qū)**地段，北臨**路，南臨**路，中有**路穿越，交通方便，土地征用已經(jīng)落實(shí)，水、電供應(yīng)由市政設(shè)施予以保證。與工業(yè)品相比，農(nóng)產(chǎn)品具有獨(dú)特的自然屬性和供求特性，從而使農(nóng)產(chǎn)品物流表現(xiàn)出明顯不同于工業(yè)品物流的特征：如農(nóng)產(chǎn)品物流的數(shù)量大、品種多、范圍廣；農(nóng)產(chǎn)品運(yùn)輸與一般產(chǎn)品的運(yùn)輸相比，具有運(yùn)輸?shù)牟痪庑浴\(yùn)輸?shù)募夹g(shù)性要求高等特點(diǎn)；農(nóng)產(chǎn)品物流環(huán)節(jié)的風(fēng)險(xiǎn)較大；農(nóng)產(chǎn)品物流的源比較單一。集團(tuán)始終秉承“以人為本、以誠為信、團(tuán)結(jié)務(wù)實(shí)、勇于開拓”的企業(yè)宗旨，堅(jiān)持“以質(zhì)量求生存、以誠信求發(fā)展”的經(jīng)營理念、“多走一步”的服務(wù)理念。2022 年集團(tuán)在***省“私營企業(yè) 100 強(qiáng)”綜合排名第16 位，省農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)、省消費(fèi)者信得過單位、***省銀行守信企業(yè)、***市誠信示范單位。農(nóng)產(chǎn)品物流是指農(nóng)產(chǎn)品從生產(chǎn)者到消費(fèi)者的實(shí)體和信息流動(dòng)過程，它包括農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)、運(yùn)輸、儲存、裝卸、搬運(yùn)、包裝、流通加工、配送、信息處理等一系列環(huán)節(jié)。物流中心建成后，預(yù)計(jì)年各類農(nóng)產(chǎn)品吞吐量120 萬噸，年交易額 10 億元以上，物流中心年收入 6300 萬元，創(chuàng)利稅 3200萬元左右，可向社會提供 4000 個(gè)以上就業(yè)崗位。4）本項(xiàng)目總投資 萬元，總投資收益率、項(xiàng)目資本金凈利潤率、全部投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率分別為 %、%和 %，全部投資回收期為 年。 51 (圖)經(jīng)濟(jì)管理已審核基于 MATLAB 的各類混沌系統(tǒng)的計(jì)算機(jī)模擬(教學(xué)版).經(jīng)濟(jì)管理已審核基于 FPGA 的串口設(shè)計(jì)務(wù) ——煙霧報(bào)警器( 報(bào)告).經(jīng)濟(jì)管理已審核星級酒店保安部管理手冊(91P). 經(jīng)濟(jì)管理已審核廠區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案 核非線性控制的功率因數(shù)校正技術(shù)(胡炎申).經(jīng)濟(jì)管理已審核數(shù)控機(jī)床維護(hù)及數(shù)控系統(tǒng)故障診斷 ZigBee WEB Matlab 的 IIR ( 參考資料).經(jīng)濟(jì)管理已審核變頻調(diào)速設(shè)計(jì)方案 (圖)(終稿).經(jīng)濟(jì)管理已審核★ ZigBee 7 月份專家講壇非線性控制的功率因數(shù)校正技術(shù).(圖)經(jīng)濟(jì)管理已審核計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)課程設(shè)計(jì)利用 cisco 模擬軟件組建多層交換網(wǎng)絡(luò) (圖) CIC 300mw Matlab 的 IIR 數(shù)字濾波器設(shè)計(jì)方法比較及應(yīng)用 (一值). MT8880 的自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)=評標(biāo)準(zhǔn)(勞動(dòng)安全和作業(yè)環(huán)境).經(jīng)濟(jì)管理已審核混凝土有限公司質(zhì)量手冊 WEB 的新聞發(fā)布系統(tǒng)完整論文 MATLAB (圖) (60t).經(jīng)濟(jì)管理已審核大功率直流穩(wěn)壓電源(整流 逆變(IGBT)(單片機(jī)控制 PWM)整流)01. VB1059 客戶管理系統(tǒng)的設(shè)計(jì)與實(shí)現(xiàn) MATLAB 的 FIR DL40891《電業(yè)安全工作規(guī)程(發(fā)電廠和變電所電氣部分)》.經(jīng)濟(jì)管理已審核云南省 XX MAPGIS 14 全現(xiàn)澆剪力墻結(jié)構(gòu)鋼筋綁扎工程(分項(xiàng)工程質(zhì)量技術(shù)交底卡).經(jīng)濟(jì)管理已審核質(zhì) 量 手 冊(B 版) .經(jīng)濟(jì)管理已審核某地華立儀表及系統(tǒng)制造基地二期二標(biāo)工程施工組織設(shè)計(jì)( 施工方案). JSP1051 網(wǎng)上商店系統(tǒng)的設(shè)計(jì)與實(shí)現(xiàn) AT89C52 單片機(jī)的數(shù)控電流源設(shè)計(jì)與調(diào)試(畢業(yè)設(shè)計(jì)).(南京至無錫段)GSMR (新).經(jīng)濟(jì)管理已審核基于單片機(jī)的數(shù)字溫度計(jì)畢業(yè)論文設(shè)計(jì) (圖) (圖) 經(jīng)濟(jì)管理已審核變頻調(diào)速設(shè)計(jì)方案 (圖) matab ★XX 技術(shù)改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 51 (圖)經(jīng)濟(jì)管理已審核基于 WEB A 5W 調(diào)頻 (定稿).( 圖)經(jīng)濟(jì)管理已審核 Lucenthomestar 智能住宅( 小區(qū)) AN1011 基于 web 的教學(xué)助手系統(tǒng)的設(shè)計(jì)與實(shí)現(xiàn) UCC3895 與 PIC _液壓傳動(dòng)大作業(yè)_組合機(jī)床動(dòng)力滑臺液壓系統(tǒng)設(shè)計(jì) ：(圖) AT89C51 2022 (圖)經(jīng)濟(jì)管理已審核基于單片機(jī)的溫濕度檢測系統(tǒng) 88LED 07 電氣郭凱畢業(yè)論文 三稿(定稿 ).經(jīng)濟(jì)管理已審核基于單片機(jī)的智能水表的設(shè)計(jì) ( 圖)經(jīng)濟(jì)管理已審核 2FSK OFDCD818OFDC (第六冊). 經(jīng)濟(jì)管理已審核簡易培訓(xùn)手冊(員工版). 第 6 頁第二章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性與有利條件 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 有利于實(shí)現(xiàn)集約化管理和規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益農(nóng)產(chǎn)品物流中心利用現(xiàn)代化的信息手段可對現(xiàn)有農(nóng)業(yè)物流資源進(jìn)行有效整合，如統(tǒng)一利用倉庫、配送中心及車輛等設(shè)施、設(shè)備，通過將各類農(nóng)產(chǎn)品匯集，進(jìn)行必要的分揀、流通加工后，按用戶要求實(shí)行配送，從而提供低成本高水平的物流服務(wù)，實(shí)現(xiàn)集約化管理和規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益。***對物流及農(nóng)副產(chǎn)品加工交易，有著豐富生產(chǎn)經(jīng)營和管理經(jīng)驗(yàn)。此外，物流中心通過優(yōu)惠的扶持政策和配套的基礎(chǔ)設(shè)施，還可以創(chuàng)造良好的投資環(huán)境，吸引交易商，所產(chǎn)生的聚集效應(yīng)又可擴(kuò)大商圈，增加交易機(jī)會，從而帶動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。 建議1）鑒于本項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模和投資都較大，建議按“一次規(guī)劃、分期實(shí)施、滾動(dòng)發(fā)展、逐步完善”的原則建設(shè)。 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表 11 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表序號 指標(biāo)名稱 單位 數(shù)據(jù) 備 注1 規(guī)劃用地面積 m2 合 畝 51 (圖)經(jīng)濟(jì)管理已審核基于 MATLAB 的各類混沌系統(tǒng)的計(jì)算機(jī)模擬(教學(xué)版).經(jīng)濟(jì)管理已審核基于 FPGA 的串口設(shè)計(jì)務(wù) ——煙霧報(bào)警器( 報(bào)告).經(jīng)濟(jì)管理已審核星級酒店保安部管理手冊(91P). 經(jīng)濟(jì)管理已審核廠區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案 核非線性控制的功率因數(shù)校正技術(shù)(胡炎申).經(jīng)濟(jì)管理已審核數(shù)控機(jī)床維護(hù)及數(shù)控系統(tǒng)故障診斷 ZigBee WEB Matlab 的 IIR ( 參考資料).經(jīng)濟(jì)管理已審核變頻調(diào)速設(shè)計(jì)方案 (圖)(終稿).經(jīng)濟(jì)管理已審核★ ZigBee 7 月份專家講壇非線性控制的功率因數(shù)校正技術(shù).(圖)經(jīng)濟(jì)管理已審核計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)課程設(shè)計(jì)利用 cisco 模擬軟件組建多層交換網(wǎng)絡(luò) (圖) CIC 300mw Matlab 的 IIR 數(shù)字濾波器設(shè)計(jì)方法比較及應(yīng)用 (一值). MT8880 的自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)=評標(biāo)準(zhǔn)(勞動(dòng)安全和作業(yè)環(huán)境).經(jīng)濟(jì)管理已審核混凝土有限公司質(zhì)量手冊 WEB 的新聞發(fā)布系統(tǒng)完整論文 MATLAB (圖) (60t).經(jīng)濟(jì)管理已審核大功率直流穩(wěn)壓電源(整流 逆變(IGBT)(單片機(jī)控制 PWM)整流)01. VB1059 客戶管理系統(tǒng)的設(shè)計(jì)與實(shí)現(xiàn) MATLAB 的 FIR DL40891《電業(yè)安全工作規(guī)程(發(fā)電廠和變電所電氣部分)》.經(jīng)濟(jì)管理已審核云南省 XX MAPGIS 14 全現(xiàn)澆剪力墻結(jié)構(gòu)鋼筋綁扎工程(分項(xiàng)工程質(zhì)量技術(shù)交底卡).經(jīng)濟(jì)管理已審核質(zhì) 量 手 冊(B 版) .經(jīng)濟(jì)管理已審核某地華立儀表及系統(tǒng)制造基地二期二標(biāo)工程施工組織設(shè)計(jì)( 施工方案). JSP1051 網(wǎng)上商店系統(tǒng)的設(shè)計(jì)與實(shí)現(xiàn) AT89C52 單片機(jī)的數(shù)控電流源設(shè)計(jì)與調(diào)試(畢業(yè)設(shè)計(jì)).(南京至無錫段)GSMR (新).經(jīng)濟(jì)管理已審核基于單片機(jī)的數(shù)字溫度計(jì)畢業(yè)論文設(shè)計(jì) (圖) (圖) 經(jīng)濟(jì)管理已審核變頻調(diào)速設(shè)計(jì)方案 (圖) matab ★XX 技術(shù)改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 51 (圖)經(jīng)濟(jì)管理已審核基于 WEB A 5W 調(diào)頻 (定稿).( 圖)經(jīng)濟(jì)管理已審核 Lucenthomestar 智能住宅( 小區(qū)) AN1011 基于 web 的教學(xué)助手系統(tǒng)的設(shè)計(jì)與實(shí)現(xiàn) UCC3895 與 PIC _液壓傳動(dòng)大作業(yè)_組合機(jī)床動(dòng)力滑臺液壓系統(tǒng)設(shè)計(jì) ：(圖) AT89C51 2022 (圖)經(jīng)濟(jì)管理已審核基于單片機(jī)的溫濕度檢測系統(tǒng) 88LED 07 電氣郭凱畢業(yè)論文 三稿(定稿 ).經(jīng)濟(jì)管理已審核基于單片機(jī)的智能水表的設(shè)計(jì) ( 圖)經(jīng)濟(jì)管理已審核 2FSK OFDCD818OFDC (第六冊). 經(jīng)濟(jì)管理已審核簡易培訓(xùn)手冊(員工版). 第 4 頁3 新增建筑面積 m2 1782294 建筑密度 % 5 綠地率 % 6 年吞吐總量 萬噸 120 進(jìn)出總和7 項(xiàng)目總投資 萬元 8 經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo) 總投資收益率 % 項(xiàng)目資本金凈利潤率 % 全部投資回收期 年 所得稅后 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 % 所得稅后 結(jié)論與建議 研究結(jié)論a）***省*****（農(nóng)產(chǎn)品）物流中心的建設(shè)對于穩(wěn)定和發(fā)展各類農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)，促進(jìn)該地區(qū)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整，促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的進(jìn)程，促進(jìn)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展，提高農(nóng)民收入等方面都具有重