【正文】 （二）有關(guān)問(wèn)題說(shuō)明 其它費(fèi)用參照國(guó)家和 重慶市 有關(guān)規(guī)定計(jì)取，若與實(shí)際不符，重慶市渝北區(qū)龍塔實(shí)驗(yàn)學(xué)校遷建工程項(xiàng)目 51 可按實(shí)調(diào)整。 ●工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)：根據(jù)國(guó)家發(fā)展改革委、建設(shè)部頒布的《建重慶市渝北區(qū)龍塔實(shí)驗(yàn)學(xué)校遷建工程項(xiàng)目 50 設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收 費(fèi)管理規(guī)定》（發(fā)改價(jià)格 [2021]670 號(hào)）計(jì)算。 工程建設(shè)其他費(fèi)用 重慶市渝北區(qū)龍塔實(shí)驗(yàn)學(xué)校遷建工程項(xiàng)目 49 項(xiàng)目工程建設(shè)其他費(fèi)用合計(jì) 萬(wàn)元，占總投資的 %，工程建設(shè)其他費(fèi)用 其取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 如下： （ 1）征地費(fèi)及拆遷補(bǔ)償費(fèi)：項(xiàng)目所需土地由 渝北 區(qū)無(wú)償劃撥，不計(jì)土地費(fèi)用。 （ 3） 道路及環(huán)境 工程造價(jià)為 萬(wàn)元，占總投資的 %。 ? 重慶市建委渝建發(fā) [1999]98 號(hào)文頒發(fā)的《重慶市建設(shè)工程費(fèi)用定額》。 施工過(guò)程中還應(yīng)保證安全、文明、協(xié)調(diào)施工，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，并符合市政、市容、交通等要求。其中，施工單位招標(biāo)按國(guó)家招標(biāo)法規(guī)定采用公開(kāi)招標(biāo)形式，勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位采用邀請(qǐng)招標(biāo)形式。 （二）節(jié)能設(shè)計(jì) 建筑設(shè)計(jì)采用出挑邊面積陽(yáng)臺(tái)和遮陽(yáng)板能遮擋夏日強(qiáng)烈的陽(yáng)光。 生活垃圾收運(yùn)處理系統(tǒng) （ 1）實(shí)行垃圾袋裝化，分類收集，防止污染，利于環(huán)境清潔，應(yīng)每天及時(shí)統(tǒng)一清理，統(tǒng)一收集，統(tǒng)一處理。采用地面、層面、平臺(tái)和垂直綠化方式，增大綠化覆蓋率，起到清潔空氣，降低噪聲，調(diào)節(jié)氣候的作用。 （二）設(shè)計(jì)范圍及主要原則 修建性詳細(xì)規(guī)劃范圍內(nèi)環(huán)保方案設(shè)計(jì)。 生活飲用水池進(jìn)水管，出水管對(duì)側(cè)設(shè)置，防止短流，且水池進(jìn)水管管口高出池內(nèi)最高水位，防止池水回流污染城市給水管。建筑墻體及裝飾材料選用無(wú)污染、無(wú)輻射的材料。 重慶市渝北區(qū)龍塔實(shí)驗(yàn)學(xué)校遷建工程項(xiàng)目 40 第八章 勞動(dòng)安全衛(wèi)生 一、設(shè)計(jì)依據(jù) 國(guó)家及地方有關(guān)建筑安全、衛(wèi)生的規(guī)定及相關(guān)專業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。利用 校 區(qū)智能化信息管理系統(tǒng)對(duì)供電設(shè)備、公共照明、電梯、供水、通風(fēng)空調(diào)等主要設(shè)備監(jiān)控管理，以達(dá)到節(jié)能的目的。所有的 建筑 外窗一律采用雙層 中空 玻璃塑鋼窗。聯(lián)合接地電阻不大于 1 歐，如接地電阻達(dá)不到要求時(shí)，設(shè)人工接地極。而且必須雙面焊接，跨線直徑 Φ 12。 利用Φ 12 的鍍鋅園鋼沿屋頂女兒墻及水箱間屋面四周作明裝避雷帶，屋面作暗裝避雷網(wǎng) ,一類高層焊接連通成不大于 10m*10m 或12m*8m 的避雷網(wǎng)。調(diào)壓設(shè)備設(shè)于閥門井內(nèi)。 教學(xué)樓、設(shè)上、下課電鈴，電鈴控制裝置設(shè)在值班室內(nèi)。 （二）設(shè)計(jì)范圍 電話、電視、網(wǎng)絡(luò)、對(duì)講系統(tǒng)。所有進(jìn)出建筑物金屬管理及金屬構(gòu)架，均應(yīng)與接地裝置可靠連接。 設(shè)備選型： 照明光源以節(jié)能型熒光燈為 主，節(jié)能燈配高功率因數(shù)電子鎮(zhèn)流器，高次諧波要求達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，減少無(wú)功損耗、線損，節(jié)能；燈具采用低眩光型、光效率高的燈具。從低壓配電引至各棟的供電干線以及分支線自動(dòng)空氣開(kāi)關(guān)設(shè)有瞬時(shí)﹑長(zhǎng)短延時(shí)過(guò)電流保護(hù)。 本工程采用 380/220 伏配電，采用樹(shù)干式與放射式相結(jié)合的方式，以樹(shù)干式為主。 （二）設(shè)計(jì)范圍 規(guī)劃紅線范圍內(nèi)建筑物的配電、照明設(shè)計(jì)。 消防用水量 （ 1）設(shè)計(jì)范圍：建筑紅線范圍內(nèi)的室內(nèi)、外消防。污廢水經(jīng)生化處理后排入附近道路市政污水管網(wǎng)。 用水量 本項(xiàng) 目最大日用水量 130m3/d，最大小時(shí)用水量 。 （ 2）混凝土部分： 柱混凝土強(qiáng)度等級(jí)： C40；鋼筋采用 HPB23 HRB335。 （ 2） 框架填充墻采用加氣混凝土砌塊砌筑或者燒結(jié)頁(yè)巖空心磚。入口處綠化帶完成校外到校內(nèi)空間過(guò)渡，同時(shí)也將生態(tài)觀念引入校園。 五、建筑設(shè)計(jì) （一）設(shè)計(jì)理 念 以人為本的理想貫穿每個(gè)設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)，堅(jiān)持對(duì)人的終極關(guān)懷。建筑造型穩(wěn)重大方，細(xì)部豐富，既挺拔大氣又流暢細(xì)致。 （三） 綠化系統(tǒng) 綠化設(shè)計(jì)結(jié)合地形、功能、生態(tài)與氣候，形成中心綠化為中心綠核，以環(huán)形道路栽體的環(huán)形綠化帶，各個(gè)功能區(qū)綠化相鉗入關(guān)系 。運(yùn)動(dòng)場(chǎng)選址決定了建筑主體的布置以及可能的建筑基礎(chǔ)埋深，并深刻的影響了場(chǎng)地的挖方和填方區(qū)。 六、公用工程條件 項(xiàng)目所在地區(qū)有較成熟的社區(qū)，水、電、通訊等公用設(shè)施齊備，接入方便，能滿足項(xiàng)目 建設(shè)與運(yùn)營(yíng)之需。主要分布于低洼地帶。面平，微張，無(wú)充填，間距 — ；② 140186?！?5186。年均云量 — 。 降水：全區(qū)多年平均降雨量為 ，降水量最多年，最少年 。 因此此次遷建項(xiàng)目十分迫切，急需實(shí)施。但隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)和高新技術(shù)的迅猛發(fā)展，人民群眾對(duì)優(yōu)質(zhì)教育的要求越來(lái)越高，實(shí)驗(yàn)小學(xué)與兄弟學(xué)校相比存在較大差距，主要原因在于學(xué)校教學(xué)硬件落后， 生活配套設(shè)施落后且存在一定的安全隱患。 我們要從中華民族偉大復(fù)興的高度充分認(rèn)識(shí)中小學(xué)教育的重要性和緊迫性。 三、渝北區(qū)教育事業(yè)發(fā)展背景 渝北區(qū)共有公立學(xué)校 288 所，其中教師進(jìn)修校 1 所，普通高中 6所，職業(yè)高中 2 所，普通初中 39 所，小學(xué) 237 所（城市小學(xué) 12 所，特殊教育學(xué)校 1 所，農(nóng)村中心校 29 所，農(nóng) 村完小 22 所，村小 173 所），幼兒園 2 所，九年一貫制學(xué)校 1 所。 工農(nóng)社區(qū)居委會(huì)包括：景色華聯(lián)、楓華居、龍頭景苑、無(wú)專廠、瑞吉花園、新洲陽(yáng)光、江洲工藝、福星物業(yè)、瓊海一期、瓊海二期、瓊洋花園、中醫(yī)院、 儲(chǔ)運(yùn)宿舍、金華一期、金華二期、森嶺居、正合花園、渝中綜合樓、澳飛馬、中瑞方園、皇城、銀海大廈、市司法局等小區(qū)或單位，轄面積 平方公里，東至紅唐路，南至五黃路，西至黃龍路，北至大易制藥，居住人口 17000 人。既有主城區(qū)復(fù)雜的城市工作，又有農(nóng)業(yè)縣繁重的農(nóng)村工作。 重慶市渝北區(qū)龍塔實(shí)驗(yàn)學(xué)校遷建工程項(xiàng)目 3 四、編制內(nèi)容 可行性研究范圍涉及項(xiàng)目建設(shè)的必要性、建設(shè)條件、建設(shè)方案、環(huán)境保護(hù)、建設(shè)進(jìn)度、建設(shè)投資。 二、業(yè)主 簡(jiǎn)介 渝北區(qū)龍塔中心小學(xué)校位于渝北區(qū)龍塔街道，緊鄰市公安局、市重慶市渝北區(qū)龍塔實(shí)驗(yàn)學(xué)校遷建工程項(xiàng)目 2 司法局等多家市級(jí)機(jī)關(guān)，是龍塔片區(qū)唯一一所辦學(xué)規(guī)范、教學(xué)質(zhì)量上乘，具有一定特色的公辦小學(xué)。 建設(shè)規(guī)模：學(xué)校辦學(xué)規(guī)模為 54 個(gè)班，常年學(xué)生 2700 人 。學(xué)校通過(guò)嚴(yán)格科學(xué)的管理，嚴(yán)謹(jǐn)高效的教學(xué)，系 統(tǒng)正規(guī)的訓(xùn)練，為師生搭建起施展才華的平臺(tái)，展示能力的舞臺(tái)。雖然渝北發(fā)展農(nóng) 業(yè)生產(chǎn)的自然稟賦比較差，但是特殊的地形地貌也造就了 該 區(qū)比較豐富的自然旅游資源，以溫泉為特色的統(tǒng)景風(fēng)景區(qū)、以溶洞為特色的排花洞和張關(guān)風(fēng)景區(qū)、以森林為特色的玉峰山公園，在全市均享有較高的知名度。 二、 渝北區(qū)龍塔街道 簡(jiǎn)介 重慶市渝北區(qū)龍塔街道面積 平方公里，轄區(qū)現(xiàn)有 5 座 社區(qū)居委會(huì)（工農(nóng)社區(qū)居委會(huì)、龍頭寺社區(qū)居委會(huì)、黃泥塝社區(qū)居委會(huì)、紅土地社區(qū)居委會(huì)、星城社區(qū)居委會(huì)），人口約 85000 人。社區(qū)服務(wù)站面向社區(qū)居民開(kāi)展老年人活動(dòng)和看護(hù)、下崗失業(yè)人員就業(yè)培訓(xùn)、介紹，便民利民、醫(yī)療康復(fù)、文化娛樂(lè)、計(jì)劃生育、教育科普、司法救助、社會(huì)保障等服務(wù)；家政類中介服務(wù)；社區(qū)志愿者服務(wù)；社區(qū)居民自助互助服務(wù)；開(kāi)展社區(qū)居民急需的其它服務(wù)。全區(qū)已初步形成了幼兒教育、小學(xué)教育、中學(xué)教 育到特殊教育、職業(yè)教育、高等教育的比較完整的教育體系。解決市民適齡少年兒童接受義務(wù)教育，切實(shí)解決“入學(xué)難”問(wèn)題，是關(guān)乎國(guó)計(jì)民生的大事，是關(guān)乎區(qū)域經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展社會(huì)穩(wěn)定的大事?！肮び破涫?，必先利其器”，為促進(jìn)教學(xué) 質(zhì)量的提高，使學(xué)校順應(yīng)時(shí)代潮流健康發(fā)展，讓每個(gè)適齡學(xué)生均能順利就學(xué)并接受良好的全面的教育，必須 擴(kuò) 建 實(shí)驗(yàn)學(xué)校 ，改善辦學(xué)條件，以體現(xiàn)教育公平，這亦與人民群眾的教育需 求相適應(yīng)。 溫度：全區(qū)年平均溫度為 ℃，年總積溫平均 ℃。 日照：日照時(shí)數(shù)周年變化顯著，盛夏 8 兩月光照最充足，8 月份日照時(shí)數(shù)最多，多年平均值 小時(shí)；初春和秋冬二季日照重慶市渝北區(qū)龍塔實(shí)驗(yàn)學(xué)校遷建工程項(xiàng)目 14 均偏少， 10 月到次年 3 月，各月多年平均日照時(shí)數(shù)均在 100 小時(shí)以下。 項(xiàng)目地水文地質(zhì)條件簡(jiǎn)單。區(qū)內(nèi)及鄰近無(wú)斷層通過(guò)。主要為修建居民房時(shí)回填，稍密 — 中密，稍顯。 四、地震災(zāi)害 （ 一）地震 根據(jù)《建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》 GB502232021 和《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500112021（ 2021 年局部修訂）， 項(xiàng)目地抗震設(shè)防烈度為6 度，地震動(dòng)峰值加速度為 。 堅(jiān)持實(shí)用、經(jīng)濟(jì)、美觀等原則，積極采用新材料，新設(shè)備，推廣新技術(shù)。 充分考慮了校內(nèi)道路、管網(wǎng)等與市政道路、管網(wǎng)的銜接及綠化的要求。 風(fēng)雨長(zhǎng)廊是學(xué)校的內(nèi)部 街道，寬大的平臺(tái)和走廊促進(jìn)更多的重慶市渝北區(qū)龍塔實(shí)驗(yàn)學(xué)校遷建工程項(xiàng)目 20 學(xué)生、師生間的隨機(jī)交流，而人與人的良好溝通有利于培養(yǎng)完善的人格。本方案 在滿足功能要求的基礎(chǔ)上，充分建立起人與自然的對(duì)話，將草地，樹(shù)木花臺(tái)，流水，噴泉水池和鋪地以及道路、停車場(chǎng)等與室外建筑元素巧妙結(jié)合在一起，交織成一副美麗的自然畫卷。 采取噪音層層設(shè)防，達(dá)到逐步衰減的效果，充分保證學(xué)生有一個(gè)安靜祥和的學(xué)習(xí)環(huán)境。 基本風(fēng)壓： 荷載取值 辦公室： ㎡ 多功能廳： ㎡ 重慶市渝北區(qū)龍塔實(shí)驗(yàn)學(xué)校遷建工程項(xiàng)目 23 陽(yáng)臺(tái)： ㎡ 教室： ㎡ 通風(fēng)、電梯機(jī)房： ㎡ 籃球館： ㎡ 疏散樓梯： ㎡ 上人屋面： ㎡ 不上人屋面： ㎡ （二）結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 基礎(chǔ)形式 基礎(chǔ)根據(jù)實(shí)地地形與地質(zhì)情況采用相應(yīng)的基礎(chǔ)形式。 Q345 材質(zhì)采用 E50系列。 （三）室外給水設(shè)計(jì) 給水水源 利用市政給水干管作為本工程給水水源。 （四）排水 污水量： 排水體制采用雨、污分流排水系統(tǒng)。 雨水量計(jì)算 雨水量采用重慶市暴雨強(qiáng)度公式計(jì)算，即： q=2822 (1+)/(T+) 其中： P=2年 ，地面徑流系數(shù)取 ，則該地塊雨水 量約為 640L/s。 管材：消火栓給水管直徑水于等于 100 毫米，采用熱鍍鋅鋼管，絲扣連接，管徑大于 100 毫米時(shí)應(yīng)采用焊接鋼管、鍍鋅二次安裝。 無(wú)功功率補(bǔ)償，本工程自然功率因數(shù)較低必須進(jìn)行無(wú)功功率補(bǔ)重慶市渝北區(qū)龍塔實(shí)驗(yàn)學(xué)校遷建工程項(xiàng)目 30 償。 10 千伏進(jìn)線真空斷路設(shè)有延時(shí)速斷和過(guò)電流保護(hù)， 10 千伏出線用負(fù)荷開(kāi)關(guān)加熔斷器保護(hù)。容量小于 30KW的電動(dòng)機(jī)采用直接啟動(dòng)。 接地：采用綜合接地系統(tǒng)，即工作接地、防雷接地、保護(hù)接地共用接地極，接地極利用建筑物基礎(chǔ)鋼筋，接地電阻一年四季≤ 1 歐。 三、弱電設(shè)計(jì) （一）設(shè)計(jì)依據(jù) 甲方提供的資料及設(shè)計(jì)要求。電視用戶端電平控制在64177。 四、燃?xì)? （一）設(shè)計(jì)依據(jù) 《城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB50028— 93）（ 1998 年版） （二）天然氣 重慶市渝北區(qū)龍塔實(shí)驗(yàn)學(xué)校遷建工程項(xiàng)目 34 天然氣設(shè)施由 閥門井、中壓管道、調(diào)壓設(shè)備、 室外 管道、戶內(nèi)管道組成。 五 、 防雷設(shè)計(jì) （一） 設(shè)計(jì)依據(jù) 序號(hào) 用氣部門 壓力 （ Kpa） 設(shè)計(jì)指標(biāo) 用氣量（ Nm3） 備注 單位 數(shù)值 小時(shí) 晝夜 全年 1 食堂 2 Nm3/人 引下線利用柱內(nèi)或剪力墻 內(nèi)的鋼筋，選取柱內(nèi)豎向主筋，自下而上的連續(xù)焊接連通。 本工程穿越屋面的管線應(yīng)作防水密封處理。屋面構(gòu)造采用《重慶市居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》，屋面構(gòu)造 3 加氣混凝 土保溫?zé)釋?，厚?175mm，K=, D=。 （三） 電氣設(shè)備節(jié)能 所有變配電設(shè)備、開(kāi)關(guān)、光源及燈具，均采用新型低耗產(chǎn) 品。 重慶市渝北區(qū)龍塔實(shí)驗(yàn)學(xué)校遷建工程項(xiàng)目 39 （ 3）綠化用水采用微噴滴灌方式澆灑，并設(shè)置單獨(dú)用水計(jì)量裝置。生活飲用水源避免與廢棄物的污染。 消防水池設(shè)自潔式消毒器，并定期對(duì) 池水進(jìn)行循環(huán)，防止水質(zhì)變壞。 室內(nèi)所用排水地漏的水封高度不小于 50mm。 辦公樓內(nèi)產(chǎn)生的垃圾及污水。 水泵出水管止回閥采用靜音式止回閥，減少噪音和防止水錘。 （ 4）排風(fēng)系統(tǒng)選用低噪的離心風(fēng)機(jī)。 重慶市渝北區(qū)龍塔實(shí)驗(yàn)學(xué)校遷建工程項(xiàng)目 45 第十章 項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃及招投標(biāo) 一、項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃 項(xiàng)目 工期 計(jì)劃 從 2021 年 8 月 至 2021 年 7 月 ，建設(shè)周期為 12 個(gè)月 。 三、 工程施工與管理 本 項(xiàng)目從方案設(shè)計(jì)到監(jiān)理單位、施工單位的選擇均實(shí)施招投標(biāo)制度，以公開(kāi)招標(biāo)的方式選擇報(bào)價(jià)合理、能夠滿足建設(shè)工期及質(zhì)量、安全有保證、技術(shù)力量和管理水平符合要求以及資信業(yè)績(jī)良好的單位。 ? 重慶市建委渝建發(fā) [1999]68 號(hào)文頒發(fā)的《重慶市市政工程預(yù)算定額》。 ? 類似項(xiàng)目的結(jié)算、預(yù)算資料。 （ 8）電梯工程造價(jià)為 360 萬(wàn)元，占總投資的 %。 ●環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi)：指按照《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》、《中華人 民共和國(guó)環(huán)境影響評(píng)價(jià)法》等規(guī)定，為全面、詳細(xì)評(píng)價(jià)建設(shè)項(xiàng)目對(duì)環(huán)境可能產(chǎn)生的污染或造成的重在影響所需的費(fèi)用，包括編制環(huán)境影響報(bào)告書（含大綱），環(huán)境影響報(bào)告表和評(píng)估環(huán)境影響報(bào)告書（含大綱），環(huán)境影響報(bào)告表等所需的費(fèi)用。 預(yù)備費(fèi) ⑴基本預(yù)備費(fèi) 按工程費(fèi)用 的 7％計(jì)取 。 二、資金籌措 項(xiàng)目 總 投資為 萬(wàn)元， 全部 由重慶市渝北區(qū) 財(cái)政撥款 。 ●場(chǎng)地臨時(shí)設(shè)施費(fèi)：根據(jù)建標(biāo) [2021]164 號(hào)的相關(guān)