【正文】 隨后購房人在貸款行開立存款賬戶或銀行卡，銀行報(bào)上級(jí)行進(jìn)行審批。按揭主要還款方式分為等本金和等本息兩種，購房人可自由選擇。貸款金額根據(jù)借款人的信用情況、職業(yè)、教育程度、還款能力、所購住房變現(xiàn)能力等情況確定。正常結(jié)清指在貸款到期日(一次性還本付息類)或貸款最后一期(分期償還類貸款)結(jié)清貸款。四、支用貸款。(9)房屋銷(預(yù))售許可證或樓盤的房地產(chǎn)權(quán)證(現(xiàn)房)(復(fù)印件)。第四篇：按揭買房流程按揭買房流程要做哪些瀏覽：120|更新：20131227 12:52|標(biāo)簽：買房 按揭一、提交貸款申請(qǐng)并提供以下申請(qǐng)資料:(1)個(gè)人住房借款申請(qǐng)書。第七條 乙方對(duì)認(rèn)購房屋的位置、房號(hào)、面積、價(jià)格、誤差計(jì)算、付款方式、結(jié)構(gòu)、預(yù)計(jì)交付時(shí)間已經(jīng)充分了解，乙方確信甲方對(duì)所售房屋沒有應(yīng)當(dāng)告知而未告知的事項(xiàng)。二、貸款優(yōu)點(diǎn)：還款方式優(yōu)化（按季度還息，到期還本）；借款用途不限；貸款額度大，下款時(shí)間快，流程短；可提前還貸，無違約金；篇五：高層住宅購房按揭合同書認(rèn) 購 意 向 書甲方：乙方：甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就乙方認(rèn)購甲方逸園高層住宅達(dá)成如下意向：第一條 房屋位置及價(jià)格：乙方認(rèn)購甲方房屋位于 住宅 單元 室，建筑面積平方米，單價(jià)人民幣元∕平方米；房屋總價(jià)人民幣元（大寫：）。（ｃ）有合法有效的購房合同、協(xié)議及貸款銀行要求的其他證明文件（ｄ）有足夠的滿足貸款行要求的自籌資金 作為首付款（ｅ）能夠提供貸款銀行認(rèn)可的有效擔(dān)保 2：企業(yè)貸款:放貸額度(10萬100萬)，期限(13年)貸款利率：月利率(執(zhí)行銀行規(guī)定利率)。收入證明；穩(wěn)定的工資收入證明/必要的其它補(bǔ)充材料。購買首套住宅，人民銀行基準(zhǔn)利率最高可下浮百分之三十。以商住兩用房抵押。抵押靈活，抵押的房產(chǎn)可以是住宅，也可以是商業(yè)用房和商住兩用房。泰安買房貸款 泰安購房貸款 泰安二手房貸款 到泰安市順昌房產(chǎn)電話：05388226851 泰安購買二手房按揭貸款的程序與要求一、借款人條件：1。純商業(yè)性貸款額度最高為房屋評(píng)估價(jià)的70%，最長期限為15年。按揭購房流程：第一步：借款人在辦理貸款前，請(qǐng)查明所購樓宇是否有銀行提供個(gè)人住房按揭貸款承諾書，然后，借款人申請(qǐng)個(gè)人住房按揭貸款，填寫《貸款申請(qǐng)審批表》，將有關(guān)材料(付首期款證明、買賣合同、身份證、經(jīng)濟(jì)收入來源證明等原件、復(fù)印件)提交貸款銀行第二步：發(fā) 展 商：作為借款保證人在貸款申請(qǐng)審批表“保證人意見”欄上簽字、蓋章 第三步：貸 款 銀 行：信貸員對(duì)借款申請(qǐng)人提交的全部資料、文件進(jìn)行審查，逐級(jí)審批 第四步：貸款行領(lǐng)回辦妥手續(xù)的材料并根據(jù)依法生效的借款合同發(fā)放貸款第五步：國土局產(chǎn)權(quán)登記和公證部門：辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)抵押登記手續(xù)第六步：通知發(fā)展商領(lǐng)回借款合同并由發(fā)展商出具付清房款證明給貸款行第七步：通知借款人領(lǐng)回借款合同、借據(jù)、保險(xiǎn)單第八步：貸款行信貸員將貸款檔案歸檔辦理按揭貸款時(shí)您需要提供相關(guān)資料給銀行：身份證明、收入證明、購房合同、借款合同(如果非本地人按揭買房還需提供持有本地戶口的擔(dān)保人身份證明、收入證明)即可。如您是聯(lián)名認(rèn)購，請(qǐng)于簽署《房地產(chǎn)買賣合同》前確定聯(lián)名各方所占份額（一經(jīng)簽署無法更改）。十、本協(xié)議失效后，甲、乙雙方簽訂的《商品房買賣合同》以及乙方與按揭發(fā)放銀行簽訂的《個(gè)人住房借款合同》，仍對(duì)責(zé)任各方具有約束效力。乙方逾期或者不能足額歸還借款時(shí)，利息加收（按月息1%）計(jì)取。而且事實(shí)上，購房人確實(shí)負(fù)擔(dān)沉重的債務(wù)，無論對(duì)任何人都是不輕松的。從投資角度說，付全款購買的房子再出售方便，不必受銀行貸款的約束，一旦房價(jià)上升，轉(zhuǎn)手套現(xiàn)快，退出容易。（6）開立專門還款賬戶購房者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》后，按合同約定，在銀行指定的金融機(jī)構(gòu)開立專門還款賬戶，并簽訂授權(quán)書，授權(quán)該機(jī)構(gòu)從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關(guān)的貸款本息和欠款。（3）簽訂購房合同銀行收到購房者遞交的按揭申請(qǐng)有關(guān)法律文件，經(jīng)審查確認(rèn)購房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。經(jīng)過以上手續(xù)及流程，您就可以通過按揭得到新房子了。開發(fā)商的收款帳號(hào)1份。第十六條 本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)市場管理部門存檔一份。第九條 在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。抵押權(quán)人（以下簡稱乙方）經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。第一篇：按揭買房收入證明文件收 入 證 明中國郵政儲(chǔ)蓄銀行信用卡中心：系我單位正式在職員工，入職時(shí)間為年月日。甲方將房屋抵押給乙方時(shí)，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。第五條 乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù)，如因乙方延誤造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議，協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。甲方（簽章）：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：共有權(quán)人：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（簽章）： 身份證號(hào)碼： 地址： 聯(lián)系電話： 年 月 日篇二：按揭貸款買房流程 買房按揭貸款買房流程購房者在簽訂購房合同，并取得交納房款的憑證后，持銀行規(guī)定的有關(guān)法律文件與發(fā)展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)。其貸款手續(xù)及程序是這樣的。通過記者以上所述您應(yīng)該對(duì)按揭有了更深的認(rèn)識(shí)，并且了解了辦理貸款的相關(guān)事宜，希望按揭這把鑰匙打開更多的屬于你、我、他的新房之門。購房者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預(yù)售、銷售合同》。銀行在確認(rèn)購房者符合按揭貸款條件，履行《樓宇按揭抵押貸款合同》約定義務(wù)。即便不想出售，要發(fā)生經(jīng)濟(jì)困難時(shí)，還可以向銀行進(jìn)行房屋抵押。因?yàn)槭且苑慨a(chǎn)本身抵押貸款，所以房再出售困難，不利于購房者退市。借款利息不能用于沖抵購房價(jià)款。十一、