【正文】 (二)聯(lián)系實(shí)際，不斷完善我區(qū)的住房保障管理制度，因地制宜，做好住房保障工作規(guī)劃。這就對(duì)社區(qū)的材料收集人員要求有很高的業(yè)務(wù)掌握能力，否則就會(huì)耽誤申請(qǐng)人的時(shí)間。住房保障工作是一項(xiàng)綜合性的工程，涉及到很多部門(mén)，如果單靠一個(gè)部門(mén)，是無(wú)法完成的。這與前兩年的高額租賃補(bǔ)貼數(shù)字相比，一方面說(shuō)明住房保障的申請(qǐng)審核管理制度不斷完善，另一方面也反映了我區(qū)實(shí)際解決住房的力度在逐年增長(zhǎng)，切實(shí)安排好困難人群的住房才是我們談“民生”的重點(diǎn)。建立和完善住房保障制度，是我國(guó)住房體制改革的重要內(nèi)容，也是積極推進(jìn)城鎮(zhèn)最低收入家庭住房保障工作的一項(xiàng)民心工程?？紤]我縣房地產(chǎn)市場(chǎng)的快速發(fā)展和物價(jià)水平的不斷上漲，為減輕居民租房的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，在今后的廉租住房租賃補(bǔ)貼發(fā)放工作中，我縣將根據(jù)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)和物價(jià)水平適時(shí)調(diào)整廉租住房租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)方案，在積極爭(zhēng)取上級(jí)支持的基礎(chǔ)上，在財(cái)力允許的情況下，適當(dāng)提高補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。但在前期的工作中，由于該項(xiàng)工作在我縣剛起步，我縣在對(duì)上級(jí)文件精神尚未完全吃透，上報(bào)市、省級(jí)相關(guān)部門(mén)符合發(fā)放廉租住房租賃補(bǔ)貼對(duì)象戶的名單時(shí)，一是考慮到上級(jí)補(bǔ)助一部分，縣級(jí)還需補(bǔ)助一部分，我縣近年來(lái)財(cái)政比較吃緊，擔(dān)心拿不出這筆補(bǔ)助資金，二是考慮到向家壩鎮(zhèn)的樓壩片區(qū)（原樓壩鎮(zhèn)）、兩碗鄉(xiāng)、太平鄉(xiāng)距離縣城較遠(yuǎn)，擔(dān)心實(shí)施廉租住房不便管理，當(dāng)時(shí)填報(bào)有關(guān)數(shù)據(jù)時(shí)也未將這三個(gè)片區(qū)符合發(fā)放廉租住房住房保障租賃補(bǔ)貼的對(duì)象戶包括在內(nèi)，僅只上報(bào)了72戶，省財(cái)政廳和建設(shè)廳在下達(dá)20*年第一批廉租住房保障租賃補(bǔ)貼資金時(shí)，*，尚有1296戶城鎮(zhèn)低保且住房困難戶的廉租住房保障租賃補(bǔ)貼發(fā)放資金未予落實(shí)，而這1296戶生活條件非常艱苦，特別是住房條件尤為困難，急需給予關(guān)心照顧。二是強(qiáng)化部門(mén)配合。今年上半年，由縣建設(shè)局聯(lián)合縣民政局、民政局、向家壩鎮(zhèn)人民政府，發(fā)動(dòng)街道社區(qū)對(duì)全縣的低收入家庭進(jìn)行了入戶調(diào)查。一是建設(shè)政府廉租房。通過(guò)有線電視、報(bào)刊雜志等形式廣泛宣傳動(dòng)員，使全縣人民對(duì)廉租住房保障制度家喻戶曉。在經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的同時(shí)，黨的建設(shè)、精神文明建設(shè)、民主法制建設(shè)和社會(huì)各項(xiàng)事業(yè)也取得了長(zhǎng)足進(jìn)步，先后榮獲“全國(guó)社會(huì)治安綜合治理先進(jìn)單位”，全省首批“無(wú)毒縣”，省級(jí)“平安縣”、“省甲級(jí)衛(wèi)生縣城”等榮譽(yù)稱號(hào)。二是立體的交通優(yōu)勢(shì)。銅鑼壩國(guó)家森林公園，是一個(gè)生態(tài)環(huán)境良好，適宜休閑避暑的勝地。1974年因興建云天化而設(shè)區(qū)，1981年10月建縣。在實(shí)踐中不斷探索廉租住房管理的新思路，鼓勵(lì)廉租住房入住家庭通過(guò)努力改善經(jīng)濟(jì)狀況來(lái)解決住房問(wèn)題，讓更多的家庭享受廉租住房。(三)廉租住房入住管理難度大，管理成本高。為達(dá)到既定目標(biāo)，施工單位采取增加模板，每幢房屋配三套模板。(三)認(rèn)真摸底，落實(shí)工作責(zé)任制，嚴(yán)格審核，確保政策落到實(shí)處。我縣出臺(tái)了《**縣城區(qū)廉租住房租賃補(bǔ)貼實(shí)施方案》，本著公開(kāi)、公平、公正和應(yīng)補(bǔ)盡補(bǔ)的原則，按照自愿申請(qǐng)、逐級(jí)審核的辦法，嚴(yán)格按程序啟動(dòng)我縣廉租住房租賃補(bǔ)貼工作。9月20日完成合同的簽訂，并委托工程監(jiān)理單位對(duì)工程建設(shè)全過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。**縣建設(shè)局以**縣市政建設(shè)綜合開(kāi)發(fā)中心為建設(shè)實(shí)施主體，負(fù)責(zé)該建設(shè)項(xiàng)目的工程管理；**縣建設(shè)局會(huì)計(jì)核算中心未開(kāi)立專戶對(duì)廉租住房建設(shè)項(xiàng)目資金進(jìn)行核算，資金撥付渠道為縣財(cái)政撥付至縣建設(shè)局，再由縣建設(shè)局直接撥付設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位。時(shí)間緊，但對(duì)工程質(zhì)量監(jiān)管并沒(méi)有放松，而是加大監(jiān)督檢查力度，嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)工程質(zhì)量報(bào)建程序，實(shí)行招投標(biāo)和工程監(jiān)理，縣質(zhì)檢站加大工程質(zhì)量抽查力度，確保工程質(zhì)量。對(duì)申請(qǐng)廉租住房的171戶家庭進(jìn)行入戶調(diào)查、核實(shí)，制作了Ⅸ**縣低收入家庭住房保障工作入戶調(diào)查筆錄》，并進(jìn)行入戶攝相、拍照，并由戶主簽字認(rèn)可。廉租住房建設(shè)是一項(xiàng)民心工程，為切實(shí)搞好該項(xiàng)工作，縣委、縣政府將該項(xiàng)工作納入全縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展規(guī)劃和工作計(jì)劃，擺上重要議事日程，2006年，成立了以分管副縣長(zhǎng)為組長(zhǎng)，縣建設(shè)、發(fā)改、國(guó)土、財(cái)政、民政等部門(mén)負(fù)責(zé)人為成員的廉租住房建設(shè)工作領(lǐng)導(dǎo)小組，下設(shè)辦公室在縣建設(shè)局，具體負(fù)責(zé)廉租住房建設(shè)、管理和實(shí)施工作。力爭(zhēng)2008年12月31日前基本完工。該項(xiàng)目結(jié)算價(jià)格為6064725．35萬(wàn)元。第二篇：廉租住房建設(shè)及住房保障工作匯報(bào)各位領(lǐng)導(dǎo)：建立和完善廉租住房保障制度，是我國(guó)住房體制改革的重要內(nèi)容，也是積極推進(jìn)城鎮(zhèn)最低收入家庭住房保障工作的一項(xiàng)民心工程，廉租住房建設(shè)及住房保障工作匯報(bào)。對(duì)經(jīng)審批符合廉租住房保障實(shí)物配租的對(duì)象建立嚴(yán)格的輪候制度，在輪候制度中明確了輪候順序排列的規(guī)則，嚴(yán)格控制人為操作現(xiàn)象，讓最困難的保障對(duì)象能優(yōu)先入住廉租住房。建立住房保障資金管理聯(lián)席會(huì)議制度，全面強(qiáng)化廉租住房保障資金的監(jiān)督。文件明確了各級(jí)、各部門(mén)在住房保障工作中應(yīng)負(fù)有的職能、職責(zé)，嚴(yán)把審批關(guān)，特別是針對(duì)住房保障申請(qǐng)、審核、審批方面制定了三審、三公示原則。廉租住房是涉及到國(guó)計(jì)民生的大事，為老百姓辦實(shí)事的一項(xiàng)重要工程，不是因?yàn)榈褪杖爰彝ゾ幼【徒ㄔO(shè)成低劣工程，而是從政府形象出發(fā)，要把廉租住房工程建設(shè)成為優(yōu)良、優(yōu)質(zhì)工程，并且嚴(yán)格控制項(xiàng)目質(zhì)量的基礎(chǔ)上還需要嚴(yán)格控制工程造價(jià)。為切實(shí)解決低收入住房困難家庭住房困難問(wèn)題之關(guān)鍵就是要有足夠的房源以實(shí)物配租的方式解決住房困難問(wèn)題。第一篇：巫溪縣廉租住房保障工作匯報(bào)巫溪縣廉租住房保障工作匯報(bào)我縣自2007年啟動(dòng)住房保障工作以來(lái)，在市委、市人民政府以及市級(jí)相關(guān)部門(mén)的大力支持下和在縣委、縣人民政府的正確決策下認(rèn)真開(kāi)展住房保障工作。我縣雖是人口規(guī)模相對(duì)較少的貧困縣，但由于交通閉塞和多家國(guó)企相繼在90年前后相繼破產(chǎn)，導(dǎo)致大量的國(guó)企下崗職工經(jīng)濟(jì)條件差，無(wú)力購(gòu)買商品房，從而形成了較多的低收入住房困難家庭，所以我縣積極向上級(jí)爭(zhēng)取新增中央預(yù)算內(nèi)投資新建廉租住房項(xiàng)目較多，規(guī)模較大，雖然得到了上級(jí)財(cái)政資金的支持，但資金缺口較大，同時(shí)需要地方財(cái)政配套資金相對(duì)較大，也給地方財(cái)政配套資金的籌集造成了很大的壓力，為加快推進(jìn)我縣廉租住房建設(shè)步劃，穩(wěn)步推進(jìn)我縣廉租住房建設(shè)工作、積極籌措差口資金，我縣采取在位臵相對(duì)較好的廉租住房項(xiàng)目中配建商業(yè)用房，商業(yè)用房部份按建筑面積分?jǐn)偟耐恋夭扇≌畢f(xié)議地價(jià)出讓，在城市配套費(fèi)及相關(guān)費(fèi)稅方面按保障性商品房收取，對(duì)廉租住房部份涉及到的相關(guān)費(fèi)用及基金一律減免。為加強(qiáng)我縣廉租住房項(xiàng)目工程管理力度，我縣廉租住房建設(shè)不光是采用部份責(zé)任委托監(jiān)理制方式控制工程質(zhì)量。申請(qǐng)人所在居委會(huì)對(duì)申請(qǐng)人的家庭收入和住房狀況進(jìn)行核實(shí)，由社區(qū)負(fù)責(zé)人任組長(zhǎng)，抽選二至三名群眾代表與社區(qū)工作人員組成廉租住房民主評(píng)議小組，進(jìn)行民主評(píng)議，由社區(qū)主要負(fù)責(zé)人擔(dān)任民主評(píng)議組長(zhǎng)，將通過(guò)民主評(píng)議的申請(qǐng)家庭在本社區(qū)內(nèi)張貼進(jìn)行初審公示，公示時(shí)間不得少于7個(gè)工作日，經(jīng)公示無(wú)異議的由社區(qū)負(fù)責(zé)人簽署初步審核意見(jiàn)并加蓋公章后報(bào)送所在地鎮(zhèn)人民政府。財(cái)政定期與發(fā)改委、國(guó)土房管局、審計(jì)局、監(jiān)察局等監(jiān)管責(zé)任單位組成聯(lián)席會(huì)議，定期研究資金收支使用狀況，實(shí)行了三項(xiàng)制度：⑴工程實(shí)行預(yù)算最高限價(jià)制度，20082009年的廉租房工程主體工程不超過(guò)750元/平方米，并對(duì)門(mén)、窗等大宗材料實(shí)行政府采購(gòu)制度。特別是在實(shí)物配租分房過(guò)程中為避免講人情、打條子人為操作選朝向、樓層等現(xiàn)象發(fā)生，我縣也通過(guò)相關(guān)制度規(guī)范分配房屋方式，一是因重大殘疾、重大疾病、年老體弱人群無(wú)法居住在較高的樓層，在房屋分配過(guò)程中將第一、二層專門(mén)供上述人群選房后再將剩余房源進(jìn)行公開(kāi)搖號(hào)選房，以此體現(xiàn)配租分房的人性化管理及公開(kāi)、公平、公正性。縣委、縣政府歷來(lái)高度重視，切實(shí)加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，精心組織，經(jīng)過(guò)近三年來(lái)的艱苦工作，初步建立了廉租住房保障制度和建設(shè)管理制度，確保了我縣廉租住房建設(shè)及保障工作的開(kāi)展。(二)、2008年廉租住房建設(shè)情況2008年廉租住房建設(shè)項(xiàng)目原計(jì)劃在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目(北片區(qū)開(kāi)發(fā))中配建，因該片區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目尚未開(kāi)工建設(shè)，為保證2008年廉租住房建設(shè)項(xiàng)目順利進(jìn)行，按期完成，經(jīng)**縣委、縣人民政府同意，**縣規(guī)劃管理局選址地點(diǎn)在縣城大龍?zhí)缎∈X統(tǒng)建，規(guī)劃占地面積5．93畝，總建筑面積為10000平方米。(三)、2009年廉租住房籌建情況2008年外山口麥坪河廉租住房共建設(shè)9個(gè)單元，162套，其中有3個(gè)單元54套3240平方米為2009年廉租住房計(jì)劃安排，現(xiàn)樁基部分已完工。為進(jìn)一步加強(qiáng)我縣廉租住房管理工作，今年8月又成立了**縣住房保障辦公室，配備編制3人，落實(shí)工作經(jīng)費(fèi)5萬(wàn)元。為確保我縣住房保障工作順利開(kāi)展，縣住房保障辦公室制定了《**縣城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房申請(qǐng)登記表》、《**縣廉租住房租賃合同》、《**縣廉租住房租賃補(bǔ)貼協(xié)議》、《**縣廉租住房租賃補(bǔ)貼合格人員匯總表》等相關(guān)配套規(guī)定，做到有章可循。就目前情況來(lái)看，到12月31日主體工程完工是可以實(shí)現(xiàn)的。廉租住房共建設(shè)2幢，5層，6個(gè)單元，90套，占地3．025畝(凈面積)；為a、b兩種戶型，a戶型為58．20平方米，b戶型為59．52平方米，一梯三戶。2008年9月20日開(kāi)工建設(shè)，目前，一幢完成五層構(gòu)造柱鋼筋綁扎，二幢完成六層梁板鋼筋安裝，三幢完成一層構(gòu)造柱鋼筋綁扎。四、主要做法(一)健全機(jī)構(gòu)，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)。為全面摸清我縣城區(qū)低收入住房困難家庭情況，從XX年年起，組成調(diào)查組，對(duì)城區(qū)五個(gè)社區(qū)城區(qū)城鎮(zhèn)居民情況進(jìn)行了入戶調(diào)查，共完成最低收入家庭3665戶、7448人的住房狀況調(diào)查，將