【正文】 項目實施單位要嚴(yán)格按照國家和省、市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理的有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范建設(shè)，合法經(jīng)營，確保房屋建設(shè)質(zhì)量達到國家規(guī)范要求。六、保障措施(一)加強組織領(lǐng)導(dǎo)。除此之外，小區(qū)內(nèi)外相關(guān)設(shè)施建設(shè)不再繳納其他費用。對無力按房改價購買公有住房的，可繼續(xù)承租所調(diào)換的住房或由公有住房產(chǎn)權(quán)單位另外提供的其他住房。對難以支付差價款的低收入家庭，其所調(diào)換的住房可以與拆遷人按一定比例共有。代建服務(wù)費由房屋所有權(quán)人代表按各房屋所有權(quán)人原有住房或新建住房建筑面積向房屋所有權(quán)人籌集。6危陋住宅改建專業(yè)公司按照批準(zhǔn)的規(guī)劃和市住房保障部門認定的回遷范圍組織回遷樓建設(shè)，市國土部門依據(jù)有關(guān)規(guī)定供應(yīng)土地。(二)采取政府組織改造方式實施的，按以下程序辦理：1轄區(qū)住房保障部門組織危陋住宅普查和居民意向調(diào)查，初步劃定改建區(qū)域，報市危陋住宅區(qū)改建工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室，同時提交危陋住宅區(qū)房屋狀況、低收入住房困難家庭情況說明、轄區(qū)政府意見并附改建區(qū)90%以上居民的同意改建意向書等資料。三、組織形式危陋住宅區(qū)改建工作在市政府的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，實行屬地管理，由轄區(qū)政府負責(zé)，采取居民自拆自建和政府組織改造兩種形式實施。10市房產(chǎn)管理部門在受理商品房和經(jīng)濟適用住房預(yù)售審批及初始登記時，應(yīng)要求開發(fā)建設(shè)單位提交“配建方案”、《廉租住房配建合同》和繳納廉租住房建設(shè)資金的憑證，否則不予辦理預(yù)售審批和初始登記。5市發(fā)展和改革部門在受理項目申請文件時，須由項目開發(fā)企業(yè)提供“配建方案”，方按照固定資產(chǎn)投資審批程序進行核準(zhǔn)或備案，并在核準(zhǔn)或備案證上注明配建廉租住房建筑面積。五、廉租住房建設(shè)審批程序(七)配套建設(shè)廉租住房按照辦理項目報建基本程序進行，按照下列審批程序辦理：1市規(guī)劃管理部門在出具建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計條件時，須將“在普通商品住房項目中配建廉租住房的比例不得低于地上總住宅建筑面積的5%。配建廉租住房的房源原則上依據(jù)項目建設(shè)規(guī)模，按棟和單元集中安排，不足單元部分按規(guī)定套數(shù)依次由低到高豎向提供房源。附件2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的25種重大疾病1惡性腫瘤2急性心肌梗塞3腦中風(fēng)后遺癥4終末期腎病(或稱慢性腎功能衰竭尿毒癥期)5嚴(yán)重Ⅲ度燒傷6重型再生障礙性貧血7重大器官移植術(shù)或造血干細胞移植術(shù)8慢性肝功能衰竭失代償期9嚴(yán)重原發(fā)性肺動脈高壓10良性腦腫瘤11嚴(yán)重阿爾茨海默病12嚴(yán)重帕金森病13嚴(yán)重腦損傷14癱瘓15腦炎后遺癥或腦膜炎后遺癥16冠狀動脈搭橋術(shù)(或稱冠狀動脈旁路移植術(shù))17雙目失明18多個肢體缺失19主動脈手術(shù)20嚴(yán)重運動神經(jīng)元病21急性或亞急性重癥肝炎22雙耳失聰23語言能力喪失24心臟瓣膜手術(shù)25深度昏迷石家莊市市區(qū)廉租住房配建實施意見(試行)為貫徹落實河北省人民政府《關(guān)于進一步推進全省保障性安居工程建設(shè)有關(guān)問題的通知》(冀政〔2010〕1號)精神，進一步完善住房保障制度，增加住房保障方式，切實解決好低收入家庭、特別是符合保障條件的孤、老、病、殘以及其他急需救助家庭的住房困難，現(xiàn)就市區(qū)配建廉租住房工作提出如下實施意見：一、廉租住房配建方式(一)廉租住房按照大分散、小集中的原則，在普通商品住房和集中建設(shè)的經(jīng)濟適用住房項目中按比例配建。(五)殘疾人家庭提供殘疾證，凡家庭成員中有屬于一級殘疾人的，加5分。享受廉租住房保障的起始時間以市住房保障部門審批通過時間為準(zhǔn)。當(dāng)年低收入家庭人均收入認定標(biāo)準(zhǔn))計算得分，小數(shù)點后面取兩位數(shù)，多于兩位數(shù)的按四舍五入進位。2004年8月18日印發(fā)的《石家莊市城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理實施辦法》(石政發(fā)〔2004〕55號)同時廢止。對已竣工的廉租住房及時辦理接收手續(xù)。受理機關(guān)對其申報情況進行審核并按照申報程序上報。第十章監(jiān)督管理第四十四條建立和完善城鎮(zhèn)廉租住房檔案和低收入家庭住房檔案，嚴(yán)格申請、審核、審批、公示和退出制度，實行動態(tài)管理。同時在其所居住的小區(qū)及戶口在居委會或保障網(wǎng)站上進行公示，并計入廉租住房誠信檔案，必要時由市住房保障管理部門依法申請人民法院強制執(zhí)行。(四)無正當(dāng)理由連續(xù)6個月以上未在所承租的廉租住房居住的。(六)廉租住房小區(qū)按規(guī)劃建設(shè)的經(jīng)營性用房只租不售，租金收入主要用于管理經(jīng)費的不足和房屋修繕。(二)市廉租住房和經(jīng)濟適用住房管理中心(石家莊市保障性住房建設(shè)管理中心)合理配置廉租住房專門管理人員，設(shè)立各項管理臺賬。(二)對低收入家庭，在保障面積標(biāo)準(zhǔn)之內(nèi)的按照現(xiàn)行廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6房屋選擇后，由各區(qū)向?qū)嵨锱渥饧彝グl(fā)放《廉租住房實物配租通知單》。2按照家庭人口數(shù)量(只計算正在享受廉租住房保障的人數(shù))，將申請家庭分為2人及以下戶、3人戶、4人及以上戶三個類型。同一類別家庭按照總分?jǐn)?shù)由高到低的順序排隊配租，如總分?jǐn)?shù)相同，則依次按照孤老病殘、住房、收入等情況進行排序。第二十八條實物配租的范圍：(一)正在享受廉租住房租賃補貼的家庭。第二十五條受理機關(guān)收到廉租住房申請材料后，應(yīng)當(dāng)及時作出是否受理的決定，并向申請人出具書面憑證。(四)區(qū)住房保障部門應(yīng)當(dāng)自收到申請材料之日起15日內(nèi)，就申請人的家庭住房及收入狀況是否符合規(guī)定條件提出審核意見，并將符合條件的申請人的材料轉(zhuǎn)同級民政部門。在申請實物配租時符合加分條件但未提交相應(yīng)證明材料的不予加分。對廉租住房管理機構(gòu)購買住房作為廉租住房房源的，免征契稅。第十九條新建廉租住房，應(yīng)按照基本建設(shè)程序辦理相關(guān)審批手續(xù)。(六)其他渠道籌集的符合廉租住房標(biāo)準(zhǔn)的住房。第十四條廉租住房保障資金的管理按照國家和省有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十二條采取實物配租方式的，配租面積為城市低收入住房困難家庭保障面積標(biāo)準(zhǔn)與現(xiàn)住房面積的差額。貨幣補貼，是指市政府向申請廉租住房保障并符合條件的城市低收入住房困難家庭發(fā)放廉租住房租賃補貼，由其自行承租住房。但申請家庭成員中直系親屬因患重大疾病轉(zhuǎn)讓住房并提供有關(guān)證明的除外。(三)申請家庭人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下(1人戶在30平方米以下)。第四條市政府應(yīng)將為城市低收入住房困難家庭提供廉租住房保障納入本市國民經(jīng)濟與社會發(fā)展規(guī)劃，制定住房建設(shè)規(guī)劃、住房保障規(guī)劃和廉租住房保障工作年度計劃。石家莊市人民政府關(guān)于印發(fā)石家莊市廉租住房保障和管理辦法(試行)等3個辦法和實施意見的通知石政發(fā)（2010）29號第五條石家莊市住房保障和房產(chǎn)管理局(以下簡稱“市住房保障主管部門”)是本市城市低收入家庭廉租住房保障和管理工作的行政主管部門，負責(zé)全市低收入家庭廉租住房制度保障工作的指導(dǎo)和監(jiān)督，并負責(zé)市區(qū)內(nèi)廉租住房保障的管理和實施工作。父母與子女同住或子女與父母(岳父母)同住的，按照以下公式計算申請家庭住房面積：申請家庭住房建筑面積=申請人夫婦的父母或子女擁有房屋的建筑面積總和房屋所有權(quán)人夫婦及未婚子女的總?cè)丝跀?shù)30，如果得數(shù)小于等于零，則均按零計算。(四)領(lǐng)取城鎮(zhèn)居民社會保障金的被拆遷人，在拆遷補償中已按《石家莊市城市房屋拆遷管理實施辦法》四十五條規(guī)定政策獲得補償安置的。實物配租，是指市政府向申請廉租住房保障并符合條件的城市低收入住房困難家庭提供廉租住房，并按照廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)收取租金。實物配租的住房租金標(biāo)準(zhǔn)，實行政府定價。政府的廉租住房租金收入，按照有關(guān)規(guī)定實行收支兩條線，專項用于廉租住房的維修和管理。第十六條廉租住房的基本標(biāo)準(zhǔn)為：(一)房屋結(jié)構(gòu)安全。配建廉租住房項目，按照《石家莊市市區(qū)廉租住房配建實施意見》規(guī)定的審批程序辦理。第七章申請與核準(zhǔn)第二十三條申請廉租住房保障，需要填寫《石家莊市市區(qū)廉租住房申請審批表》并提供下列材料：(一)申請人及家庭成員身份證(軍官證、士官證)、戶口簿和由現(xiàn)居住地社區(qū)居民委員會(村委會)出具的戶口簿上所列家庭成員共同居住的證明。優(yōu)撫對象在與其他對象同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。(五)區(qū)民政部門應(yīng)當(dāng)自收到申請材料之日起15日內(nèi)，就申請人的家庭收入是否符合規(guī)定條件提出審核意見，并反饋同級住房保障部門。申請材料不齊全或者不符合法定形式的，應(yīng)當(dāng)在5個工作日內(nèi)書面告知申請人需要補充的全部內(nèi)容，受理時間從申請人補齊資料的次日起計算。(二)正在享受社會租賃實物配租的家庭，在同年度內(nèi)優(yōu)先選擇直接實物配租。第三十條廉租住房實物配租，嚴(yán)格按照個人申請、審核評分、區(qū)級排隊公示、房屋配租、簽訂協(xié)議的程序進行，具體操作程序是：(