【正文】 第四十條 縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局及有關(guān)部門(mén)的工作人員，違反本實(shí)施辦法規(guī)定，在廉租住房保障工作中濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，由監(jiān)察機(jī)關(guān)依法依紀(jì)進(jìn)行查處；構(gòu)成犯罪的，移送司法機(jī)關(guān)處理。第三十四條 廉租住房的建設(shè)用地，可從縣儲(chǔ)備土地中，按當(dāng)年供地計(jì)劃，由政府劃撥供應(yīng)。（二）提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金和管理費(fèi)用后的住房公積金增值收益余額。第二十六條 租賃住房補(bǔ)貼應(yīng)當(dāng)每月最長(zhǎng)每季向申請(qǐng)人發(fā)放一次。第二十一條 廉租住房的房屋修繕等具體事務(wù)性工作，由縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局委托具備相關(guān)資質(zhì)條件的機(jī)構(gòu)進(jìn)行管理。(二)申請(qǐng)人接到通知后應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局簽訂《巨鹿縣廉租住房租賃合同》，同時(shí)辦理房屋租賃備案。評(píng)分分?jǐn)?shù)相同的，對(duì)縣民政等部門(mén)認(rèn)定的由于無(wú)勞動(dòng)能力、無(wú)生活來(lái)源、無(wú)法定贍養(yǎng)人、扶養(yǎng)人或撫養(yǎng)人、軍烈屬、重度殘疾、智障等原因造成困難的家庭可優(yōu)先予以解決，其它類(lèi)型的采用公開(kāi)搖號(hào)的辦法進(jìn)入輪候順序。(四)審核：縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)資料之日起15日內(nèi)，就申請(qǐng)人家庭住房狀況是否符合廉租住房保障條件進(jìn)行審核，提出審核意見(jiàn)。(六)屬縣民政局核定的最低生活保障家庭提供縣城鎮(zhèn)居民最低生活保障金領(lǐng)取證，免交本款第四項(xiàng)規(guī)定的材料。(二)戶口薄和由現(xiàn)居住地社區(qū)居民委會(huì)出具的戶口薄上所列家庭成員共同居住的證明。第三章 保障對(duì)象第七條 符合下列條件的家庭，可以申請(qǐng)廉租住房保障：(一)申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)的家庭成員具有我縣城鎮(zhèn)常住戶口；(二)家庭收入符合縣人民政府確定的廉租住房保障對(duì)象家庭收入標(biāo)準(zhǔn)以下，由縣民政局認(rèn)定為城市低收入家庭；(三)家庭無(wú)住房或自有住房建筑面積在50平方米以下且人均在15平方米以下、1人戶在30平方米以下。相關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、社區(qū)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)做好住房保障的有關(guān)工作。加快實(shí)施城市低收入家庭廉租住房建設(shè)，已初步納入年市委、市政府為民辦實(shí)事項(xiàng)目，是促進(jìn)經(jīng)濟(jì)持續(xù)較快增長(zhǎng)的重要舉措。（二）多方籌措廉租住房房源。租賃補(bǔ)貼根據(jù)當(dāng)?shù)仄骄袌?chǎng)租金、家庭住房支付能力合理確定。本人長(zhǎng)期以來(lái)身患XXX病，四處求職無(wú)門(mén)，無(wú)固定收入，X手術(shù)后失敗后需長(zhǎng)期服藥治療，雙方有4位老人需贍養(yǎng)，一家人全部費(fèi)用靠丈夫務(wù)農(nóng)和打工維持。再加上我已經(jīng)到了晚婚的年齡，工資也不高，除了為母親看病以外，同時(shí)還要補(bǔ)貼家里日常生活開(kāi)銷(xiāo)，現(xiàn)又物價(jià)持續(xù)上揚(yáng)，房?jī)r(jià)很高，所以我無(wú)力在本市購(gòu)房。第二十九條 對(duì)以欺騙等不正當(dāng)手段申請(qǐng)廉租住房保障，取得審核同意的，由住房保障主管部門(mén)給予警告；對(duì)已經(jīng)登記但尚未獲得廉租住房保障的，取消其登記；對(duì)已經(jīng)獲得廉租住房保障的，責(zé)令其退還已領(lǐng)取的租賃住房補(bǔ)貼或退出實(shí)物配租的住房并按市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)繳房租?？h市區(qū)住房保障主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)據(jù)此調(diào)整租賃住房補(bǔ)貼額度或?qū)嵨锱渥饷娣e、租金等。第二十條 對(duì)輪候到位的城市低收入住房困難家庭，住房保障主管部門(mén)或者具體實(shí)施機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照已確定的保障方式，與其簽訂租賃住房補(bǔ)貼協(xié)議或者廉租住房租賃合同，予以發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼或者配租廉租住房。第十七條 申請(qǐng)廉租住房保障，按照下列程序辦理：（一）申請(qǐng)廉租住房保障的家庭，應(yīng)當(dāng)由戶主向戶口所在地街道辦事處或者鎮(zhèn)政府提出書(shū)面申請(qǐng)；（二）街道辦事處或者鎮(zhèn)政府應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起30日內(nèi)，就申請(qǐng)人的家庭收入、家庭住房狀況是否符合規(guī)定條件進(jìn)行審核，提出初審意見(jiàn)并張榜公布，將初審意見(jiàn)和申請(qǐng)材料一并報(bào)送縣市區(qū)住房保障主管部門(mén)；（三）縣市區(qū)住房保障主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)材料之日內(nèi)15日內(nèi)，就申請(qǐng)人的家庭住房狀況是否符合規(guī)定條件提出審核意見(jiàn)，并將符合條件的申請(qǐng)人的申請(qǐng)材料轉(zhuǎn)同級(jí)民政部門(mén)；（四）縣市區(qū)民政部門(mén)應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)材料之日起15日內(nèi)，就申請(qǐng)人的家庭收入是否符合規(guī)定條件提出審核意見(jiàn)，并反饋同級(jí)住房保障主管部門(mén)；（五）經(jīng)審核，家庭收入、家庭住房狀況符合規(guī)定條件的，住房保障主管部門(mén)予以公示，公示期限為15日；對(duì)經(jīng)公示無(wú)異議或者異議不成立的，作為廉租住房保障對(duì)象予以登記，書(shū)面通知申請(qǐng)人，同時(shí)報(bào)市州住房保障主管部門(mén)備案并向社會(huì)公開(kāi)登記結(jié)果。廉租住房應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)。第十條 對(duì)承租公房的城市低收入家庭，可以對(duì)住房保障面積范圍內(nèi)租金，按規(guī)定給予適當(dāng)減免。實(shí)施廉租住房保障，主要通過(guò)發(fā)放租賃補(bǔ)貼，增強(qiáng)城市低收入住房困難家庭承租住房的能力。第四條 市州、縣市區(qū)政府應(yīng)當(dāng)在解決城市低收入家庭住房困難的規(guī)劃及計(jì)劃中，明確廉租住房保障工作目標(biāo)和措施，并納入本級(jí)國(guó)民經(jīng)濟(jì)與社會(huì)發(fā)展規(guī)劃和住房建設(shè)規(guī)劃。二、廉租住房保障對(duì)象住房困難標(biāo)準(zhǔn)：無(wú)自有住房、或家庭人均自有住房建筑面積低于 10平方米(含 10平方米)。構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。第五十條 申請(qǐng)人未按本辦法第四十五條規(guī)定及時(shí)申報(bào)家庭收入、人口和住房變動(dòng)等情況的，區(qū)房產(chǎn)管理部門(mén)可暫停廉租住房保障。第四十七條 廉租住房保障對(duì)象主動(dòng)申請(qǐng)退出廉租住房保障的，按照下列程序辦理：(一)向區(qū)房產(chǎn)管理部門(mén)提出書(shū)面申請(qǐng)。第四十四條 承租人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向供水、供電、燃?xì)?、有線電視、電信、物業(yè)服務(wù)等單位申請(qǐng)辦理開(kāi)戶或變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。民政部門(mén)通過(guò)接受社會(huì)捐贈(zèng)方式取得的廉租住房，由相應(yīng)的民政部門(mén)辦理登記手續(xù)。(二)區(qū)房產(chǎn)管理部門(mén)向申請(qǐng)人出具廉租住房保障資格確認(rèn)書(shū)?；蛘呓?jīng)房屋產(chǎn)權(quán)人委托，由區(qū)房產(chǎn)管理部門(mén)與申請(qǐng)人簽訂廉租住房租賃合同。家庭人口數(shù)按申請(qǐng)人家庭戶口簿記載并在本市工作或居住的家庭成員核定。第二十三條 租賃住房貨幣補(bǔ)貼按照下列程序辦理：(一)區(qū)房產(chǎn)管理部門(mén)向申請(qǐng)人出具廉租住房保障資格確認(rèn)書(shū)。第五章 貨幣補(bǔ)貼第二十一條 廉租住房保障對(duì)象家庭人均自有住房建筑面積超過(guò) 8平方米(含 8平方米)以上的，原則上采取發(fā)放貨幣補(bǔ)貼的方式實(shí)施住房保障。第二十條 廉租住房保障家庭的評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)如下：(一)無(wú)自住房戶計(jì)15分。(六)申請(qǐng)家庭屬本市低保家庭的，提供屬地民政部門(mén)出具的相關(guān)證明。前款規(guī)定的材料所涉及的各類(lèi)證件或合同等，應(yīng)當(dāng)提交復(fù)印件，并提供原件核對(duì)。承租住房的，提供房屋租賃合同。(四)核準(zhǔn)和公示。申請(qǐng)人憑戶口簿及身份證明向其戶籍所在地街道辦事處或鎮(zhèn)政府領(lǐng)取廉租住房保障申請(qǐng)表，并如實(shí)填寫(xiě)后，向戶籍所在地的街道辦事處或鎮(zhèn)政府提交申請(qǐng)表和相關(guān)資料。第十一條 廉租住房的房源按照下列渠道籌集：(一)政府和單位出資新建的廉租住房或收購(gòu)的普通住房。前款第(二)、(三)項(xiàng)規(guī)定的條件實(shí)行動(dòng)態(tài)化管理。本辦法所稱(chēng)實(shí)物配租，是指區(qū)房產(chǎn)管理部門(mén)或房屋產(chǎn)權(quán)單位向申請(qǐng)且符合本市廉租住房保障條件的低收入住房困難家庭提供住房，并按照本市廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收租金。二○○八年十二月十七日海口市廉租住房保障實(shí)施辦法(試行)第一章 總 則第一條 為建立和完善本市城市廉租住房制度，保障城市低收入住房困難家庭的基本住房需求，根據(jù)《關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見(jiàn)》(國(guó)發(fā)〔2007〕24 號(hào))、《廉租住房保障辦法》(建設(shè)部第 162 號(hào)令)、《關(guān)于解決城鎮(zhèn)低收入家庭住房困難的實(shí)施意見(jiàn)》(瓊府〔2007〕77號(hào))，以及有關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。各區(qū)人民政府、市發(fā)展和改革、規(guī)劃、土地、建設(shè)、財(cái)政、監(jiān)察、人勞、價(jià)格、民政、公安、稅務(wù)等管理部門(mén)，以及各街道辦事處、鎮(zhèn)政府應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)，協(xié)同做好廉租住房保障的相關(guān)工作。(二)人均年可支配收入低于本市當(dāng)年公布的廉租住房保障對(duì)象收入標(biāo)準(zhǔn)。(四)廉租住房租金收入。新建廉租住房的土地供應(yīng)列入土地供應(yīng)年度計(jì)劃予以安排。經(jīng)公示無(wú)異議或經(jīng)核實(shí)異議不成立的，街道辦事處或鎮(zhèn)政府作出初審意見(jiàn)，將申請(qǐng)、審核等資料檔案轉(zhuǎn)區(qū)民政部門(mén)。第十五條 申請(qǐng)廉租住房保障應(yīng)當(dāng)提交下列證明材料：(一)廉租住房保障申請(qǐng)表、家庭成員身份證明、戶口簿及婚姻關(guān)系證明書(shū)。個(gè)體工商戶或投資辦企業(yè)的，提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照及上一年度相關(guān)稅收繳納憑證。(三)申請(qǐng)家庭成員中屬個(gè)體工商戶或投資辦企業(yè)的，由其本人如實(shí)申報(bào)其收入情況，并提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)稅收繳納憑證，分別由營(yíng)業(yè)場(chǎng)所或企業(yè)住所所處的街道辦事處或鎮(zhèn)政府調(diào)查核實(shí)并出具相關(guān)收入狀況證明材料。(二)申請(qǐng)家庭成員在申請(qǐng)之日前 3 年內(nèi)轉(zhuǎn)讓住房的，是指以出售、贈(zèng)與等其他合法方式轉(zhuǎn)讓住房的情形，不包括司法裁判抵債、協(xié)議抵債方式轉(zhuǎn)讓的住房。(五)家庭人口為 1人的計(jì) 2分。(四)補(bǔ)貼系數(shù)：屬低保住房困難家庭的，按補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的100%計(jì)發(fā)，補(bǔ)貼系數(shù)為1。第六章 實(shí)物配租第二十五條 無(wú)自有住房或家庭人均自有住房建筑面積低于8平方米的保障對(duì)象，可申請(qǐng)住房實(shí)物配租。(三)申請(qǐng)人與區(qū)房產(chǎn)管理部門(mén)簽訂廉租住房租賃合同。第三十二條 對(duì)于已核準(zhǔn)實(shí)物配租的住房保障對(duì)象不服從配租住房安排的，原則上不再安排廉租住房配租，區(qū)房產(chǎn)管理部門(mén)可采取發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼方式對(duì)其實(shí)施住房保障。第八章 廉租住房的房屋管理第三十七條 廉租住房按取得的途徑及方式，分別確定房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，并予以登記房屋產(chǎn)權(quán)。第四十一條 廉租住房的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)，參照本市普通住宅物業(yè)服務(wù)費(fèi)的政府指導(dǎo)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)確定，由物業(yè)服務(wù)的單位依法向價(jià)格主管部門(mén)申辦備案手續(xù)。第四十六條 申請(qǐng)廉租住房保障后出現(xiàn)下列情形之一的，廉租住房保障對(duì)象應(yīng)當(dāng)主動(dòng)申報(bào)退出廉租住房保障：(一)家庭人均收入已超過(guò)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的。暫時(shí)無(wú)法騰退的，給予 10個(gè)月的過(guò)渡期，過(guò)渡期滿仍不騰退廉租住房的，按政府公布實(shí)施的當(dāng)年的同類(lèi)結(jié)構(gòu)公有住房市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)并上浮40%計(jì)收租金，或者按占用公房情形并依照有關(guān)規(guī)定處理。(二)已領(lǐng)取貨幣補(bǔ)貼的，停止發(fā)放貨幣補(bǔ)貼，并責(zé)令其退還已領(lǐng)放的補(bǔ)貼。構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。第五十八條 本辦法自2008年12月25日起施行。第二篇：甘肅省廉租住房保障實(shí)施辦法甘肅省廉租住房保障實(shí)施辦法第一條 為促進(jìn)廉租住房制度建設(shè)，逐步解決城市低收入家庭的住房困難，根據(jù)原建設(shè)部、發(fā)展改革委、監(jiān)察部、民政部、財(cái)政部、國(guó)土資源部、中國(guó)人民銀行、國(guó)家稅務(wù)總局、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的《廉租住房保障辦法》（建設(shè)部令第162號(hào)）和《甘肅省人民政府關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的意見(jiàn)》（甘政發(fā)（2007）92號(hào)），結(jié)合我省實(shí)際，制定本辦法。第六條 廉租住房保障方式實(shí)行貨幣補(bǔ)貼和實(shí)物配租等相結(jié)合。第九條 采取實(shí)物配租方式的，配