萬科積累了30年的住宅質(zhì)量通病圖集-免費(fèi)閱讀
【正文】 ④面層與路面緣石及雨水進(jìn)水口，排水井、水制井及通訊線路等外緣壁面應(yīng)接順，不得有積水現(xiàn)象。④砼路面板平整度允許偏差為5mm/3m，相鄰板高差為3mm，縱橫縫直順度允許偏差為10mm/20m，井框與路面高差為3mm。重點(diǎn)項(xiàng)目27.側(cè)入式進(jìn)水井集水口、進(jìn)水口標(biāo)準(zhǔn)尺寸控制要求與做法側(cè)入式進(jìn)入井應(yīng)按設(shè)計圖尺寸建造，正常情況下，集水口長度應(yīng)達(dá)到2920mm，進(jìn)水口長度為640mm。重點(diǎn)項(xiàng)目24.屋面防水層與女兒墻交接陰角位做圓弧 要求與做法防水層往女兒墻身做高≥250mm。要求與做法井蓋高度與路面高程一致。（2）控制柜正面和維修側(cè)面距墻面均不小于600mm，且距機(jī)械設(shè)備不小于 500mm。重點(diǎn)項(xiàng)目19.風(fēng)管安裝要求與做法①風(fēng)管的連接應(yīng)嚴(yán)密，無脆裂，縫隙應(yīng)填密封膠。管口應(yīng)有護(hù)線塑料套咀。②同一房間內(nèi)高位和低位開關(guān)、插座的安裝標(biāo)高應(yīng)一 致，允差5mm；并列安裝的開關(guān)、插座應(yīng)平齊。（4）避雷針（帶）及引下線等應(yīng)橫平豎直，牢固可靠；無傾斜，彎曲和高低起伏。重點(diǎn)項(xiàng)目15.立管（包括生活和消 防 給水、排水、空調(diào)水系統(tǒng)及輸送其它介質(zhì)的各種立管）要離墻敷設(shè)要求與做法管卡設(shè)置要符合規(guī)范要求，且工藝合理。（3）門扇與地面間縫：a）外門留縫寬度為45mm。陰陽角方正順直，不得出現(xiàn)鼠尾現(xiàn)象。②條形飾面磚不得小于1/2磚。②平開窗：在框靠中梃位置每個扇洞銑一個寬8mm口泄水。要求與做法架空按≤100m2面積分塊。一塑料脹錨不 銹鋼螺絲500C/C固定形封口板。橫向縮縫間距按軸線尺寸。萬科積累了30年的住宅質(zhì)量通病圖集（干工程的速收藏） 20150105 房地產(chǎn)經(jīng)理人聯(lián)盟 閱讀引語 萬科集團(tuán)積累了30年的質(zhì)量通病圖集，值得大家學(xué)習(xí)重點(diǎn)項(xiàng)目1.建筑物外墻與散水坡、臺階、明溝留沉降縫要求與做法散水坡、臺階、明溝本身按≤6m長度（總長度均分）留沉降縫?？v向縮縫間距≤6m（橫向兩軸線間總長度均分）。一瀝青膠泥填嵌。座砌按≤36m2面積分塊。 要求與做法窗楣及窗臺塊料貼面，其外角采用夾角鑲貼。③獨(dú)立柱用條形飾面磚時，寬度方向必須用整磚。采取措施消除空鼓和裂紋。b）內(nèi)門留縫寬度為68mm。管背墻面平直，裝飾（粉刷）到位，不得補(bǔ)油漆污染。③用鋼管作防雷接地裝置（含針、帶等）時。③，其金屬外殼須可靠接地保護(hù)。②在安裝壁燈、吸頂燈、吊燈等電器的部位應(yīng)設(shè)接線盒。②保溫棉應(yīng)與風(fēng)管外表面緊貼嚴(yán)密，膠釘應(yīng)牢固且間距合理。（3）鋼
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