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住宅工程質(zhì)量通病專項(xiàng)治理技術(shù)方案-免費(fèi)閱讀

2025-05-20 13:13 上一頁面

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【正文】 手動泵緩慢升壓,升壓時(shí)間不小于15min,升至規(guī)定試驗(yàn)壓力后,穩(wěn)壓一小時(shí),觀察有無漏水現(xiàn)象。(4)按施工圖布設(shè)加熱管道,加熱管道彎曲半徑不應(yīng)小于6倍管徑,在鋪設(shè)中直段不大于500㎜內(nèi)設(shè)“U”固定鋼卡,彎曲管段沿走向距離不大于250㎜設(shè)“U”型固定鋼卡,固定鋼卡將加熱管道固定于發(fā)泡水泥隔熱層上,要求布設(shè)加熱管道間距及距墻尺寸偏差177。與其他線色區(qū)別。同一端子上導(dǎo)線壓接不多于 2 根,且導(dǎo)線截面積相同,防松墊圈等配件齊全?! ?9) 管內(nèi)穿線在抹灰完成后進(jìn)行,穿線時(shí)采取有效措施確保線管內(nèi)無積水或雜物?!?(2) 導(dǎo)管敷設(shè)后引出地面部位、轉(zhuǎn)彎部位及時(shí)采取防止導(dǎo)管扁、折、斷開的措施,配管接口部位增加防止斷裂的加固措施?!。?) 衛(wèi)生間、浴室內(nèi)無PE線,浴室內(nèi)的局部等電位聯(lián)結(jié)不得與浴室外的PE線相連;如浴室內(nèi)有PE線,浴室內(nèi)的局部等電位聯(lián)結(jié)必須與該P(yáng)E線相連。 八、衛(wèi)生間局部等電位聯(lián)結(jié)做法不規(guī)范部分工程通病表現(xiàn)形式: 等電位聯(lián)結(jié)做法不正確或局部漏做,不能起到等電位保護(hù)作用?!  【聿姆浪菝婊鶎优c女兒墻、山墻、天窗壁、變形縫、煙(井)道等突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處和基層轉(zhuǎn)角處,找平層均應(yīng)做成圓弧形,圓弧半徑應(yīng)符合規(guī)范要求。加熱管或發(fā)熱電纜穿止水墻處應(yīng)采取防水措施。穿過樓面板的管道和套管的空洞,應(yīng)預(yù)留出10mm左右的空隙,待管件安裝定位后,在空隙內(nèi)嵌填補(bǔ)償收縮嵌縫砂漿或細(xì)石混凝土,沿管根緊貼管壁纏一圈遇水膨脹橡膠止水條,止水條搭接頭聽粘結(jié)牢固,不得脫落?!。ǘ?、具體防治措施(1)住宅建筑防水設(shè)計(jì)中,應(yīng)明確廁浴間、廚房間、陽臺間地面防水做法、細(xì)部構(gòu)造和防水材料。  對于沿地面敷設(shè)的給水、采暖管道,在進(jìn)入有水房間處,應(yīng)沿有水房間隔墻外側(cè)抬高至防水層上反高度以上后,再穿過隔墻進(jìn)入衛(wèi)生間,避免破壞防水層。毛條應(yīng)經(jīng)硅化處理,規(guī)格尺寸與卡槽匹配,鑲嵌牢固,豎毛高度適宜。窗扇與窗框上下搭接量的實(shí)測值(導(dǎo)軌頂部裝滑軌時(shí),應(yīng)減去滑軌高度)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,且不應(yīng)小于6mm。單面玻璃的鍍膜層應(yīng)超向室內(nèi)。拼樘料兩端應(yīng)插入預(yù)留洞中,插入深度不應(yīng)小于30mm,插入后應(yīng)用水泥砂漿填充固定。③ 塑料門窗固定片或膨脹螺釘?shù)奈恢脩?yīng)距門窗端頭、中豎挺、中橫挺150~200mm, 固定片或膨脹螺釘?shù)拈g距應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,并不得大于600mm。隔熱材料一般采用穿條式或澆注式。鋁合金門主型材最小實(shí)測壁厚應(yīng)≥㎜,鋁合金窗主型材最小實(shí)測壁厚應(yīng)≥?!  ⊥獯芭潘孜恢?、數(shù)量、規(guī)格應(yīng)根據(jù)窗型設(shè)置,滿足排水要求。窗側(cè)面及頂面打孔后工藝孔冒安裝前應(yīng)用密封膠封嚴(yán)。根據(jù)現(xiàn)有的技術(shù)水平,我們不建議采用這種施工方案?;蚩刹捎酶郊泳W(wǎng)處理?!  ⊥苛巷椕鏁r(shí),當(dāng)采用EPS板做保溫層,建筑物高度在20m以上時(shí),宜采用以粘結(jié)為主,錨栓固定為輔的粘錨結(jié)合的方式,錨栓每平方米不宜少于3個(gè);當(dāng)采用XPS板做保溫層,應(yīng)從首層開始采用粘錨結(jié)合的方式,錨栓每平方米不宜少于4個(gè),錨栓在墻體轉(zhuǎn)角、門窗洞口邊緣的水平、垂直方向加密,其間距不大于300mm,錨栓距基層墻體邊緣應(yīng)不小于60mm。EPS板自然條件下陳化期不得低于42天,60度恒溫蒸汽條件下不得低于5天,XPS板陳化期不得低于28天。如墻面抹灰有施工縫時(shí),各層之間施工縫應(yīng)相互錯(cuò)開。剔槽深度應(yīng)保持線管管壁外表面距墻面基層15mm,并用M10水泥砂漿抹實(shí),外掛鋼絲網(wǎng)片兩邊壓墻不小于100mm?!  炷?、填充墻砌體基層抹灰時(shí),應(yīng)先清理基層,然后做甩漿結(jié)合層,摻加界面劑與水泥漿拌合,噴涂后抹底灰。(5)蒸壓加氣混凝土砌塊應(yīng)采用摻加粘結(jié)劑的砂漿或?qū)S闷鲋皾{砌筑。(二)防治措施(1)新型砌筑類外墻(如加氣混凝土砌塊、石膏砌塊等)東西山墻宜設(shè)置間距不大于3m的構(gòu)造柱?!  ?yán)格控制砌塊的含水率和融水深度。(2)如砼已硬化,可向縫內(nèi)裝入干水泥粉,然后加水潤濕,或在表面抹薄層水泥砂漿進(jìn)行處理?!  ≡诨炷翝仓r(shí),對裂縫易發(fā)生部位和負(fù)彎矩筋受力最大區(qū)域應(yīng)鋪設(shè)臨時(shí)性活動跳板。   預(yù)拌混凝土使用單位在訂購預(yù)拌混凝土前,應(yīng)根據(jù)工程不同部位和環(huán)境提出對混凝土性能的明確技術(shù)要求。 混合結(jié)構(gòu)在板的外角部位配抗裂鋼筋,鋼筋宜置于1/2板厚部位,以板外角為中心,放射狀布置,鋼筋全部錨固于構(gòu)造柱或圈梁中,鋼筋直徑Φ8—Φ10,長度應(yīng)超過板跨的1/3,遠(yuǎn)端間距不大于120mm; 框架外墻陽角區(qū)部分板塊的支座負(fù)彎矩鋼筋,應(yīng)全跨貫通; 在現(xiàn)澆板的板寬急劇變化處、大開洞削弱處等易引導(dǎo)收縮應(yīng)力集中處,鋼筋間距不應(yīng)大于150mm,直徑不應(yīng)小于8mm,并應(yīng)在板的上表面布置縱橫兩個(gè)方向的溫度收縮鋼筋。當(dāng)樓板平面形狀不規(guī)則時(shí),宜設(shè)置梁使之形成較規(guī)則的平面。一、鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓板裂縫通病表現(xiàn)形式: 現(xiàn)澆板易產(chǎn)生貫通性裂縫或上表面裂縫;現(xiàn)澆板外角部位易產(chǎn)生斜裂縫;現(xiàn)澆板沿預(yù)埋線管易產(chǎn)生裂縫?! ‖F(xiàn)澆板配筋設(shè)計(jì)宜采用熱軋帶肋鋼筋細(xì)且密的配筋方案?!  ‖F(xiàn)澆板強(qiáng)度等級不宜大于C30,當(dāng)大于C30時(shí),應(yīng)采取抗裂措施?!  ?yīng)加強(qiáng)對現(xiàn)澆樓板負(fù)彎矩鋼筋位置的控制。吊運(yùn)、堆放重物時(shí),應(yīng)采取有效措施,減輕沖擊。(4),由于后期水泥生成氫氧化鈣、硫酸鋁鈣等類物質(zhì),碳化作用能使裂縫自行愈合,可不處理或只進(jìn)行表面處理即可。宜采用梁(板)底預(yù)留3050mm,用干硬性C25膨脹細(xì)石混凝土填塞(防腐木楔600mm擠緊)方法。(3)在承重墻體集中埋設(shè)導(dǎo)線護(hù)管、埋設(shè)太陽能管道套管等較大管道時(shí),應(yīng)經(jīng)設(shè)計(jì)單位同意,并出具設(shè)計(jì)文件,在主體結(jié)構(gòu)施工時(shí)采取加強(qiáng)措施,裝飾抹灰時(shí)此處墻體應(yīng)采取滿掛鋼絲網(wǎng)等加強(qiáng)措施。鋼板網(wǎng)網(wǎng)眼尺寸宜為1515mm,網(wǎng)片厚度≥1mm;鋼板網(wǎng)應(yīng)敷設(shè)于抹灰層中間。鋼絲網(wǎng)應(yīng)用鋼釘或射釘加鐵片固定,間距不大于300mm?!  ∧ɑ颐鎸訃?yán)禁使用素水泥漿抹面?!  ⊥鈮ν獗卦O(shè)計(jì)應(yīng)明確基層抹灰要求,并應(yīng)對門窗洞口四周、外墻細(xì)部及突出構(gòu)件等做好防水保溫細(xì)部設(shè)計(jì),出具節(jié)點(diǎn)詳圖。   封堵腳手架眼和孔洞時(shí),應(yīng)清理干凈,澆水濕潤,然后采用干硬性細(xì)石混凝土封堵嚴(yán)密。   門窗洞口四角聚苯板不得拼接,應(yīng)采用整板切割成型,拼縫離開角部至少200mm。嚴(yán)禁在雨天、雪天施工,當(dāng)施工中途下雨、下雪時(shí)應(yīng)采取遮蓋措施?! 。ㄒ唬┲卫碇饕胧骸  ⊥獯爸谱髑氨仨殞Χ纯诔叽缰鹨恍:耍WC門窗框與墻體間有適合的間隙;外窗進(jìn)場后應(yīng)對其氣密性能、水密性能及抗風(fēng)壓性能進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。窗楣上應(yīng)做鷹嘴或滴水槽。(2)門窗制作① 門窗宜在生產(chǎn)車間制作、加工,其型號、規(guī)格、尺寸等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,門窗構(gòu)件的加工精度應(yīng)滿足有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。固定后的增強(qiáng)型鋼不得松動。當(dāng)門窗框與墻體間采用固定片固定時(shí),應(yīng)使用單向固定片,固定片應(yīng)雙向交叉安裝。磚墻洞口應(yīng)用
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