【正文】 ⑵ 保修期結(jié)束后，我們應(yīng)對(duì)建筑物進(jìn)行終身服務(wù)，協(xié)助業(yè)主對(duì)建筑物進(jìn)行全面的維護(hù)，協(xié)助物業(yè)部門對(duì)設(shè)備、設(shè)施的維 修、保養(yǎng)。按計(jì)劃組織人員對(duì)交付的工程項(xiàng)目進(jìn)行每年不少于一次的回訪，聽取業(yè)主的意見，并定期向公司報(bào)告為業(yè)主服務(wù)的情況。 ⑵ 工地臨時(shí)廁所，化糞池應(yīng)采取防滲漏措施。 項(xiàng)目經(jīng)理是 環(huán)保工作的第一責(zé)任人，是施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)自我監(jiān)控體系的領(lǐng)導(dǎo)者和責(zé)任者。 三、文明施工區(qū)域管理 ⑴ 總現(xiàn)場(chǎng)平面管理設(shè)專人管理人員一名，主要負(fù)責(zé)整個(gè)工地現(xiàn)場(chǎng)的平面布置，道路暢通、材料堆放及環(huán)境衛(wèi)生等。 細(xì)則： ⑴施工人員進(jìn)行文明施工教育，加強(qiáng)職工的文明施工意識(shí)。 ⑿對(duì)于高層安裝，柱與柱之間應(yīng)拉有生命線，安裝工的安全帶掛在生命線上，以保證安全。 ⑺用梯子登高時(shí)，梯子不得缺層，頂端應(yīng)用繩結(jié)牢在支靠體上 ，支靠體本身應(yīng)穩(wěn)固，梯腳要包扎防滑，梯下要有人監(jiān)護(hù)，梯子靠的斜坡應(yīng)以 60176。嚴(yán)禁吊裝 升降機(jī)載人。 ⑷吊運(yùn)堅(jiān)硬、有 棱角、有快口的物件，要加墊物，防止磨損或切割鋼絲繩 ⑸掛牢吊物后，才能發(fā)出起重信號(hào)。 ⑵司機(jī)應(yīng)嚴(yán)格按照安全操作技術(shù)規(guī)程進(jìn)行操作。 起重吊裝人員的安全職責(zé) ⑴指揮人員必須熟悉起重機(jī)械性能后方能指揮。 上海美建鋼結(jié)構(gòu)有限公司施工組織設(shè)計(jì) 奧的斯電梯泰達(dá)基地項(xiàng)目電梯車間 29 起重作業(yè)共同的安全職責(zé) ⑴必須樹立法制觀念，認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家頒布的有關(guān)起重吊運(yùn)作業(yè)的安全法規(guī)。 焊 工 ⑴電焊機(jī)外殼必須接地良好，其電源的裝拆應(yīng)由電 工進(jìn)行。 ⑶負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)一切機(jī)、電設(shè)備的定期檢查和 測(cè)試，并做好記錄。現(xiàn)場(chǎng)照明一律采用軟質(zhì)橡皮護(hù)套線并有漏電開關(guān)保護(hù)，照明線不準(zhǔn)隨地拖拉或繞綁在腳手架等設(shè)施架上。 5176。機(jī)械設(shè)備的保險(xiǎn)、限位裝置必須靈敏可靠 ⑵ 所有設(shè)備操作人員須持有效證上崗，認(rèn)真做好上崗前檢查，定期進(jìn)行安全檢查、維修和保養(yǎng)。 ⑸嚴(yán)格控制用電負(fù)荷，禁止超負(fù)荷用電，所使用的用電設(shè)備均應(yīng)符合要求，每日施工結(jié)束后，必須切斷一切用電設(shè)備的電源。工地負(fù)責(zé)人有義務(wù)承擔(dān)施工現(xiàn)場(chǎng)的防火安全工作，要履行《中華人民共和國(guó)消防條例實(shí)施細(xì)則》的主要職責(zé)，施工現(xiàn)場(chǎng)要有專人、專職負(fù)責(zé)防火，健全消防制度，一旦發(fā)現(xiàn)隱患必須立即清除，對(duì)有關(guān)直接責(zé)任人，視情節(jié)輕重予以口頭教育、書面檢查、經(jīng)濟(jì)處罰或通報(bào)批評(píng)。 ⑻高空作業(yè)時(shí)，不準(zhǔn) 往下或上拋材料和工具等物件，工具螺栓用好后要隨時(shí)裝入工具袋。具體操作中還必須做到以下一些安全措施： ⑴施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)前，必須認(rèn)真學(xué)習(xí)本工種安全知識(shí)操作規(guī)程，未經(jīng)安全知識(shí)教育和培訓(xùn)不得進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)操 作。 ⑷ 各級(jí)管理人員佩帶證明其身份的證卡，各類施工人員，佩帶胸卡，戴安全帽，無違章指揮，違章作業(yè)。 ⑵全面執(zhí)行技術(shù)核定單及隱蔽工程驗(yàn)收單規(guī)定的驗(yàn)收范圍，質(zhì)量員將質(zhì)量計(jì)劃控制形成文件、記錄和資料。通過這種方式也使質(zhì)量管理部門能夠深入第一線，全面深入了解項(xiàng)目施工管理現(xiàn)狀和各方面需求，從而不斷調(diào)整對(duì)項(xiàng)目服務(wù)的內(nèi)容和方式方法，使服務(wù)和控制內(nèi)容更具針對(duì)性。 交接檢：上下工序班組通過互檢認(rèn)為符合分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求，在雙方填寫交接檢記錄，經(jīng)質(zhì)量員簽字認(rèn)可后，方可進(jìn)行下道工序施工。專職質(zhì)量檢查員在施工小組自檢與互檢，并在自檢與互檢的記錄的基礎(chǔ)上，對(duì)工程質(zhì)量獨(dú)立進(jìn)行檢驗(yàn)，并根據(jù)檢驗(yàn)結(jié)果提出工程質(zhì)量的評(píng)定意見。質(zhì)量是企業(yè)的生命，是企業(yè)信譽(yù)的保證。 b)場(chǎng)地要求：地基平整、干凈、牢固、干燥、排水通風(fēng)良好。 ⑹ 節(jié)假日期間使用的租賃設(shè)備，在節(jié)前應(yīng)落實(shí)好，保證節(jié)假日正常工作。 ⑷冬季刮大風(fēng)時(shí)（六級(jí)或六級(jí)以上）必須停止吊裝和高空作業(yè)，已吊裝好的構(gòu)件必須固定于屋面 ，并且需隨時(shí)觀察，以防不測(cè)。注意用電防護(hù)。 ⑶ 建造各項(xiàng)施工設(shè)施，安排構(gòu)件進(jìn)場(chǎng)路線和堆放點(diǎn)。 ⑵ 全面履行承包合同，做好工程不可預(yù)見費(fèi)用的簽證。 ⑵認(rèn)真熟悉施工圖紙和施工作業(yè)方案，對(duì)可能出現(xiàn)的問題有預(yù)見性地及時(shí)提出解決方案。 1． 吊索、卸甲的規(guī)格、型號(hào)及選型計(jì)算： A． 吊索計(jì)算：現(xiàn)場(chǎng)有 d= 的 6Ｘ 37+1 的鋼 絲繩，作捆綁吊索， p=500d2=500Ｘ Ｘ =190125N；鋼絲繩安全系數(shù) K=8，則 [P]=190125N/8=23765N， 據(jù)此，該鋼絲繩作為捆綁吊索，其允許拉應(yīng)力為 23500N（約為 ）。主要通過調(diào)整后期計(jì)劃，修改網(wǎng)絡(luò)，采取措施趕工。 ⑸項(xiàng)目經(jīng)理部與各作業(yè)班組層層分解工期管理目標(biāo)，嚴(yán)格按施工進(jìn)度計(jì)劃的安排，下達(dá)施工任務(wù)單，把施工進(jìn)度與每個(gè)干部職工的經(jīng)濟(jì)利益掛鉤，項(xiàng)目經(jīng)理部定期考核。 上海美建鋼結(jié)構(gòu)有限公司施工組織設(shè)計(jì) 奧的斯電梯泰達(dá)基地項(xiàng)目電梯車間 11 第三章、施工進(jìn)度、施工機(jī)械及施工人員計(jì)劃 一、工程施工進(jìn)度說明 施工總工期 ： 根據(jù)業(yè)主要求及工程量擬訂施工總工期為 100個(gè) 日歷日 （見《工程施工進(jìn)度表》 ）。注意密封膠帶在轉(zhuǎn)角處剪成 45 度角（不要撕扯），在每個(gè)板的高肋處安裝 堵頭。相鄰條帶的保溫 棉應(yīng)緊靠，其貼面應(yīng)連接。 ⑽屋面板安裝時(shí)應(yīng)保證其主導(dǎo)風(fēng)方向正確（如設(shè)計(jì)圖上注明，則按圖施工）。 ⑷清除屋面板的油脂及保護(hù)層，以防行走時(shí)滑倒。當(dāng)鋼柱達(dá)到垂直狀態(tài)時(shí)鎖緊撐 桿。 ③ 、為了避免吊索滑動(dòng)，靠近吊索的翼緣孔插一支板鉗，試吊時(shí)框架只有最小變形才表示吊索位置正確。必要時(shí)，可另外使用鋼絲繩作纜 風(fēng) 將柱臨時(shí)固定，每根柱拉三點(diǎn)。 ○ 3 、鋼柱堆放平面位置，確定在相應(yīng)的柱腳基礎(chǔ)旁邊，卸車時(shí)即按對(duì)應(yīng)位置布置，以免二次搬運(yùn)。 ⑸卸貨結(jié)束后對(duì)照來材料清單核對(duì)材料觀感質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格及幾何尺寸。 ⑶對(duì)于進(jìn)場(chǎng)的構(gòu)件要及時(shí)清除構(gòu)件的污垢、泥土等，檢查小件是否齊備。 工人住所在施工現(xiàn)場(chǎng)附近租借或臨時(shí)搭建。 第二章、現(xiàn)場(chǎng)施工組織設(shè)計(jì) 一、施工總平面布置 施工總平面圖是擬建項(xiàng)目施工場(chǎng)地的總布置圖（見施工總平面圖 —— 簡(jiǎn)圖），根據(jù)業(yè)主提供的施工總平面圖，按照施工方案和施工進(jìn)度的要求對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的道路交通、材料倉(cāng)庫(kù)、臨時(shí)房屋等進(jìn)行布置，實(shí)際位置需根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況和業(yè)主協(xié)商定。 五、工程目標(biāo) 質(zhì)量目標(biāo)：達(dá)到合格工程 。 、內(nèi)部文件、管理制度。 40 附件 :進(jìn)度計(jì)劃、平面示意圖 上海美建鋼結(jié)構(gòu)有限公司施工組織設(shè)計(jì) 奧的斯電梯泰達(dá)基地項(xiàng)目電梯車間 3 第一章、編制 說明、編制 依據(jù)及施工技術(shù)綜合說明 一、編制說明 我司通過認(rèn)真學(xué)習(xí)和研究招標(biāo)文件及有關(guān)圖紙資料，在分析了各種影響施工的因素和本工程的特點(diǎn)、難點(diǎn)后，我們有充分的信心保證高質(zhì)量、如期、全面完成本項(xiàng)目的招標(biāo)文件規(guī)定的工程范圍內(nèi)的任務(wù)。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 30 六、設(shè)備安全措施 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 25 四、施工質(zhì)量保證體系網(wǎng)絡(luò)圖 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 6 五、關(guān)鍵工序、關(guān)鍵部位的施工要求 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 3 一、編制說明 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 4 第二章、現(xiàn)場(chǎng)施工組織設(shè)計(jì) 178。178。178。 4 二、工程施工工藝總流程 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 19 一、建立工程管理組織 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 采用先進(jìn)的信息化施工管理技術(shù)及過程質(zhì)量控制的方法，結(jié)合本專業(yè)施工特點(diǎn)，使本工程成為高質(zhì)量的建筑。 廠房?jī)?nèi)設(shè)計(jì)有行車。 消防目標(biāo)：達(dá)到當(dāng)?shù)叵啦块T的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，無火災(zāi)隱患 ，堅(jiān)決杜絕火災(zāi)。場(chǎng)內(nèi)支線采用土路或沙石路。 ⑶根據(jù)本工程的特點(diǎn)，對(duì)安裝人員進(jìn)行技術(shù)和安全培訓(xùn)。 ⑶卸貨時(shí)盡可能將不同構(gòu)件卸在各自的安裝位置以減少在安裝過程中的二次搬運(yùn)。 準(zhǔn)備工作 ○ 1 、在柱吊裝前，先對(duì)基礎(chǔ)標(biāo)高、軸線 位置作 好檢查 并作 相應(yīng) 調(diào)整 ，以保證吊裝位置的準(zhǔn)確。 ○ 2 、吊升 吊升時(shí)采用旋轉(zhuǎn)法吊裝，這就要求柱頂、 柱腳及基礎(chǔ)中心線位于起重機(jī)的同一工作幅度的圓弧上，在柱進(jìn)場(chǎng)時(shí)就注意擺放位置準(zhǔn)確。從○ 1 ～ ○ 2 軸線開始吊裝。 待所有臨時(shí)支撐固定完后方可松鉤（臨時(shí)支撐固定措施詳見第五節(jié)） 。 屋面系統(tǒng)安裝方法說明： ⑴檁條按安裝區(qū)域就近堆放，堆放時(shí)下面墊木塊，不準(zhǔn)在上面走人。 ⑼屋 面板收邊時(shí)應(yīng)嚴(yán)格、仔細(xì)，保證長(zhǎng)向無撓曲、凹凸等現(xiàn)象。 保溫棉安裝： ⑴分 段 鋪設(shè)保 溫層材料，緊接著鋪設(shè)上層屋面板，要求保溫層搭接平整， 保溫層搭接處 用訂書機(jī)訂牢。眼孔要打直 ， 緊固件安裝要松緊適當(dāng)，不要過分?jǐn)Q緊 ， 可以用目測(cè)法即看墊板周圍的橡膠是否被輕微擠出。 電量分配 表 名 稱 數(shù) 量 單位容量（ KVA） 合計(jì)容量（ KVA） 備 注 電焊機(jī) 2 20 40 其它 120 總計(jì) 160 取功率因數(shù) ，則用電容量約 100KVA。在計(jì)劃實(shí)施前要進(jìn)行計(jì)劃交底工作。 上海美建鋼結(jié)構(gòu)有限公司施工組織設(shè)計(jì) 奧的斯電梯泰達(dá)基地項(xiàng)目電梯車間 12 ⑻由于不可預(yù)見的原因（如雨、雪、風(fēng) ≥六級(jí) 等 ） 造成工期拖延，根據(jù)實(shí)際情況組織搶脫期措施，合理安排工序，增加機(jī)械及人力，進(jìn)行交叉施工， 在條件許可的情況下加班加點(diǎn)。對(duì)于測(cè)量工具，要有年檢合格證，平時(shí)保養(yǎng)良好，測(cè)量數(shù)據(jù)真實(shí)可靠。 ⑶加強(qiáng)機(jī)械管理和勞動(dòng)力的科學(xué)配套，充分提高勞動(dòng)效率。 ⑵ 按照工程的分項(xiàng)和節(jié)點(diǎn)劃分工程質(zhì)量的控制點(diǎn)，落實(shí)專人負(fù)責(zé)跟蹤監(jiān)控。 ⑵ 好勞動(dòng)力培訓(xùn)工作：按工作隊(duì)編制組織上崗前培訓(xùn)即規(guī)章制度、安全施工操作技術(shù)、精神文明教育四個(gè)方面的培訓(xùn)。（如攬風(fēng)繩、緊固卡） ⑵ 需雨天施工時(shí)，安全防護(hù)措施要合理、 有效。注意用電防護(hù)。 ⑶ 在節(jié)假日前，對(duì)機(jī)械設(shè)備和工機(jī)具應(yīng)仔細(xì)檢查，確保設(shè)備在節(jié)假日期間正常使用 和運(yùn)轉(zhuǎn)。 ⑵ 遵循合理的施工順序，不得野蠻施工，避免程序不當(dāng)，造成返工和對(duì)已完成口的破壞。成品上不得堆放其它物件。 ⑷工程安裝時(shí)，對(duì)關(guān)鍵部位的工程質(zhì)量進(jìn)行控制，決不允許發(fā)生超標(biāo)。措施要切合實(shí)際，要具有可操作性，并要形成會(huì)議記要，以便在召開下周例會(huì)時(shí)逐項(xiàng)檢查執(zhí)行情況。公司應(yīng)制訂詳細(xì)的獎(jiǎng)懲制度，根據(jù)考核結(jié)果對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)或處罰。另外，把質(zhì)量管理業(yè)務(wù)的處理過程所經(jīng)過的環(huán)節(jié)和步驟 進(jìn)行分析研究，加以改進(jìn)，制定標(biāo)準(zhǔn)管理程序，使管理流程程序化。 公司 項(xiàng)目管理部 安全總監(jiān) 項(xiàng)目經(jīng)理 專職安全員 安裝組 安裝組 吊裝組 圍護(hù)組 板安裝組 綜合組 安檢站 安裝組 安裝組 上海美建鋼結(jié)構(gòu)有限公司施工組織設(shè)計(jì) 奧的斯電梯泰達(dá)基地項(xiàng)目電梯車間 25 二、安全生 產(chǎn)的基本要求 ⑴ 嚴(yán)格遵守執(zhí)行國(guó)家有關(guān)部門頒布的各項(xiàng)安全生產(chǎn)規(guī)章制度、安全操作規(guī)程和安全措施、規(guī)定，自覺接受勞動(dòng)保護(hù)監(jiān)督機(jī)構(gòu)的定期檢查。 ⑽ 所有機(jī)械操作人員（電工、電焊工、起重工等）以及其他特殊工種均需通過專業(yè)培訓(xùn)，合格后持證上崗，否則一律不準(zhǔn)上崗操作。 ⑹所有電器設(shè)備及機(jī)具使用前有專職人員檢查是否有漏電現(xiàn)象，不懂電器和機(jī)械人員，嚴(yán)禁使用和玩弄機(jī)電設(shè)備，防止施工觸電事故的發(fā)生。 ⑿冬季施工注意防滑，防凍，保暖。用電焊、氣割等均應(yīng)事先辦理動(dòng)火申請(qǐng)手續(xù)。 ⑷ 安全員要經(jīng)常性作好安全檢查，及時(shí)糾正違章操作、違章指揮。 ⑵ 攀登作業(yè)可使用梯子或其他攀登設(shè)施，攀登設(shè)施、結(jié)構(gòu)構(gòu)造必須牢固可靠，梯子踏板間距以 30cm 為宜，不缺檔 。 ⑺照明線路與施工用電線路分開，現(xiàn)場(chǎng)施工用電必須遵守《施工現(xiàn)行臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》（ JGJ4688）、《施工現(xiàn)場(chǎng)用電安全管理規(guī)定》 。 八、各工種安全措施 特殊工種（電工、焊工等）必須持證上崗，定期輪訓(xùn)，熟悉安全技術(shù)知識(shí)，提高業(yè)務(wù)水平。 ⑶線路上禁止帶負(fù)荷接電或斷電，并禁止帶電操作。 ⑹工作結(jié)束后，應(yīng)切斷電源，并檢查操作地點(diǎn)，確認(rèn)安全后，方可離去。 ⑹努力學(xué)習(xí)起重搬運(yùn)知識(shí)，不斷提高安全技術(shù)操作水平。 ⑹在負(fù)載運(yùn)行時(shí)，指揮人員應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)視并隨時(shí)引導(dǎo)，以對(duì)可能出現(xiàn)的事故采取必要的防范措施。 起重捆扎掛鉤人員的職責(zé) ⑴起重捆扎、掛鉤人員要經(jīng)常、嚴(yán)格、認(rèn)真檢查吊鉤和鋼絲繩，必須符合安全可靠才能使用。高空作業(yè)應(yīng)堅(jiān)持安全第一，預(yù)防為主的方針。 ⑷登高人員必須戴好安全帽、安全帶。 ⑼高空作業(yè)時(shí)不可把工具、器材等放置在腳手架或建筑物邊緣，防止跌落傷人。做到施工區(qū)域與非施工區(qū)域有明顯有效的分隔措施，并制定了以下各項(xiàng)措施。 ⑹生活 垃圾和污水不得亂仍和隨意排放。 ⑹ 統(tǒng)一規(guī)劃與布置工地現(xiàn)場(chǎng)用水、用電管線，所有增設(shè)的管線都必須有合理的用途和依據(jù)。 ⑶保護(hù)和改善施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境 施工單位要采取有效措施控制人為噪聲、粉塵的污染和采取技術(shù)措施控制煙塵、污水、噪聲污染。 上海美建鋼結(jié)構(gòu)有限公司施工組織設(shè)計(jì) 奧的斯電梯泰達(dá)基地項(xiàng)目電梯車間 33 第八章 維修保養(yǎng)期的保修措施 一、售后服務(wù)目標(biāo) 售后滿意服務(wù)，終身完美服務(wù) 二、 售后服務(wù)措施 維修服務(wù)保證： 為保證建筑安裝工程的安全和 使用功能，協(xié)助業(yè)主對(duì)建筑物進(jìn)行全面的維護(hù)，并保證工程自身發(fā)展而進(jìn)行