【正文】 因此，項(xiàng)目是可行的。 年產(chǎn) 138 萬平方米鋼化玻璃項(xiàng)目項(xiàng)目建議書 27 ⒋以品 質(zhì)、質(zhì)量、技術(shù)來保證競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。對(duì)財(cái)務(wù)基本數(shù)據(jù)中的銷售收入（產(chǎn)量或價(jià)格）、經(jīng)營(yíng)成本、建設(shè)投資三項(xiàng)因素分別作出不利于企業(yè)效益的增加或降低 5%幅度的變化，以判斷其因素變化對(duì)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)的敏感程度。 總成本費(fèi)用 綜上，項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年總成本費(fèi) 用估算為 萬元。 修理費(fèi) 年產(chǎn) 138 萬平方米鋼化玻璃項(xiàng)目項(xiàng)目建議書 24 修理費(fèi)按設(shè)備固定資產(chǎn)原值的 %計(jì)提，年修理費(fèi)用為44萬元。 ⑵賬務(wù)基準(zhǔn)收益率設(shè)定 根據(jù)銀行長(zhǎng)期貸款利率和投資人預(yù)期 ，設(shè)定 財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率為 8%。 第 九 章 投 資 估算 與資 金 籌 措 一、估算依據(jù)與投資估算 （一）估算依據(jù) 國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部頒布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》； 當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門的有關(guān)規(guī)定及現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)格； 項(xiàng)目建設(shè)單位提供的有關(guān)數(shù)據(jù)資料。該項(xiàng)目在施工階段將采取有效措施，盡量減輕揚(yáng)塵的產(chǎn)生，采用局部吸聲、隔聲降噪技術(shù)，在隔離體上 鋪 以吸聲材料，降低噪音。生活污水排放量為 6m3/d。環(huán)保設(shè)施的選用結(jié)合實(shí)際情況，做到有針對(duì)性、經(jīng)濟(jì)性和實(shí)用性。 ⑶揚(yáng)塵 項(xiàng)目在地下挖掘及施工建設(shè)期間，不可避免地會(huì)產(chǎn)生一些揚(yáng)塵，這些揚(yáng) 塵盡管是短期的，也會(huì)對(duì)附近區(qū)域環(huán)境帶來不利影響，也應(yīng)積極采取措施實(shí)現(xiàn)降塵。為美化廠區(qū)夜景，對(duì)廠區(qū)圍墻、出入口及年產(chǎn) 138 萬平方米鋼化玻璃項(xiàng)目項(xiàng)目建議書 14 重點(diǎn)綠地均作亮化處理。 二、燃料動(dòng)力供應(yīng) 本項(xiàng)目所用燃料主要是 電 名稱 單位 年用量 供給來源 電 萬 kWh 35 市 供電公司 年產(chǎn) 138 萬平方米鋼化玻璃項(xiàng)目項(xiàng)目建議書 12 第 五 章 總圖布置與公用輔助工程 總圖布置 設(shè)計(jì)依據(jù) 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（ GBJ16－ 87）（ 20xx年版）； 機(jī)械工廠總平面及運(yùn)輸設(shè)計(jì)規(guī)范（ JBJ996）； 工業(yè)企業(yè)總平面設(shè)計(jì)規(guī)范（ GB5018793）； 總平面布置 總平面布置的原則 本次總平面布置遵循以下原則： 1）總平面布置要滿足城市規(guī)劃要求； 2）在充分利用土地的前提下，合理布置建構(gòu)筑物，保證工藝流程順暢，避免廠區(qū)物流線路交叉迂回； 3）總平面布置要滿足消防、安全、衛(wèi)生、防震、防爆、運(yùn)輸、管線布置、綠化等要求。 3) 抗震設(shè)防類別為丙類，場(chǎng)地抗震設(shè)防烈度為 7 度，設(shè)計(jì)基本地震加速度值為 ，設(shè)計(jì)地震分組為第一組。 2）本工程主要車間建筑物火災(zāi)危險(xiǎn)性為丁戊類。辦公樓地、樓面為防滑地磚。 可采用對(duì)加熱元件進(jìn)行合適的布置，計(jì)算機(jī)對(duì)加熱元件實(shí)行精確調(diào)節(jié)及選用連續(xù)式可控硅型溫度控制系統(tǒng)。 按玻璃的輸送方式分為垂直鋼化爐和水平鋼化爐。 國(guó)家統(tǒng) 計(jì)局日前公布的數(shù)據(jù)顯示， 20xx 年全國(guó)商品房銷售面積 億平方米，比 20xx 年 增長(zhǎng) %，其中，住宅銷售面積增長(zhǎng) 2%。 地點(diǎn)： 南昌 市（ 縣 ） （工業(yè)園區(qū)） 建設(shè)規(guī)模： 項(xiàng)目規(guī)劃總占地面積 約 ， 項(xiàng)目建設(shè)期為 18個(gè)月。 ： 近年來，我國(guó)優(yōu)質(zhì)浮法玻璃發(fā)展迅速，但 玻璃深加工行業(yè)進(jìn)步緩慢。鋼化玻璃與普通玻璃相比具有三個(gè)特性：（ 1）安全性：鋼化玻璃的破碎方式很獨(dú)特，破裂后成為細(xì)小的呈較鈍角的碎片，基本無鋒利尖角，不會(huì)對(duì)人體造成重大傷害，是一種安全玻璃。以其嚴(yán)格的管理，一流的品質(zhì)和良好 的售后服務(wù)深受省內(nèi)外客戶的青睞。引進(jìn)技術(shù)和國(guó)際先進(jìn)設(shè)備，及研發(fā)和生產(chǎn)一體化的江西深加工標(biāo)志性企業(yè)。故稱安全玻璃。在建筑業(yè)良好的發(fā)展環(huán)境下，部分商家為盈利而不顧人民生命的安全用普通玻璃代替安全玻璃，由此而引起的安全事故增長(zhǎng)了人們 對(duì)安全玻璃的認(rèn)識(shí)。 從玻璃的分類來看，一般可以分為平板玻璃和深加工玻璃，深加工玻璃以平板玻璃原片為主要原材料，隨著我國(guó)平板玻璃工業(yè)的發(fā)展而逐漸興起，其按照用途，可以分為建筑及裝潢用玻璃、汽車玻璃與電子玻璃；按照特點(diǎn)，又可以分為鋼化玻璃、夾層玻璃、中空玻璃、鍍膜玻璃、 ITO 導(dǎo)電 膜玻璃和制鏡玻璃等 多 類。隨著建筑、汽車、裝飾裝修、家具、信息產(chǎn)業(yè) 技術(shù)等行業(yè)的發(fā)展和人們對(duì)生活空間環(huán)境要求的提高，深加工鋼化玻璃產(chǎn)品將得到更加廣泛的應(yīng)用，市場(chǎng)前景十分可觀。 水平輥道鋼化生產(chǎn)鋼化玻璃主要經(jīng)過三個(gè)工藝過程：輸送 →加熱→淬冷。 二、 設(shè)備方案 設(shè)備選型的依據(jù) 設(shè)備購(gòu)置考慮設(shè)備的技術(shù)先進(jìn)性、質(zhì)量穩(wěn)定性，同時(shí)也綜合年產(chǎn) 138 萬平方米鋼化玻璃項(xiàng)目項(xiàng)目建議書 8 考慮了購(gòu)買成本，在能夠滿足生產(chǎn)要求的情況下 ，盡量選購(gòu)國(guó)產(chǎn)設(shè)備 ，經(jīng)估算該項(xiàng)目購(gòu)置設(shè)備及安裝費(fèi)用約為 3060 萬。年產(chǎn) 138 萬平方米鋼化玻璃項(xiàng)目項(xiàng)目建議書 9 地坪為防滑地磚。屋面活荷載 工藝及公用專業(yè)的其他荷載。 （ 2）特構(gòu) 特構(gòu) 均采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，有防水要求的結(jié)構(gòu)采用防水混凝土，防水混凝土標(biāo)號(hào) C30，抗?jié)B等級(jí) S6，有防腐蝕要求的，均按工藝要求做相應(yīng)防腐蝕面層。 廠區(qū)綠化不僅具有改善廠區(qū)面貌、美化環(huán)境的作用，而且是環(huán)境保護(hù)的一項(xiàng)重要手段，所以綠化設(shè)計(jì)中除了考慮綠化的美化作用外，還著重考慮了綠化的環(huán)保作用：在廠區(qū)道路兩側(cè)栽植大樹冠行道樹，以達(dá)良好的遮蔭作用及阻隔廠內(nèi)外粉塵、噪音等的相互影響。施工過程中使用的空壓機(jī)、推土機(jī)、混凝土攪拌機(jī)等所發(fā)出的噪 音在 80100dB（ A）左右。 ⑶ 廢氣 在生產(chǎn)過程中沒有任何的有害氣體產(chǎn)生。 ⑵ 項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間污染的防治 ①噪聲污染的防治 生產(chǎn)過程中對(duì)周圍環(huán)境的主要影響是風(fēng)機(jī)噪聲，噪聲可達(dá)到 85dB（ A）左右，采取的治理措施：降低噪聲，廠房設(shè)計(jì)時(shí)在頂棚及墻面作吸聲處理，或懸掛空間吸聲體；減少車間的工人數(shù)量與高噪聲接觸時(shí)間等。統(tǒng)一收集后送出廠外回收利用，生活垃圾有計(jì)劃外運(yùn)至城市垃圾場(chǎng)填埋或堆放。 三、員工培訓(xùn) 為了掌握引進(jìn)的先進(jìn)技術(shù)，正確使用和維護(hù)設(shè)備、儀器，熟悉生產(chǎn)方法，需要對(duì)各類工作人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)。 二、投 資使用計(jì)劃 本方案總投資 120xx 萬元，其中，建設(shè)期投資 8800萬元，建設(shè)期二 年，用于廠房建設(shè)、設(shè)備購(gòu)置、安裝調(diào)試費(fèi)、開辦費(fèi)等。 三、成本費(fèi)用估算 原材料成本 項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年原材料成本總計(jì)為 10110 萬元，如下表。 固定資產(chǎn)凈殘值率取 5%。項(xiàng)目總投資 =%投資凈利潤(rùn)率（稅后）：稅后利潤(rùn)總額247。提升產(chǎn)品的知名度和市場(chǎng)占有率。同時(shí)，我國(guó)“十二五”規(guī)劃明確提出強(qiáng)制淘汰普通玻璃，政策方面的利好，都將為本項(xiàng)目的順利實(shí)施和企業(yè)建成后聽經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)提供十分穩(wěn)定的政策環(huán)境。 表 1 總投資估算表 單位：萬元 序號(hào) 項(xiàng)目名稱 金額 投資比例 一 建設(shè)投資 4460 % 1 工程費(fèi)用 其中：建筑工程費(fèi) 設(shè)備購(gòu)置及安裝費(fèi) 2 工程建設(shè)其他費(fèi)用 3 預(yù)備費(fèi) 年產(chǎn) 138 萬平方米鋼化玻璃項(xiàng)目項(xiàng)目建議書 29 二 建設(shè)期利息 三 流動(dòng)資金 3200 % 合計(jì) 表 2 售收入和銷售稅金及附加估算表