6天虹xx市場選址分析報告-免費閱讀
【正文】 再次，在交通便利性方面，附近有眾多的公交車站，可以帶來許多較遠(yuǎn)的顧客。這對于熟悉商場結(jié)構(gòu)的朋友還較好，但對于部分需要購買生活必需品的新顧客來說，首先，他會找不13“天虹”XX市場選址分析報告 到北，以為這里不賣生活用品，就賣高檔品。競爭對手在選址方面和自己的想法較相似，首先這里地處商業(yè)中心、交通便利、消費人群集中，其次競爭對手集中，對方雖會分走部分客流，但是大大帶動了目標(biāo)人群的集中。 它的附加有眾多公交車車站，例如232路，232通往昌北多所高校，可以帶動許多高校的學(xué)生前來商場看電影、購物。鹿鼎家居博覽中心。 XX縣區(qū)全區(qū)共有商品市場16個，其中肉類制品批發(fā)市場、深圳農(nóng)產(chǎn)品市場和水果批發(fā)市場都分布在井岡山大道上，而南昌建材大市場、摩托車交易市場，迎賓家俱廣場分別位于沿江南路、洪都南大道、迎賓大道上。而近期相繼建成的鴻順德皮具市場、盛世東方服裝城在內(nèi)外部環(huán)境、經(jīng)營管理等方面都有一定的提升。另外，由于孺子路西端是南昌電信大樓，故沿西向東50米處還分布了一些經(jīng)營通訊器材的街鋪。 、勝利路等特色商業(yè)街 XX市商業(yè)街按不同性質(zhì)來劃分，可分為中山路、勝利路、展覽路的商品性一條街、孺子路、福州路服務(wù)性一條街。其余片區(qū)的商業(yè)分布相對零散，各個片區(qū)的區(qū)域性的商業(yè)中心尚未形成。中山路天虹百貨以“時尚百貨+精致超市+飲食+休閑+娛樂”為業(yè)態(tài)模式，堅持“品位、時尚”的定位，按照國際標(biāo)準(zhǔn)及理念打造成南昌最頂級的百貨商場，讓顧客體驗mall級購物享受。中山路天虹百貨還為vip顧客量身定制了專享空間，提供全方位的優(yōu)惠服務(wù) 1“天虹”XX市場選址分析報告 三、XX市概況 ，全市轄5區(qū)4縣，5區(qū)是指XX縣區(qū)，XX縣區(qū)，XX縣區(qū)，XX縣區(qū)，青山湖區(qū)，此外有行政職能的3個開發(fā)區(qū)，即昌北開發(fā)區(qū)，高XX縣區(qū)，紅谷灘XX縣區(qū)，這些區(qū)共同組成了XX市市區(qū)。中心片區(qū)經(jīng)過多年的發(fā)展建設(shè)，中心片區(qū)已形成了以八一廣場為核心的商圈，商業(yè)主要分布在以廣場為中心，分別向北京西路、中山路，八一大道延伸的十字型商業(yè)圈內(nèi)，大型商場主要云集在八一大道周邊，而中山路、勝利路、孺子路、展覽路等各類特色商業(yè)街則與之相互呼應(yīng)。 中山路是一條自然形成的商業(yè)街，多為中高檔品牌專賣店，中山路的大型商場自東向西依次為百貨大樓、太平洋購物廣場、金童女人城、萬壽宮，但大型商場分布較錯落，其間通過商業(yè)街來貫通，西段與沿江路交叉口一帶為金融中心。 洪城路是XX市主要對外交通的中心和樞紐，隨著洪城大市場的建設(shè)與發(fā)展，洪城板塊逐步形成了以洪城大市場為龍頭的批發(fā)市場大商圈，商圈內(nèi)的各大綜合及專業(yè)市場幾乎涵括了各門類商品，并輻射到全省乃至周邊城市。 紅谷灘作為南昌城市發(fā)展XX縣區(qū)，正在以高標(biāo)準(zhǔn)、高起點進行建設(shè)，原有老昌北XX縣區(qū)均改建，目前該地段的商業(yè)僅有八一大橋北引橋周邊 6“天虹”XX市場選址分析報告 及豐和大道與廬山南大道交匯段服務(wù)于附近居民的社區(qū)商業(yè)。另外在建的昌南大市場位于井岡山大道旁的包佛路上，定位為工業(yè)品市場，預(yù)計2004年首期投入使用。 8“天虹”XX市場選址分析報告 五、“天虹百貨”客流量調(diào)查及市場容量估計 “天虹百貨”共有四個入口，兩大兩小（見圖11），對天虹百貨的客流量調(diào)查，我們挑選的時間是周三，上午10點—11點（這個時段客流量屬比較正常），我們總共分為四個小組，每個小組分別負(fù)責(zé)記錄一個入口的進入人數(shù)，通過一個小時的調(diào)查統(tǒng)計，四個入口總共有1200人進入天虹百貨，平均下來，人流量20人/分鐘。當(dāng)然，它的主要顧客群體還是那部分生活水平在中、高層次的人員。逐漸就成為了成熟的商圈，當(dāng)然，這也是吸引更多顧客的基本條件。其次，顧客要到1樓買商品，感覺上會覺得比較費時，因為高檔商業(yè)區(qū)的家庭主婦購買生活必須品都是比較趕時間的。同時，商場有自己的停車場，方便顧客前來購物。其次，選址地是商圈的最中心，有著最大的十字路口，能見度高，也是客流多的街道和地段，如此也就形成了穩(wěn)定的客流和購買力。 12“天虹”XX市場選址分析報告 圖13 商場的生活必需品設(shè)置在1樓，這樣的設(shè)置設(shè)計師考慮的是，促進一樓奢侈品的曝光度和購買量。兩個競爭
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