美xx陽花園競品分析及策略推廣房市分析-免費閱讀
【正文】 提倡好品質 = 好報償；品質均好保證，物超所值。 建筑形式：七層建筑 建筑面積： 13000平方米 價格：均價 2800元 /平方米 (暫定 ) 美震裕陽花園的項目概況 ?新興的房地產開發(fā)商，前期開發(fā)主要項目為美福園等，屬天津市中檔房產 ?開發(fā)商的品牌在天津市消費群體中尚未建立 ?美震一期二期的業(yè)主年齡層相對老化 ?周邊項目的狀況基本相同，在此區(qū)域內沒有品牌實力強大的開發(fā)商投資，同時由于現(xiàn)有地段項目多屬于中檔，消費者對于開發(fā)商的關注程度還未上升到影響購房的階段 ?但是可以看出的是，在裕陽花園的小區(qū)配套，開發(fā)理念（均好性）上，項目的開發(fā)趨向為中高檔房地產，在眼前的推廣中，開發(fā)商品牌的屬性變得越來越重要了 美震裕陽花園目前的狀況 消費者目前對發(fā)展商角色看法 首次置業(yè) 收集信息、看房階段 有現(xiàn)房 未入住 中檔 不重視 ?二次以上置業(yè) ?買房、投資階段 ?樓花期 ?入住后 ?中高檔 重視 ?隨著經(jīng)驗、檔次、對樓市熟悉程度及購買迫切感等 消費者目前對發(fā)展商角色看法 核心：價格、環(huán)境 樓宇建筑特點、發(fā)展商 物業(yè)管理等 消費者購樓時考慮因素 我們在這一點核心上 具備優(yōu)勢?。? 我們需要什么？ ? 跳出地產做地產 ? 美震需要建立自己的開發(fā)商品牌 ? 裕陽花園作為美震現(xiàn)在的主要項目，其地產定位應對美震的母品牌產生支持并有所貢獻 ? 概念營銷在 2001年天津房地產營銷中趨勢越來越明顯 ? “如果允許自由選擇的話，同一類人會聚居到同一個地方”，一位建筑大師這樣描述居住同質化現(xiàn)象，我們需要創(chuàng)造一個新的生活圈 ? 品牌一但形成，那么就會形成相應的購買效應，使許多消
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