【正文】 七、其他 本合同如有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。 五、承租人的責(zé)任 乙方對(duì)甲方樓內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備在使用工程中要進(jìn)行愛(ài)護(hù)如有損壞應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償費(fèi)。 甲方一次性收取乙方押金 ____________元整。 甲方將自有的座落在 _____________________________的房屋，建筑面積 ______平方米出租給乙方使用。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。 (1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的 。 以后每月 __日前乙方向甲方支付下個(gè)季度的租金。 甲方： ______________________乙方： ______________________ 日期： ______年 _____月 _____日日期： ______年 _____月 _____日 沈陽(yáng)房屋租賃合同房范本篇 6 甲方： _________(出租方 ) 乙方： _________(求租方 ) 雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議： 第一條： 出租房屋的坐落位置、面積以及其他情景 本合同所出租房屋坐落在 ___市 ___區(qū) ______號(hào) (該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分能夠補(bǔ)充 ) 房屋的建筑面積 ___平方米、使用面積 ___平方米。如給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)另行承擔(dān)賠償責(zé)任； 甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付年租金 _____%的違約金，本合同租賃期限起始日期相應(yīng)順延； 租賃期滿，乙方不續(xù)租，且未在租賃期滿前搬離房屋 的，每占用一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日租金_____倍的房屋使用費(fèi)； 其他違約責(zé)任。 支付方式：按年支付，乙方應(yīng)在合同簽訂當(dāng)日一次性支付房屋租金，并支付房屋押金 _____元 (大寫(xiě)__________)。 本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份。 四、安全及其它事項(xiàng)： 乙方租賃期間，不得利用租房進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)，要確保用電、用水、防火、防盜等各項(xiàng)安全防范，否則后果自負(fù)。 114 甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。甲方可從租賃保證金中抵扣。 (三 )乙 方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的； (四 )因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的； (五 )乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的； (六 )乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)月的； (七 )________________________________________________. 十、違約責(zé)任 101 該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的 ____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案。 64 除本合同附件 (三 )外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備 的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門(mén)審批的，則還由 ________(甲方 /甲方委托乙方 )報(bào)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 42 乙方應(yīng)于每月 ______日前向甲方支付租金。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前 ________個(gè)月，向甲方提出繼租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。 13 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求；現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件 (二 )、 (三 )中加以列明。 七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。 三、租金及交納時(shí)間：每月 ________元，乙方應(yīng)每 ___月付一次，先付后住。 九、本租房協(xié)議作為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn) (復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用 )，具有同等法律效力。 六、有關(guān)退租條款 協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有的條款后，甲方不得提前回收房屋 (發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外 )。并按違約處理。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān)。 四、保證金 交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金人民幣 ________元整 (小寫(xiě) )： ____元人民幣。 沈陽(yáng)房屋租賃合同房范本篇 1 甲方 (房主 )： ___________________ 乙方 (承租人 )： _________________ 一、甲方將 ________市 _____路 __號(hào)樓 __單元 ___室房屋出租給乙方作為 ____使用。 乙方應(yīng)注意居住安 全，自行采取防火、防盜等安全。使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予以修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。水、電、暖、氣、電視、物業(yè)管理等費(fèi)用由承租方負(fù)擔(dān)。 在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租。 十一、補(bǔ)充協(xié)議： _______________________________________________________________________________________。 水、 電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。 2)預(yù)售許可證【許可證編號(hào)： _______________】。房屋租賃期自________年 ________月 ________日起至 ________年 ________月 ________日止。 該房屋租金 ________(年 /月 )內(nèi)不變。 52 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、 ________等費(fèi)用由 ________(甲方 /乙方 )承擔(dān)。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前 ________日通知乙方。 八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換 81 除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書(shū)面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。 九、解除本合同的條件 91 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任： (一 )該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的； (二 )該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的； (三 )該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的； (四 )該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的； (五 )甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。 105 乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè) 施的，甲方可以要求乙方 ________(恢復(fù)