【正文】 第三條、租金及支付方式 該房屋租金為 _____元 /年 (大寫 __________)，水電、物業(yè)等各項費用另計。 第六條、合同的解除 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 第七條、違約責(zé)任 因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)退還剩余租金和押金，并向乙方支付相當(dāng)于 _____個月租金的違約金； 因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方支付的押金不予退還。 第九條、通知送達(dá) 雙方通過本合同所列聯(lián)系方式之任何一種，就本合同有關(guān)事項向?qū)Ψ桨l(fā)送相關(guān)通知等，均視為有效送達(dá)與告知對方。 本協(xié)議的附件、補充協(xié)議均為本協(xié)議的有效組成部分，對甲乙雙方均有法律約束力。 租賃期限屆滿前 ___天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方供給提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一季 度的租金。 第六條：房屋修繕和裝修 甲方應(yīng)保證房屋貼合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應(yīng)，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應(yīng)等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到 乙方通知的 __天之內(nèi)予以解決。 (該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果甲方緊急需要出賣房屋，具體解決辦法能夠協(xié)商 ) 第八條：違約職責(zé) 租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約職責(zé)。 乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交租金外，還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金，每一天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：拖欠租金的 __% 乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)支付 ___月的租金作為違約金。 第十條：免責(zé)條件 因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互補承擔(dān)職責(zé)。 第十二條：合同自雙方簽字之日起生效。 出租方： ______求租方： ______ 電話： ______電話： ______ 地址： ______地址： ______ ___年 ___月 ___日 ___年 ___月 ___日 沈陽房屋租賃合同房范本篇 7 出租方： ____________（以下簡稱甲方） 承租方： ____________（以下簡稱乙方） 根據(jù)《中華人民共 和國房屋民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的。付款方式為季度付款（即押一付三），乙方在每季度前 ______天內(nèi)繳納租金。 三、其他費用 乙方負(fù)責(zé)繳納電話費、寬帶費、衛(wèi)生費、有線電視收視費、水費、電費、天然氣費。 甲方若無故且未征得乙方同意，收回房屋，則作違約論，甲方除退還剩余房款，并應(yīng)補償因搬遷給乙方造成損失的費用。 租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如因乙方改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，造成房屋損壞或不良后果，乙方必須修復(fù)并賠償損失。 乙方交還甲方房屋應(yīng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。 出租方： _______________承租方： _______________ 聯(lián)系方式： _____________聯(lián)系方式： _____________ 日期： ______年 ______月 ______日 ______年 ______月 ______日 。 本合同自雙方簽字之日起生效，合同文本一式 ______份，甲、乙雙方各執(zhí) ______份，任何一方不得單方面修改或取消本合同。 六、房屋及收回驗收 甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。 乙方應(yīng)按本合同規(guī)定付租金及各項費用，如有拖欠，甲方有權(quán)收回房屋，終止合同。 四、出租人的責(zé)任 租賃期內(nèi)，甲方不得無故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕。合同到期日、物品驗收后、費用結(jié)清完、甲方退還乙方押金。 個人房屋租賃合同合同期滿后如果甲方 仍繼續(xù)出租房屋的，甲乙雙方可以繼續(xù)簽訂租房合同。 一、租賃期限 租賃期限為 ______個月，甲方從 ______起將出租房屋交付乙方使用，至 ______日收回。 第十三條：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。 (該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定具體情景能夠協(xié)商 ) 第十一條：爭議解決的方式 合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商 。 (該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果乙方由于特殊原因需要轉(zhuǎn)租，需要事先和甲方打招呼 ) 第九條：優(yōu)先承租權(quán) 租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。 (2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的 。 乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情景，否則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。 (該房屋租賃合同付款方式每季度付一次，也能夠根據(jù)具體情景變通 ) 第五條：押金 押金 ___元，大寫 ，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場價格扣除相應(yīng)的賠償款。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利。 (該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分能夠補充 ) 所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號： _________. 第二條：房屋內(nèi)部的裝修情景及主要設(shè)備 (該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫明內(nèi)的裝修情景及主要設(shè)備設(shè)備情景，如：房屋為簡易裝修，其內(nèi)設(shè)備為 _________) 第三條：房屋租賃的期限 租賃期限為 ___(月年 )。 一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起 _____日內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。 第八條、合同爭議解決方式 租賃期間如發(fā)生糾紛，甲乙雙方另行協(xié)商解決。 甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)立即單方解除合同： (1)未按約定時間交付該房屋達(dá) _____日以上的； (2)交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。 第四條、甲方的義務(wù) 甲方保證本合同項下出租房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，未設(shè)置抵押，出租前的水、電、物業(yè)等各項費用全部繳清； 甲方應(yīng)提供能正常使用的房屋及附屬設(shè)施，并在交付時確保門窗、水電表等各項設(shè)施齊全，交付清單詳見附件 1； 租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔月檢查、修繕一次，正常的房屋大費用由甲方承擔(dān)； 合同解除或到期后乙方不續(xù)租的，甲方可用房屋押金抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任，剩余部分，應(yīng)如數(shù)返還給乙方； 其他義務(wù)： _______________。在同等條件，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。 甲方（簽字）乙方（簽字） 電話：電話： ____年 ___月 ___日 ____年 ___月 ___日 沈陽房屋租賃合同房范本篇 5 出租方 (甲方 )： ______________承租方 (乙方 )： ______________ 身份證號碼： _______________身份證號碼： _____________