【正文】 最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 14萬平方米超大規(guī)模商業(yè)中心，擬打造宏基板塊 新一代休閑娛樂購物中心 。 進(jìn)入 20xx年，與中儀項(xiàng)目形成直接競爭關(guān)系的永怡商城 已蓄勢待發(fā)，面對賣場專業(yè)化程度越來越高的業(yè)界競爭態(tài)勢，同是以時(shí)尚、休閑、娛樂、飲食為主打目標(biāo)的永怡商城試圖以 “區(qū)域聚合 ”的概念推開起灣市場的另一扇窗，而中儀項(xiàng)目又憑什么打動(dòng)投資者們的胃口呢？打著起灣新商業(yè)中心的旗號(hào)？抑或推出更具創(chuàng)新意識(shí)的概念？ 中儀項(xiàng)目要真正贏得市場信心，必須在貫徹執(zhí)行區(qū)域優(yōu)勢戰(zhàn)略的同時(shí)，精選品牌，引進(jìn)符合區(qū)域消費(fèi)特征的產(chǎn)品，堅(jiān)持統(tǒng)一招商統(tǒng)一經(jīng)營，創(chuàng)造成熟商圈的氛圍，這樣才能真正吃透區(qū)域市場的消費(fèi)力。 按中山城區(qū) 20萬戶籍人口計(jì)算，繁華和相對繁華區(qū)域可容納的商業(yè)面積約 20萬平方米（按 1平方米 /人的最大保有量計(jì)算），而根據(jù)中山市建設(shè)局公布的開發(fā)數(shù)據(jù)顯示， 20xx年上半年商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)量已經(jīng)高達(dá) 34萬平方米（含鎮(zhèn)區(qū)開發(fā)量）。新都匯力創(chuàng)集休閑娛樂于一體的購物中心，新興的假日廣場則提倡生活概念，水牛城大打服裝批發(fā)城旗號(hào)，富逸裝修廣場則走建材 批行路線，目標(biāo)市場定位均保持在 “全城 ”的層面上，即準(zhǔn)目標(biāo)客戶群范圍覆蓋全城，這意味著商區(qū)氛圍的成熟與否將直接影響商鋪的租售價(jià)格。 根據(jù)目前市場分析成熟商區(qū)商鋪的投資回收期一般需時(shí)約 1520年，與國家規(guī)定的商業(yè)物業(yè)使用 40年限相比，還有約 2025年的收益回報(bào)期。 ，市場前景分析 進(jìn)入 20xx年，中山的商業(yè)地產(chǎn)市場已逐漸演變?yōu)槎嘣窬?，商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)由原來的商業(yè)一條街格局向復(fù)合型大型商業(yè)中心靠攏，富逸裝修廣場的落成、永怡商城的高調(diào)推出、以及大信 大 都市的活力源于商業(yè)，都市生活的便利也源于商業(yè) ， 商業(yè)發(fā)展了，才有底氣談建設(shè) “大都市 ”，要 成為 一個(gè) 宜居宜業(yè)的大都市 ， 住宅區(qū)配設(shè)的大型生活超市、服務(wù)特定區(qū)域的 MALL是不可缺少的基件 ，隨著 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 根據(jù)規(guī)劃，中山市將構(gòu)建四區(qū)、五軸的大商業(yè)格局，四區(qū)即中心城區(qū)、小欖、火炬區(qū)、三鄉(xiāng)四個(gè)商業(yè)重點(diǎn)發(fā)展地區(qū)， 20xx年，中山把大型零售商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)控制在 60個(gè)以內(nèi)。但由于我市商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)時(shí)間較短，不可避免地出現(xiàn)商業(yè)形態(tài)低、發(fā)展無序等情況，為進(jìn)一步規(guī)劃中山經(jīng)濟(jì)發(fā)展，日前，商業(yè)地產(chǎn)陸續(xù)傳出利好消息 ——政府將加強(qiáng)對商業(yè)發(fā)展的規(guī)劃以及引 導(dǎo)，以上諸多利好必然促進(jìn)商業(yè)地產(chǎn)的進(jìn)一步升級，新購物中心的需求也將進(jìn)一步擴(kuò)大。 面對越來越成熟理智的消費(fèi)市場，人們也愈加關(guān)注自身的生存環(huán)境，生態(tài)和環(huán)保逐漸成為購房者考慮的重要因素，例如中海翠林蘭溪的、鄂爾多絲尚城等，均以生態(tài)作為重要賣點(diǎn)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。全線共設(shè) 19個(gè)車站，其中主線經(jīng)過我市南頭、東鳳、小欖、東升、西區(qū)、石岐、港口、東區(qū)、火炬區(qū)、南朗等 10個(gè)鎮(zhèn)區(qū)，設(shè)南頭、小欖、東升、石岐、中山、翠亨等 6個(gè)站點(diǎn)，支線途經(jīng)小欖、古鎮(zhèn)，設(shè)古鎮(zhèn)車站。 20xx年 5月，中山市政府激活了起灣道改造工程，主要改 造范圍從康華路至金字山隧道，全長 ，而博愛路工程也在 20xx年底改造完畢，改造范圍由興中道至逸仙公路，全長 公里。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中儀花園 戰(zhàn)略營銷之戰(zhàn)略透視 石歧區(qū)地處中山市中心城區(qū)，總面積 26平方公里，現(xiàn)轄 38個(gè)社區(qū)居委會(huì)，戶籍人口 16萬人，外來人口4萬人。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。區(qū)域特色產(chǎn)業(yè)支撐效應(yīng)明顯增強(qiáng) ,包裝印刷、飲料、家具和醫(yī)藥等四大特色產(chǎn)業(yè)共 完成產(chǎn)值 ，首次突破 100億。 20xx年完成工業(yè)增加值 ，增長 %。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。招商引資力度快速提升，實(shí)際利用外資 億美元，增長 %， 20xx年至今累計(jì)實(shí)際利用外資 。 20xx年全市裝備制造業(yè)（規(guī)模以上）產(chǎn)值，增長 %。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。小欖五金、古鎮(zhèn)燈飾、沙溪休閑服、大涌紅木家具、南頭空調(diào)、黃圃食品等區(qū)域特色經(jīng)濟(jì)蓬勃發(fā)展，產(chǎn)品在全國占有較大的市場分額。全市總面積 l800平方公里。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 企業(yè)所有的營銷決策均具備戰(zhàn)略性，簡單地講，戰(zhàn)略營銷就是有計(jì)劃地?fù)P長避短、趨利避害。 戰(zhàn)略競爭在現(xiàn)代商業(yè)環(huán)境下已成為市場最主要的競爭模式，公司想要生存，想要獲利，想要發(fā)展，必須要 有計(jì)劃，有目標(biāo)，有 預(yù)測，有一套自我評估和不斷完善的管理體系， 從市場營銷的角度來說，中儀花園如能把自己同其它競爭對手區(qū)分開來就有能力抓住強(qiáng)大的競爭優(yōu)勢，因此， 對內(nèi)外環(huán)境進(jìn)行充分、精密的分析與研究是必不可缺的首要條件。 中山位于廣東省珠江三角洲中南部，東臨珠江口，南連珠海市，西接江門市，北通廣州、佛山市，毗鄰港澳，交通四通八達(dá)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。從中山港往香港航程僅需 75分鐘。 20xx年實(shí)現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值 ，增長 %，工業(yè)增加值 ，增長 %，工業(yè)對經(jīng)濟(jì)增長貢獻(xiàn)率為 %，規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益綜合指數(shù)為 %。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 20xx年中山市榮獲 “全國品牌經(jīng)濟(jì)城市 ”稱號(hào)，擁有國家級、省級名牌、名標(biāo) 262個(gè)，東升、板芙成為廣東省專業(yè)鎮(zhèn)技術(shù)創(chuàng)新試點(diǎn)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 結(jié)構(gòu)調(diào)整步伐進(jìn)一步加快，高新技術(shù)企業(yè)產(chǎn)值占全市工業(yè)總產(chǎn)值比重達(dá) %。其中，總 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。建筑企業(yè)效益有所提高。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中儀花園 戰(zhàn)略營銷之戰(zhàn)略透視 中山 20xx年樓市供需關(guān)系 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。愛 ”中山影城慈善首映 六、星港灣：攜手中華汽車愛心河源行 七、頤和山莊：牽手中山商報(bào)制造商報(bào)話題 八、星晨廣場：商報(bào)讀者歡樂派對 九、翠林蘭溪園 161。鎮(zhèn)區(qū)一手房的交易量為 21064宗、 242萬平方米、 ，與 20xx相比分別上升了 %、 %、 %。 從 20xx年 1月 1日起，房地產(chǎn)交易稅收政策有所調(diào)整，個(gè)人所得稅和企業(yè)所得稅分別從 %、 2%上調(diào)為1%和 %，同時(shí)開征堤圍防護(hù)費(fèi)。 該路段目前近有岐頭村 市場，稍遠(yuǎn)有厚興市場和沙崗墟市場；步行 10分鐘可以到達(dá)大信新都匯商業(yè)中心；在健身娛樂方面有北區(qū)公園、小規(guī)模的健身廣場、石岐區(qū)電影院等；宏基路段周邊名校林立，如實(shí)驗(yàn)小學(xué)、中港英文幼兒園等。而岐樂花園一、二期的產(chǎn)品因?yàn)殚_發(fā)時(shí)間更早，目前的物業(yè)價(jià)值更是大幅上升。目前市繁華商圈形成了以孫文東路、中山路、博愛路為平行區(qū)域向東西方向發(fā)展，南北向則從華柏路、興中道、起灣道、宏基路、康華路等向大信最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 20xx年將有不少新盤推出，據(jù)統(tǒng)計(jì)，全年最少有 30個(gè)樓盤全新面市，涵蓋高、中、低各類市場，為購房者提供更多、更全的選擇，而種種跡象也表明，城區(qū)和鎮(zhèn)區(qū)多個(gè)發(fā)展商蓄勢待發(fā)，紛紛準(zhǔn)備搶灘五一黃金周。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中儀花園 戰(zhàn)略營銷之戰(zhàn)略透視 據(jù)中山市建設(shè)局公布的開發(fā)數(shù)據(jù)顯示， 20xx年上半年商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)量約 34萬平方米。 中儀花園 戰(zhàn)略營銷之戰(zhàn)略透視 中山是一個(gè)積淀深厚商業(yè)文化的城市 ， 作為珠三角西部的一個(gè)二線城市，民間財(cái)富 充裕 ，城市發(fā)展空間更不可小看。 新都匯、假日廣場 、吉之島 等大型外來商業(yè)機(jī)構(gòu) 先后 進(jìn)駐 以分一杯羹 ，預(yù)示著 中山商業(yè) 已 步入一個(gè)全新時(shí)代 。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。