5設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃-免費(fèi)閱讀
【正文】 d、以上報(bào)價(jià)單只含人工費(fèi)用，不含主材費(fèi)，可酌情提供輔材。每半年設(shè)備巡檢完畢后，乙方提供巡檢報(bào)告給甲方。 （二）服務(wù)細(xì)則 資料管理： 建立設(shè)備巡檢手續(xù)，每次巡檢完畢向甲方提交本次設(shè)備巡檢報(bào)告以及設(shè)備維修報(bào)告、設(shè)備維修后配件費(fèi)用表。 三、服務(wù)承諾 設(shè)備維修后應(yīng)保證設(shè)備正常使用的壽命（同一故障質(zhì)保3 個(gè)月），達(dá)到相應(yīng)使 用標(biāo)準(zhǔn)，未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)或未達(dá)到使用壽命按投訴處理； 維修設(shè)備的配件應(yīng)與甲方提供的品牌相同； 接到甲方的報(bào)修電話在規(guī)定時(shí)間 24 小時(shí)內(nèi)及時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)或響應(yīng)； 設(shè)備出現(xiàn)嚴(yán)重故障在現(xiàn)場(chǎng)不能解決需拉回乙方維修的設(shè)備，乙方將提供備機(jī)并承諾在三個(gè)工作日內(nèi)送回（重大故障送回廠家的除外）未完成或驗(yàn)收不合格的且不能提供備用設(shè)備的，按投訴論處。 安全部圍墻設(shè)施設(shè)備巡視簽到表 1公共區(qū)域設(shè)備設(shè)施巡檢記錄表 1公共區(qū)域設(shè)備設(shè)施維修申請(qǐng)表 （十）、公共設(shè)備設(shè)施維修、保養(yǎng)程序：（ 1）物業(yè)部每天安排工作人員對(duì)區(qū)域內(nèi)的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行巡查，不論設(shè)備設(shè)施運(yùn)行狀況如何都要作出詳細(xì)的公共區(qū)域設(shè)備設(shè)施巡檢記錄表； （ 2）如果在檢查中發(fā)現(xiàn)有故障或損壞的，應(yīng)向項(xiàng)目主任提出修理申請(qǐng)交公司批準(zhǔn)，并填寫公 共區(qū)域設(shè)備設(shè)施維修申請(qǐng)表； （ 3）經(jīng)工程主管認(rèn)定后，將工作交給項(xiàng)目電工，其完成安排和修復(fù)工作； （ 4）公司指定專人到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行協(xié)調(diào)維修指導(dǎo)； （ 5）如果本部門根本無(wú)法進(jìn)行維修的，根據(jù)維修材料和人工費(fèi)用等認(rèn)真核算大致維修費(fèi)用，報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)審核后派遣主管安排； （ 6）所有維修工作結(jié)束后，進(jìn)行試運(yùn)行合格，作好維修記錄并存檔。 （八）、房屋外觀和圍墻護(hù)欄 房屋外墻不得安裝任何使用或觀瞻飾物。 （六）、設(shè)備的大修、更新 物業(yè)部根據(jù)實(shí)際情況對(duì)設(shè)備進(jìn)行大修、更新和技術(shù)改造，使之更加安全、有效、經(jīng)濟(jì)、可行。工程主管根據(jù)設(shè)備定期保養(yǎng)計(jì)劃，當(dāng)前對(duì)設(shè)備定期保養(yǎng)計(jì)劃，當(dāng)前設(shè)備運(yùn)行狀況的分析調(diào)查結(jié)果，以及租戶的要求填寫派工單，派專人完成的特定工作。 （ 2）日常維護(hù)保養(yǎng)通常由設(shè)備運(yùn)行操作，當(dāng)班電工負(fù)責(zé)，定期維護(hù)保養(yǎng)由主管負(fù)責(zé)操作安排，當(dāng)班電 工人員進(jìn)行配合，某些設(shè)備外聘專業(yè)公司進(jìn)行。房屋本體照明設(shè)施、室內(nèi)外插座、各式燈具、水龍頭、排水設(shè)施、道路及其它。定期保養(yǎng)計(jì)劃及每日檢核作業(yè)的工作負(fù)荷，分派所屬人員的檢修工作和安排維修工作。 （一）日常檢查保養(yǎng)潤(rùn)滑人員指派 。 。 、故障維修作業(yè)。 、督導(dǎo)與驗(yàn)收。 二、有關(guān)部門的職責(zé) （一）管理部門： 。 二、若遇有組織機(jī)構(gòu)重新調(diào)整時(shí)，由總經(jīng)理室召集有關(guān)人同 第 2 頁(yè) 共 23 頁(yè) 檢討修討。 第 1 頁(yè) 共 23 頁(yè) 設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃 2024070308： 52： 11|分類：精益工具 |字號(hào)大中小訂閱 第一條目的 為使本公司生產(chǎn)設(shè)備的預(yù)防保養(yǎng)、日常維護(hù)、故障請(qǐng)修備品零件管理、維修績(jī)效作業(yè)有章可循，以維持生產(chǎn)設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)，降低故障率 \提高生產(chǎn)率，特訂立本辦法。 第四條經(jīng)辦單位權(quán)現(xiàn)劃分和職責(zé) 一、經(jīng)辦單位 （一）管理部門。 。 。 報(bào)。 。 。 ” 請(qǐng)修單 ” 時(shí)，應(yīng)視故障的嚴(yán)重性和人員工作狀況，盡速派員進(jìn)行搶修以爭(zhēng)取時(shí)效。 （二）、設(shè)備的運(yùn)行管 理 對(duì) a 類設(shè)備，根據(jù)大廈的要求、物業(yè)服務(wù)方案，物業(yè)部人員巡回方式對(duì)設(shè)備進(jìn)行管理。 （ 3）維護(hù)保養(yǎng)工作的項(xiàng)目由各類設(shè)備具體規(guī)定，各設(shè)備主觀根據(jù)規(guī)程并結(jié)合設(shè)備具體技術(shù)狀況，做出年度、月維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后實(shí)施。派工單的處理與跟進(jìn)流程 按委托維修規(guī)定進(jìn)行。 大修改造的項(xiàng)目由各物業(yè)部提出申請(qǐng)、工程主管簽字，經(jīng)公司討論形成《年度維修計(jì)劃申請(qǐng)報(bào)告》，報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后 第 11 頁(yè) 共 23 頁(yè) 方可實(shí)施，項(xiàng)目實(shí)施按照：誰(shuí)主管，誰(shuí)負(fù)責(zé) “ 的原則，在工程主管指導(dǎo)下進(jìn)行。 嚴(yán)格裝修申請(qǐng)審核和裝修期間的巡視檢查工作，加強(qiáng)日常管理。 第三篇：設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議書設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議書 甲方：四川雷波洋豐肥業(yè)有限公司 xx 廠 第 14 頁(yè) 共 23 頁(yè) 乙方： 甲乙雙方根據(jù)《四川雷波 洋豐肥業(yè)有限公司管理制度》的規(guī)定，簽訂本《設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議書》，并商定如下條款，雙方共同遵守執(zhí)行： 一、甲方責(zé)任： 在本協(xié)議執(zhí)行前，甲方應(yīng)向乙方提供需要維護(hù)設(shè)備的使用狀況及相關(guān)資料； 對(duì)于有故障的設(shè)備需要更換零配件時(shí)，由甲方提供優(yōu)質(zhì)的零配件； 甲方在本協(xié)議所包括的設(shè)備出現(xiàn)故障要及時(shí)通知乙方，并將故障現(xiàn)象向乙方描述，方便乙方及時(shí)有效的排除故障； 甲方為乙方提供維護(hù)保養(yǎng)所需勞保用
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