5商業(yè)地塊項目策劃書-免費閱讀
【正文】 購銷、保底抽傭、純分成。 顧客承受單店面積： 。主要調(diào)查顧客對商場服務(wù)質(zhì)量的認(rèn)可情況。 破解二、點石成金的魔方 商業(yè)地產(chǎn)定位操作系統(tǒng)是由以下七個子系統(tǒng)組成： 第 4 頁 共 6 頁 目標(biāo)市場定位、商場功能定位、商場業(yè)態(tài)定位、商場形象定位、經(jīng)營方式定位、商場特色定位、商場規(guī)模定位。 （ 2）、投資動向。 （ 2）、逛商場頻度。 （ 3）、人 流研究：垂直人流和水平人流。 品類 /品牌 /商戶組合，屬經(jīng)營定位，涉及到服務(wù)管理 。 項目策劃和招商推廣： （ 1）、商場定位 。 （ 2）、形象包裝 。 促銷策略，屬管理定位，涉及到品質(zhì)管理 。研究范圍包括：人流量、停留時間、每次消費對不同類別的需求（吃喝玩樂）等。影響商場人流的關(guān)鍵。包括投資類型、租金范圍及交納方式等。 系統(tǒng)一、市場定位操作 區(qū)域定位：對區(qū)域商圈范圍的分析，尋找商場需求空白點空間范圍 。 系統(tǒng)二、功能組合定位操作 主要四大功能：購物、休閑、娛樂、服務(wù) 特色定位 （ 1）、大眾化定位：收益穩(wěn)定，經(jīng)營風(fēng)險校 第 5 頁 共 6 頁 （ 2）、特色化定位。）
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1