宣城汽車物流園開發(fā)建設(shè)項目建議書-免費閱讀
【正文】 11． 2 建議： 11． 2． 1 切實 落實項目 建設(shè) 資金，以確保項目的建設(shè)進度。但由于園區(qū)項目建設(shè)本身是一項公益性很強的 工程，其建設(shè)意義主要反映為支持和促進宣城經(jīng)濟發(fā)展的社 會效益上，特別是直接反映為進入園區(qū)的物流企業(yè)服務(wù)效果上。 項目收入來源有設(shè)施租賃收入 和 輔助服務(wù)收入。 8． 2． 2 整個庫區(qū)建設(shè)有環(huán)型消防通道（ 米寬），倉儲區(qū)消防出口 3 個，建設(shè)泄漏處理池 1 個；并且安裝防雷接地系統(tǒng)（項目全區(qū)網(wǎng)式接地系統(tǒng)、防靜電接地系統(tǒng)）。另設(shè)泡沫罐二個，為庫區(qū)提供泡沫液。 7． 4． 3 項 目區(qū)內(nèi)的生活污水經(jīng)管道收集后排入污水處理站，與生產(chǎn)污水一道經(jīng)生化處理達標后排放。裝罐過程中也采用氮封保護，并且先充氮再進料。綠化率達到15%。 6． 2 功能區(qū)布局 根據(jù)倉儲區(qū)特點和消防要求，整個項目功能區(qū)由南北倉儲區(qū)和公路裝卸區(qū)及輔助區(qū)三 部分組成，功能分區(qū)較明確。 大力發(fā)展港口物流、倉儲等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，是安徽省“十二五”規(guī)劃的重點內(nèi)容之一 ，這將推動政府在相關(guān)項目的招商引資和布局建設(shè)上提供更多的優(yōu)惠政策和便利條件。 我們調(diào)研了江汽集團、安凱股份、合肥昌河、蕪湖奇瑞、安徽華 菱等整車企業(yè)，對安徽省整車企業(yè)及零部件供應(yīng)情況做了細致的研究 分析。 2． 3 有利于拉動地區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展 通過項目形成區(qū)域商貿(mào)、物流的集聚，吸引汽配及相關(guān)產(chǎn)品在宣城汽車物流園集聚、交易、流通和中轉(zhuǎn)，帶動宣城的產(chǎn)業(yè)升級和就業(yè)的提升，為安徽甚至全國的汽配及相關(guān)產(chǎn)品提供一個交易和流通平臺，并提供相應(yīng)的物流加工、中轉(zhuǎn)和集疏運服務(wù)，促進宣城商貿(mào)、物流產(chǎn)業(yè)的發(fā)展和區(qū)域競爭力的提升 。 投資估算及經(jīng)濟效益評估 項目總投資為 1 億元。 公司注冊資本 8000 萬元，年施工能力 20 億元，擁 有員工 3000余人，其中各類高、中、初級職稱的技術(shù)人員 300 余人。公司各類大中型施工機械和配套設(shè)備齊全，并具備完善的質(zhì)量、環(huán)境和職業(yè)健康安全管理體系及生產(chǎn)、后勤保障體系，先后通過 ISO9001： 20xx 質(zhì)量體系、 ISO14001 環(huán)境管理與 OSHMS18000 職業(yè)健康安全管理國家三體系認證。項目建成后，可實現(xiàn)年營業(yè)收入 2465 萬元，每年上交稅收 779 萬元，財務(wù)內(nèi)部收效率為 %（稅后），投資回報期為 7 年。 第三章 項目背景 3． 1 物流園區(qū)的發(fā)展背景 從發(fā)達國家物流行業(yè)發(fā)展來看，其物流成本占 GDP的百分比，美國約為 10%，日本為 14%，英國為 %，法國為 11%，德國為 13%。分析表明以江淮汽車、安凱 股份、蕪湖奇瑞、合肥昌河、安徽華菱等整車廠為依托 開發(fā)汽車物流園項目，具有巨大的市場空間。 3． 3． 2 政府提出的 穩(wěn)定和提高居民的收入水平，減輕企業(yè)負擔，有利于帶動汽車生產(chǎn)和消費市場。在南區(qū)西端布置配套設(shè)施，如綜合樓、空壓站、污水處理等。 第七章 環(huán)境影響評估 本項目的一般性物流品種基本不會對環(huán)境造成任何污染，在此僅對化工類液態(tài)或固態(tài)產(chǎn)品可能對環(huán)境造成的影響制定如下防治措施： 7． 1 化工類液態(tài)物料溢出污染防治 7． 1． 1 采用技術(shù)先進、安全可靠的裝卸設(shè)備，加強操作管理，避免人為意外事故。凡需氮封的設(shè)備，均考慮采用自動式壓力調(diào)節(jié)閥，控制儲罐內(nèi)氮氣壓力≤ 400mmH2O。 第八章 安全與消防設(shè)施 8． 1 安全設(shè)施 8． 1． 1 項目區(qū)內(nèi)的所有重要部位，均應(yīng)安裝監(jiān)控設(shè)施，實行全面監(jiān)控。庫區(qū)設(shè)固定式泡沫滅火系統(tǒng)。 8． 2． 3 倉庫將擁有消防設(shè)施為：消防水罐 2 座（儲存能力 400噸），配備 2 臺 37KW 離心式清水泵；水池 1 座（儲存能力 3000 噸），配備 2 臺 15KW 離心式清水泵；貯罐壓力式空氣泡沫比例混合裝置 1 臺（泡沫液貯罐容量 20xxL），配備 1 臺 37KW 離心式清水泵； PZ 型消防 泡沫炮 8 門 ， PZ 型消防清水炮 8 門；消火栓 6 座（其中 2 座為泡沫）；1211 滅火器（ 2KG） 28 具，手提式干粉滅火器（ 5K
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