【正文】 七、爭議的解決方式 本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向人民法院起訴。 十、本合同一式份，甲、乙、中介方各持一份，并附甲乙雙方身份證復印件 電表指數(shù)：煤氣指數(shù)：水表指數(shù)：交付鑰匙把。如因管理不善發(fā)生水災、火災以及人為損壞或違法行為，法律責任及經濟損失由乙方承擔甲方有收回住房的權利。簽定之日起生效，到期自行作廢，合同簽訂，中介結束，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。氣 _____立。 四、乙方不得擅自改變其房屋的使用性質，更不能擅自改變房屋的結構，必須愛護房內設施，如有損壞應及時維修，否則照價賠償。 第九條 /其他約定事宜 第十條 /本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。 ，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。 甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。 第三條、租金和租金交 納期限、稅費和稅費交納方式 甲乙雙方議定月租金 ______元，由乙方在 ______月 ______日交納給甲方。 第十一條 本合同未盡事宜，經 雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。 租賃期間，如因市政建設拆遷，該合同自行解除。 承租期滿或合同終止，承租方自行裝修、經營等設施設備按能帶走即帶走的原則處理，出租方一概不予補助或補償。 合同屆滿，租賃雙方及時辦理清結。承租方將租金以轉賬或現(xiàn)金方式，分別于合同期內每季度第一個月的 5 號前將本季度房租肆萬伍仟元一次性付清給出租方。 本合 同的成立、效力、解釋、履行、簽署、修訂和終止以及爭議解決均應適用中華人民共和國法律。 雙方聯(lián)系方式為合同抬頭處所填寫，如有變更，則及時需書面通知另一方。 在租賃期限內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，預付租金及保證金不退；若預付租金及保證金不足以抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。 （ 3）未經甲方書面同意，改變房屋用途的。如因甲方違約導致合同解除的，甲方應退還乙方保證金；如因乙方違約導致合同解除的，乙方已交的房租和保證金，甲方可以不予退還。 第五條房屋修繕與使用 乙方保證遵守國家、地方的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。 第三條租金、保證金及支付方式 租金為 _______元 /（月 /季 /半年 /年），租金總計：人民幣 _______元整（： _______）。 房屋權屬：甲方持有，房屋產權證號為： _______。 乙方保證不轉租房屋，并遵守國家法律、法規(guī)和物業(yè)的管理制度，如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損，甲方可以提前解約，除不返還預付的房租和押金外，還可進一步向乙方索賠和采取其它法律措施。房屋出租合同七篇電子版最新 房屋出租合同電子版怎樣寫？房屋租賃合同遵守一般的合同格式，合同內容應包含房屋租賃雙方當事人的個人信息，所租賃房屋的情況以及租賃雙方的權利義務等。 六甲乙雙方任何一方在租賃期內解約，必 須提前一個月通知對方，否則違約方應支付對方違約金 _元 七租賃期滿，甲方對協(xié)議書第四條和第五條進行驗收，如無損壞，乙方也無其他違約行為，甲方應退還押金，否則甲方有權酌情扣除押金，并保留采取法律措施的權利。房屋所有權人姓名或名稱： _______，房屋（是/否）已設定了抵押。 租金以每個月為一期支付。 在租賃期內，甲方提出進行維修的，乙方應積極協(xié)助配合。 租賃期間，有下列情形之下而致合同終止的，雙方互不承擔責任。 （ 4）未經甲方書面同意，拆改變動或損壞房屋主體結構的。 乙方不按期交納租金的，每逾期一天，向甲方支付月租金 _______%的違約金。一方有任何通知，僅需按此地址發(fā)送郵件或電話通知即可。 第十一條合同的生效 本合同（及附件）一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，交租賃管理部門備案份 ,具有同等法律效力，本合同自合同雙方簽字蓋章，且甲方收到乙方支付的租賃保證金款項之日起生效。 第四條 租賃期間房屋修繕 修繕房屋是出租方的義務。承租方如需繼續(xù)承租，應提前壹個月與出租方協(xié)商續(xù)租事宜，原承租方同等條件下，享有續(xù)租優(yōu)先權。 如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。 第九條 爭議的解決方式 合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商和解，也可向廬陽區(qū)合同爭議行政調解機構申請調解，和解或調解不成的，雙方同意選擇： 向廬陽區(qū)人民法院起訴。 本合同一式兩份，合同雙方各執(zhí)壹份，合同副本壹份，送合肥市房地產管理局備案。先付后用。 出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第 ______款辦法處理： ，由甲方出資并組織施工； ，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分 ______次扣除； ； 。同時按約定租金的 ______%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。 五、在本協(xié)議期內，甲方不得干涉乙方的合法居住 (經營 )權，不得收回房屋或轉租他人，更不得提高房租或終止協(xié)議。 乙方的民事糾份均自行負責。 附屬屋內設施： □ 床 □ 衣柜 □ 電視 □ 音響 □ 床墊 □ 沙發(fā) □ 茶幾 □ 冰箱 □ 熱水器 □ 微波爐 □ 電視柜 □ 書柜 □ 洗衣機 □ 空調 □ 其它 _______________________________________、