【正文】 支持乙方的合理要求。 第一條、甲方將自有的坐落在 ______市 ______街 ______巷 ______號的房屋 ______棟 ______間，建筑面積 ______平方米、使用面積 ______平方米，類型 ______，結(jié)構(gòu)等級 ______，完損等級 ______，主要裝修設(shè)備 ______，出租給乙方作 ______使用。 出租方未按時交付出租房 屋供承租方使用的，負責(zé)償付一定的違約金 。 出租方維修房屋時，承租方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。 租賃期滿或合同解除、終止后，乙方應(yīng)及時將承租的房屋交還甲方。 （ 6）利用房屋存放危險物品、從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。如因使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或賠償。甲方應(yīng)于 _______年 _______月 _______日前按約定將租賃房屋實際交付給乙方。 二租賃期限：自 ____年 __月 __日到 ____年 __月 __日止。 租賃房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況（如水表、電表、燃氣表現(xiàn)數(shù)）由雙方在合同附件中加以列明。 第四條租賃期間有關(guān)費用的負擔(dān) 租賃期內(nèi)的下列費用由乙方承擔(dān)：（ 1）水費（ 2）電費（ 3）電話費（ 4）電視收視費（ 5）供暖費（ 6）燃氣費（ 7）物業(yè)管理費（ 8）房屋租賃稅費（ 9）衛(wèi)生費（ 10）上網(wǎng)費（ 11）車位費（ 12）其他費用 本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān)。 （ 1）不按照約定支付租金達 _______日的。乙方原因未能辦理登記導(dǎo)致被處罰或發(fā)生其他損失的，應(yīng)賠償對方損失。 第二條 租賃期限 租賃期共兩年，出租方從 年 月 日起將出租房交付承租方使用，至 年 月 日收回。 承租方擅自改變門窗及房屋結(jié)構(gòu)的。承租方安裝的電動伸縮門等產(chǎn)權(quán)歸出租方所有。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi) 上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。 因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。合同簽訂后，乙方交保證金 _______元給甲方，乙方退房時結(jié)清水、電、氣、電話、物業(yè)管理等費用后及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞、甲方退還乙方所交保證金，另水、電、氣底度為：水 _____噸 。有線電視每月元合計元由乙方支付。 六、違約金和違約責(zé)任 若甲方在乙方?jīng)]有違反本合販情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責(zé)賠償違約金 x元。 二、租賃期限 雙方商定房屋租期為 x 年 x 月 x 日起至 x 年 x 月 x 日止（注： x 年內(nèi)租金不變） 三、租金及交納方式 每年租金為人民幣大寫： x 萬 x 仟 x 佰元整。否則甲方有權(quán)將房屋收回或通過訴訟解決。 六、乙方必 須按時交納房租，否則甲方有權(quán)采取措施收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。 ，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的 ______%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。 第十條 其它約定事項 承租方應(yīng)交租賃保證金壹萬元，期滿退還 。 第六條 合同終止 承租方有下列情形之一的，出租方可以終止合同，收回房屋 。 本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。 租賃期滿或因乙方違約甲方解除本合同，乙方應(yīng)如期交還該房屋，并以甲方驗收合格為退房標(biāo)準(zhǔn)。 （ 1）該房屋占用范圍土地使用權(quán)依法提前收回； （ 2）該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的； （ 3）該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、災(zāi)失或被鑒定為危房的； （ 4）其他情形 甲方有以下行為之一的，乙 方有權(quán)單方解除合同： （ 1）遲延交付房屋達日的。乙方應(yīng)在簽訂本合同時交付首期 _______個月的租金元及保證金 _______元給甲方。 八本協(xié)議一式二份，經(jīng)雙方簽字即生效。 四甲方提供設(shè)備如下： 全裝修房一套，含：（家里的電器，桌椅） 五乙方履約事項： 乙方及時清付所使用的水、電、煤氣等費用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 15 日向甲方提出書面續(xù)租要求 ,甲方同意后雙方重新簽訂房屋租賃合同。 第七條合同的變更與解除 雙方可以協(xié)商變更或解除本合同。因甲方未按約定時間交付房屋導(dǎo)致合同解除的，甲方按照第七條第一款承擔(dān)違約責(zé)任。 （ 2）向租賃房屋所在地人民法院起訴。 承租方將租用房屋轉(zhuǎn)讓給第三方承租使用，必須事先征得出租方的書面同意并重新簽訂房屋租賃合同。 第八條 免責(zé)條件 經(jīng)有關(guān)部門鑒定，租賃期間房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任 。 租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。 ，乙方有權(quán)拒付。 三、乙方接到住房后，應(yīng)及時更換門鎖，否則發(fā)生意外與甲方、中介方無關(guān)。 十一、本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 九、本合同簽字后立即生效，甲乙雙方一次交齊中介費，中介方即完成所承擔(dān)的責(zé)任和工作如發(fā)生糾紛協(xié)商不能解決時由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q，中介出具證明，已收中介費不退。 八、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。 六、甲方中途終止合同要雙倍賠償乙方余下的租