【正文】 第八條爭議解決的方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向____市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。 ，乙方有權(quán)拒付。 修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部（87）城住公字第13號通知執(zhí)行。 租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。 第十條其它約定事項 第十一條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。 、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。 出租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。 協(xié)商不成時，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩? 四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用。 第九條：違約責(zé)任 在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的___%作為違約金。 第六條：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任 租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用。 ，雙方各執(zhí)壹分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。 三、租金及支付方式 、乙雙方約定，該學(xué)校租金為肆仟元/年。 第三條________ 轉(zhuǎn)租期限和交付日期 房屋轉(zhuǎn)租期限不得超過原房屋租賃合同期限。未征得原出租人書面同意的，本合同無效。 83 第九條 其他條款 91 租賃期間，甲方抵押該房屋，須書面通知乙方。轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同約定的終止日期。 62 租賃期間，乙方拆改房屋的，應(yīng)預(yù)先征得甲方書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門批準(zhǔn)。乙方拖欠租金累計達(dá) 個月及其以上的，甲方可以解除合同。 33 租賃期屆滿時，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按期返還。違反約定的，甲方可解除合同。甲乙雙方、登記備案機(jī)關(guān)各執(zhí)一份，其余備用，具有同等效力。 共2頁，當(dāng)前第1頁12 72 轉(zhuǎn) 租期間，非本合同約定的情況，乙方解除本合同的，乙方向甲方支付違約金______元。 乙方裝修房屋、增加設(shè)備的，應(yīng)預(yù)先征得甲方和原出租人書面同意，并商定增加的裝修、設(shè)備的歸屬及維修責(zé)任（見附件二）。乙方除應(yīng)支付累計拖欠租金外，還應(yīng)自解除合同之次日起至實際交付拖欠租金之日止，按每日____ 元向甲方支付違約金。甲方要求返還房屋，乙方逾期返還的，自轉(zhuǎn)租期屆滿之次日起至實際返還房屋之日止，乙方除支付租金外，還應(yīng)按每日____元向甲方支付違約金。轉(zhuǎn)租期限自____ 年____ 月____日起至____ 年____ 月__ 日止。未征得原出租人書面同意的，本合同無效。未經(jīng)甲方書面同意，乙方裝修房屋、增加設(shè)備，或因使用不當(dāng)使房屋和設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)給予修復(fù)，并賠償損失。 第一條____ 押金和其他費用 5－1甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付押金，押金為____元。 按年支付租金，付款時間__________________________。甲方要求返還房屋，乙方逾期返還的，自轉(zhuǎn)租期屆滿之次日起至實際返還房屋之日止，乙方除支付租金外，還應(yīng)按每日____元向甲方支付違約金。轉(zhuǎn)租期限自____ 年____ 月____日起至____ 年____ 月__ 日止。 12甲方將座落于____________ 區(qū)、縣____________ 路、道、街__________________________房屋出租給乙方。附件一至三為本合同不可分割部分,具有同等效力。 72甲方在租賃期限內(nèi)出售乙方承租房屋時,應(yīng)提前三個月通知乙方,同等條件下,乙方可優(yōu)先購買。 甲方責(zé)任出租房屋及原有附屬設(shè)備的維修,承擔(dān)維修費用；乙方發(fā)現(xiàn)房屋及原有附屬設(shè)備有損壞或故障時,應(yīng)及時通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行維修,乙方應(yīng)予以協(xié)助。 52租賃期間,使用該房屋所發(fā)生的費用（水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理、有線電視、供熱費等）中,______________________________費用由承擔(dān)；其他有關(guān)費用,均由_____________________承擔(dān)。乙方除應(yīng)支付拖欠租金外,還應(yīng)自應(yīng)交租金之次日起至實際交付拖欠租金之日止,按每_________日元向甲方支付違約金。 33租賃期屆滿時,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按期返還。 第三條租賃期限和交付日期 31房屋租賃期限自______年___月___日起至______年___月___日止。甲乙雙方、登記備案機(jī)關(guān)各執(zhí)一份，其余備用，具有同等效力。 72轉(zhuǎn)租期間，非本合同約定的情況，乙方解除本合同的，乙方向甲方支付違約金______元。 乙方裝修房屋、增加設(shè)備的，應(yīng)預(yù)先征得甲方和原出租人書面同意，并商定增加的裝修、設(shè)備的歸屬及維修責(zé)任（見附件二）。乙方除應(yīng)支付累計拖欠租金外，還應(yīng)自解除合同之次日起至實際交付拖欠租金之日止，按每日____元向甲方支付違約金。甲方要求返還房屋，乙方逾期返還的，自轉(zhuǎn)租期屆滿之次日起至實際返還房屋之日止，乙方除支付租金外，還應(yīng)按每日____元向甲方支付違約金。轉(zhuǎn)租期限自____年____月____日起至____年____月__日止。未征得原出租人書面同意的，本合同無效。附件一至三為本合同不可分割部分，具有同等效力。 未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租的，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。 甲方負(fù)責(zé)出租房屋及原有附屬設(shè)備的維修，承擔(dān)維修費用。其他有關(guān)費用，均由 承擔(dān)。乙方除應(yīng)支付拖欠租金外，還應(yīng)自應(yīng)交租金之次日起至實際交付拖欠租金之日止，按每日元向甲方支付違約金。乙方需繼續(xù)承租該房屋時，應(yīng)提前 個月與甲方協(xié)商。 第三條 租賃期限和交付日期 31 房屋租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。該出租房屋面積 平方米，產(chǎn)別 ，結(jié)構(gòu) ，房屋類型 ，設(shè)計用途 ，房屋所有權(quán)證號為 。該房屋 。 32 甲方于 年 月 日前，將出租的房屋交付乙方。甲方要求返還房屋，乙方逾期返還的，自租賃期屆滿之次日起至實際返還房屋之日止，乙方除支付租金外，還應(yīng)按每日 元向甲方支付違約金。 解除合同。 第六條 房屋使用和維修 61 在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方發(fā)現(xiàn)房屋及原有附屬設(shè)備有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。 72 甲方在租賃期限內(nèi)出售乙方承租房屋時，應(yīng)提前三個月通知乙方，同等條件下，乙方可優(yōu)先購買。 93 在合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。 12甲方將座落于____________區(qū)、縣____________路、道、街__________________________房屋出租給乙方。 32甲方于______年______月____日前，將轉(zhuǎn)租的房屋交付乙方。 第四條____租金、支付方式和期限 41甲、乙雙方按下列第____種方式計算租金。 第一條____押金和其他費用 51甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付押金，押金為____元。未經(jīng)甲方書面同意，乙方裝修房屋、增加設(shè)備，或因使用不當(dāng)使房屋和設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)給予修復(fù)，并賠償損失。若約定的違金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失。 甲方：_________乙方：_________ 簽訂地點：_________簽訂地點：_________ _________年____月____日_________年____月____日 天津市房屋出租合同篇三 合同編號：_______________ 租賃當(dāng)事人：_______________ 出租人（以下簡稱甲方）：_______________ 國籍/法定代表人：_______________ 身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：_______________ 地址：_______________ 郵政編碼：_______________ 聯(lián)系電話：_______________ 委托代理人：____________ 國籍/法定代表人：____________ 身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：____________ 地址：_______________ 郵政編碼：_______________ 聯(lián)系電話：_______________ 承租人（以下簡稱乙方）：____________ 國籍/法定代表人：____________ 身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：____________ 地址：____________ 郵政編碼：____________ 聯(lián)系電話：____________ 委托代理人：____________ 國籍/法定代表人：____________ 份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：____________ 地址：____________ 郵政編碼：____________ 聯(lián)系電話：____________ 根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下條款： 第一條房屋情況 11甲方將坐落于_________區(qū)、縣_________路、道、街房屋出租給乙方。 32甲方于______年___月___日前,將出租的房屋交付乙方。乙方需繼續(xù)承租該房屋時,應(yīng)當(dāng)提前______個月與甲方協(xié)商。 解除合同。 第六條房屋使用和維修 61在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。逾期不維修的,乙方可代為維修,甲方承擔(dān)維修費用及逾期維修造成的損失。 第八條提前解除合同 81租賃期間,非本合同約定的情況,甲方解除本合同,提前收回房屋的,甲方向乙方支付違約金_________元。 93在合同履行過程中發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時,按下列第種方式處理。該轉(zhuǎn)租房屋面積__________ 平方米（建筑面積、使用面積），產(chǎn)別____________，結(jié)構(gòu)____________ ，房屋類型________ （平房/多層/高層/寫字樓），設(shè)計用途____________ 。 32甲方于______年______月____ 日前，將轉(zhuǎn)租的房屋交付乙方。 第四條____ 租金、支付方式和期限 4－1甲、乙雙方按下列第____ 種方式計算租金。 _________________________________________________ 。 甲方收取押金后，應(yīng)向乙方開具收條。 63房屋及原有附屬設(shè)備因乙方正常使用，發(fā)生損壞的，雙方按下列第__________種方式承擔(dān)維修責(zé)任。 12甲方將座落于____________ 區(qū)、縣____________ 路、道、街__________________________房屋出租給乙方。 32甲方于______年______月____ 日前，將轉(zhuǎn)租的房屋交付乙方。 第四條____ 租金、支付方式和期限 4－1甲、乙雙方按下列第____ 種方式計算租金。 _________________________________________________________________________________ . 第一條____ 押金和其他費用 5－1甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付押金，押金為____元。未經(jīng)甲方書面同意，乙方裝修房屋、增加設(shè)備，或因使用不當(dāng)使房屋和設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)給予修復(fù)，并賠償損失。若約定的違金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失。 甲方（簽章）：______ 乙方（簽章）： ______日期：__________________ 日期： 委托代理人（簽章）：__委托代理人（簽章）： ________ 日期：__________________ 日期： 合同登記備案情況： 經(jīng)審查本合同系甲乙雙方自愿簽訂，符合天津市房屋租賃管理有關(guān)規(guī)定，準(zhǔn)予登記備案。 第三條 租賃期限和交付日期 31 房屋租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方需繼續(xù)承租該房屋時，應(yīng)提前 個月與甲方協(xié)商。乙方除應(yīng)支付累計拖欠租金外，還應(yīng)自解除合同之次日起至實際交付拖欠租金之日止，按每日 元向甲方支付違約金。未經(jīng)甲方書面同意，乙方拆改房屋的，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。乙方轉(zhuǎn)租的，甲乙雙方的租賃合同繼續(xù)有效。 92 本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充條款（見附件三）附件一至三為本合同不可分割部分，具有同等效力。 12甲方將座落于____________ 區(qū)、縣____________ 路、道、街__________________________房屋出租給乙方。轉(zhuǎn)租期限自____ 年____ 月____日起至____ 年____ 月__ 日止。 ：采取按年度付款方式。 ，房屋出現(xiàn)問題由乙方負(fù)責(zé)維修。 甲