【正文】 條 押金和其他費(fèi)用 51 甲方交付該房屋時(shí)，乙方向甲方支付押金，押金為 元。其他有關(guān)費(fèi)用，均由 承擔(dān)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方拆改房屋的，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。 甲方負(fù)責(zé)出租房屋及原有附屬設(shè)備的維修，承擔(dān)維修費(fèi)用。 乙方負(fù)責(zé)承租房屋及原有附屬設(shè)備的維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用，甲方應(yīng)予以協(xié)助。 未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租的，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。 82 租賃期間，非本合同約定的情況，乙方解除本合同的，乙方向甲方支付違約金 元。附件一至三為本合同不可分割部分，具有同等效力。 2. 向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。未征得原出租人書(shū)面同意的，本合同無(wú)效。 22__乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。轉(zhuǎn)租期限自____年____月____日起至____年____月__日止。 解除合同。甲方要求返還房屋，乙方逾期返還的，自轉(zhuǎn)租期屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際返還房屋之日止，乙方除支付租金外，還應(yīng)按每日____元向甲方支付違約金。 按月支付租金，付款時(shí)間__________________________. 按季支付租金，付款時(shí)間__________________________. 按年支付租金，付款時(shí)間__________________________. 43乙方延期支付租金，甲方有權(quán)按下述第__種約定追究乙方違約責(zé)任： 合同繼續(xù)履行。乙方除應(yīng)支付累計(jì)拖欠租金外，還應(yīng)自解除合同之次日起至實(shí)際交付拖欠租金之日止，按每日____元向甲方支付違約金。 52租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的費(fèi)用（水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理、有線電視、供熱費(fèi)等）中，______________________費(fèi)用由______承擔(dān)；其他有關(guān)費(fèi)用，均由______承擔(dān)。 乙方裝修房屋、增加設(shè)備的，應(yīng)預(yù)先征得甲方和原出租人書(shū)面同意，并商定增加的裝修、設(shè)備的歸屬及維修責(zé)任（見(jiàn)附件二）。逾期不維修的，乙方可代為維修， 甲方承擔(dān)維修費(fèi)用及逾期維修造成的損失。 72轉(zhuǎn)租期間，非本合同約定的情況，乙方解除本合同的，乙方向甲方支付違約金______元。 82在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，按下列第______種方式處理。甲乙雙方、登記備案機(jī)關(guān)各執(zhí)一份，其余備用，具有同等效力。 第二條租賃用途 21乙方所承租房屋用于（居住/商業(yè)服務(wù)業(yè)/辦公/工業(yè)/倉(cāng)庫(kù)/其他約定）。 第三條租賃期限和交付日期 31房屋租賃期限自______年___月___日起至______年___月___日止。 解除合同。 33租賃期屆滿(mǎn)時(shí),甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按期返還。 按建筑面積計(jì)算租金,每平方米（月租金、日租金）為_(kāi)________元（人民幣）； 按使用面積計(jì)算租金,每平方米（月租金、日租金）為_(kāi)________元（人民幣）； 按套計(jì)算租金,每套（月租金、日租金）為_(kāi)________元（人民幣）。乙方除應(yīng)支付拖欠租金外,還應(yīng)自應(yīng)交租金之次日起至實(shí)際交付拖欠租金之日止,按每_________日元向甲方支付違約金。 _______________。 52租賃期間,使用該房屋所發(fā)生的費(fèi)用（水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理、有線電視、供熱費(fèi)等）中,______________________________費(fèi)用由承擔(dān)；其他有關(guān)費(fèi)用,均由_____________________承擔(dān)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方拆改房屋的,甲方可以解除合同,并要求乙方賠償損失。 甲方責(zé)任出租房屋及原有附屬設(shè)備的維修,承擔(dān)維修費(fèi)用；乙方發(fā)現(xiàn)房屋及原有附屬設(shè)備有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行維修,乙方應(yīng)予以協(xié)助。 第七條房屋轉(zhuǎn)租及出售 71經(jīng)甲方同意,乙方可以將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三人使用。 72甲方在租賃期限內(nèi)出售乙方承租房屋時(shí),應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方,同等條件下,乙方可優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。若約定的違約金不足抵付甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過(guò)違約金部分的損失。附件一至三為本合同不可分割部分,具有同等效力。 94本合同連同附件共______頁(yè),一式______份。 12甲方將座落于____________ 區(qū)、縣____________ 路、道、街__________________________房屋出租給乙方。 22__乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。轉(zhuǎn)租期限自____ 年____ 月____日起至____ 年____ 月__ 日止。 解除合同。甲方要求返還房屋，乙方逾期返還的，自轉(zhuǎn)租期屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際返還房屋之日止，乙方除支付租金外，還應(yīng)按每日____元向甲方支付違約金。 按套計(jì)算租金，每套（月租金、日租金）為_(kāi)_________ 元（人民幣）。 按年支付租金，付款時(shí)間__________________________。 解除合同。 第一條____ 押金和其他費(fèi)用 5－1甲方交付該房屋時(shí)，乙方向甲方支付押金，押金為_(kāi)___元。 第六條 房屋使用和維修 61在轉(zhuǎn)租期內(nèi)，甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)租房屋的使用安全。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方裝修房屋、增加設(shè)備，或因使用不當(dāng)使房屋和設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)給予修復(fù)，并賠償損失。 乙方負(fù)責(zé)承租房屋及原有附屬設(shè)備的維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用，甲方應(yīng)予以協(xié)助。未征得原出租人書(shū)面同意的，本合同無(wú)效。 22__乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。轉(zhuǎn)租期限自____ 年____ 月____日起至____ 年____ 月__ 日止。 解除合同。甲方要求返還房屋，乙方逾期返還的，自轉(zhuǎn)租期屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際返還房屋之日止，乙方除支付租金外，還應(yīng)按每日____元向甲方支付違約金。 按月支付租金，付款時(shí)間__________________________ . 按季支付租金，付款時(shí)間__________________________ . 按年支付租金，付款時(shí)間__________________________. _________________________________________________ . 4－3乙方延期支付租金，甲方有權(quán)按下述第__ 種約定追究乙方違約責(zé)任： 合同繼續(xù)履行。乙方除應(yīng)支付累計(jì)拖欠租金外，還應(yīng)自解除合同之次日起至實(shí)際交付拖欠租金之日止，按每日____ 元向甲方支付違約金。 52 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的費(fèi)用（水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理、有線電視、供熱費(fèi)等）中，______________________ 費(fèi)用由______ 承擔(dān)；其他有關(guān)費(fèi)用，均由______ 承擔(dān)。 乙方裝修房屋、增加設(shè)備的，應(yīng)預(yù)先征得甲方和原出租人書(shū)面同意，并商定增加的裝修、設(shè)備的歸屬及維修責(zé)任（見(jiàn)附件二）。逾期不維修的，乙方可代為維修， 甲方承擔(dān)維修費(fèi)用及逾期維修造成的損失。 共2頁(yè)，當(dāng)前第1頁(yè)12 72 轉(zhuǎn) 租期間，非本合同約定的情況，乙方解除本合同的，乙方向甲方支付違約金______元。 82在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，按下列第______ 種方式處理。甲乙雙方、登記備案機(jī)關(guān)各執(zhí)一份，其余備用，具有同等效力。 12 房屋交付時(shí)裝修、家具、設(shè)備情況，返還時(shí)狀態(tài)及違約責(zé)任（見(jiàn)附件一） 第二條 租賃用途 21 乙方所承租房屋用于 （居住/商業(yè)/服務(wù)業(yè)/辦公/工業(yè)/其它約定） 22 乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。違反約定的，甲方可解除合同。甲方自應(yīng)交付房屋之次日起至實(shí)際交付之日止，按每日 元向乙方支付違約金。 33 租賃期屆滿(mǎn)時(shí)，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按期返還。 按建筑面積計(jì)算租金，每平方米（月租金、日租金）為 元（人民幣）； 按使用面積計(jì)算租金，每平方米（月租金、日租金）為 元（人民幣）； 按套計(jì)算租金，每套（月租金、日租金）為 元（人民幣） 42 乙方按下列第 種方式支付租金。乙方拖欠租金累計(jì)達(dá) 個(gè)月及其以上的，甲方可以解除合同。 租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的押金以及產(chǎn)生的利息除用以抵充應(yīng)由乙方承擔(dān)的 費(fèi)用外，剩余部分歸還乙方。 62 租賃期間，乙方拆改房屋的，應(yīng)預(yù)先征得甲方書(shū)面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門(mén)批準(zhǔn)。 甲方負(fù)責(zé)出租房屋及原有附屬設(shè)備的維修，承擔(dān)維修費(fèi)用；乙方發(fā)現(xiàn)房屋及原有附屬設(shè)備有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后 日內(nèi)進(jìn)行維修，乙方應(yīng)予以協(xié)助。轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)本合同約定的終止日期。 第八條 提前解除合同 81 租賃期間，非本合同約定的情況，甲方解除本合同，提前收回房屋的，甲方向乙方支付違約金 元。 83 第九條 其他條款 91 租賃期間，甲方抵押該房屋，須書(shū)面通知乙方。 2. 向 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。未征得原出租人書(shū)面同意的，本合同無(wú)效。 第二條____ 租賃用途 21__乙方所承租房屋用于__________________________________________ （居住/商業(yè)服務(wù)業(yè)/辦公/工業(yè)/倉(cāng)庫(kù)/其他約定）。 第三條________ 轉(zhuǎn)租期限和交付日期 房屋轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)原房屋租賃合同期限。 二、租賃起付日期和期限 ，至20_________年8月31日止。 三、租金及支付方式 、乙雙方約定，該學(xué)校租金為肆仟元/年。 四、租賃期間其他有關(guān)約定 ，乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用學(xué)校場(chǎng)地進(jìn)行非法活動(dòng)。乙方開(kāi)發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費(fèi)用。 ，如乙方不再租賃，應(yīng)交回租賃的土地，乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理。 ，雙方各執(zhí)壹分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。每月月初/每季季初/每年年初___日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。 第六條：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任 租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。 第九條：違約責(zé)任 在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的___%作為違約金。 二、本房屋月租金為人民幣 元，按季度結(jié)算。 四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。 同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。 協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩? 第三條租金和租金的交納期限 出租房屋月租金____________元，租期租金總額____________元。 出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。 ，必須事先征得出租方的同意并重新簽定房屋租賃合同。 、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。 如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。 第八條免責(zé)條件 ，租賃期間房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 第十條其它約定事項(xiàng) 第十一條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。 第一條房屋概況 甲方將自有的坐落在__________市______街______巷______號(hào)的房屋______棟______間，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類(lèi)型______，結(jié)構(gòu)等級(jí)______，完損等級(jí)______，主要裝修設(shè)備______，出租給乙方作______使用。 租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。 修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按城建部（87）城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿(mǎn)后的權(quán)屬處理，雙方議定： 工料費(fèi)由______方承擔(dān)； 所有權(quán)屬______方 第五條租賃雙方的變更 ，在無(wú)約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效； ，須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)； ，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。 ，乙方有權(quán)拒付。 上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。 第八條爭(zhēng)議解決的方式 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向____市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。 出租方：____________（蓋章）承租方：____________（蓋章） 法定代表人：________（簽名）法定代表人：________（簽名） 委托代理人：________（簽名）委托代理人：________（簽名） 地址：________________________地址：________