天津市房屋租賃合同 (2)-預覽頁
【正文】 32 甲方于 前，將出租的房屋交付乙方。超過應交付日期1個月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付5000元違約金。甲方要求返還房屋，乙方逾期返還的，自租賃期屆滿之次日起至實際返還房屋之日止，乙方除支付租金外，還應按每日60元向甲方支付違約金。乙方除應支付拖欠租金外，還應自應交租金之次日起至實際交付拖欠租金之日止，按每月租金的1%向甲方支付違約金。 第五條 押金和其他費用 51 因甲方交付使用的房屋是空房，所以本合同不設押金。 62 租賃期間，乙方拆改房屋的，應預先征得甲方書面同意，并遵守國家和本市有關規(guī)定。 63 房屋及原有附屬設備因乙方正常使用，發(fā)生損壞的，雙方按約定承擔維修責任。逾期不維修的，乙方可代為維修，甲方承擔維修費用及逾期維修造成的損失。乙方轉租的，甲乙雙方的租賃合同繼續(xù)有效。若約定的違約金不足低付乙方損失的，甲方還應負責賠償超過違約金部分的損失。 92 本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充條款。 2) 向 仲裁委員會申請仲裁。 (二)房屋權屬狀況：甲方持有 (□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號： 或房屋來源證明名稱： ，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱： ，房屋(□是 / □否) 已設定了抵押。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務站。居住人員中有境外人員的，(□甲方 /□乙方)應自訂立本合同之時起24小時內到當?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。《房屋交割清單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。 第四條 租金及押金 (一)租金標準及支付方式： 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計：人民幣 元整(165。 第五條 其他相關費用的承擔方式 租賃期內的下列費用中， 由甲方承擔， 由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13) 費用。承租人保證遵守國家、天津市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。 (二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。 (四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋： 不按照約定支付租金達 日的。 保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹? 第九條 違約責任 (一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的 %向乙方支付違約金。 (三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。 第十一條 其他約定事項 本合同經雙方簽字蓋章后生效。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日
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