【正文】 第九條 本合同一式份。 甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款 (含定金 )人民幣 ____拾 ____萬 ____仟 ____佰 ____拾 ____元整給甲方，剩余房 款人民幣 ____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。 本合同的附件和補充合同均為本合同不可分 割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。 不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項下的各項義務(wù)。 第十八條爭議的處理 本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。 以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。 在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。 第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定 在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。 第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任 除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。 第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任 乙方如未按本合同第五條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期付款有權(quán)追究違約利息。 以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn) 讓批準文件號為 _________。_________%) 時，房價款保持不變。 二手房屋轉(zhuǎn)讓合同參考 合同編號 :_________ 甲方 (出賣人 ):_________ (本人 /法定代表人 )姓名 :_________ 國籍 :_________ (身份證 /護照 /營業(yè)執(zhí)照號碼 ):_________ 地址 :_________ 郵政編碼 :_________ 聯(lián)系電話 :_________ 委托代理人 :_________ 國籍 :_________ 電話 :_________ 地址 :_________ 郵政編碼 :_________ 乙方 (買受人 ):_________ (本人 /法定代表人 )姓名 :_________ 國籍 :_________ (身份證 /護照 /營業(yè)執(zhí)照號碼 ):_________ 地址 :_________ 郵政編碼 :_________ 委托代理人 :_________ 聯(lián)系電話 :_________ 國籍 :_________ 電話 :_________ 地址 :_________ 郵政編碼 :_________ 根據(jù)國家和 _________省 (市 )法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓達成如下協(xié)議 : 第一條房屋的基本情況 甲方房屋 (以下簡稱該房屋 )坐落于 _________。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補充協(xié)議進行變更或補充。 二、逾期付款責(zé)任 買方未按照第四條約定的時間付款的，按照以下規(guī)定處理： 逾期在 30 日之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實際支付應(yīng)付款之日止，買方按 日計算向賣方支付逾期應(yīng)付款萬分之五的違約金，并于實際支付應(yīng)付款之日起 3 日內(nèi)向賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行 。(2)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同公證費 (如有 )。 (9)提前還款短期貸款利息 (如有 )。 第九條 稅、費相關(guān)規(guī)定 本合同履行過程中，轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定繳納各項稅、費，轉(zhuǎn)讓雙方承擔(dān)稅費的具體約定如下： 賣方需付稅費： (1)營業(yè)稅 。該房屋交付時，應(yīng)當(dāng)履行下列各項手續(xù)： 賣方與買方共同對該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體 情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并交接附件一中所列物品 。如逾期超過 90 日，買方有權(quán)解除本合同，賣方應(yīng)收到解除通知之日起 3 日內(nèi)退還買方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。 第四條 成交價格和付款方式 (一 )經(jīng)轉(zhuǎn)讓雙方協(xié)商一致，該房屋成交價格為：人民幣 ___________元 (小 寫 )，________________________________元整 (大寫 )。土地使用權(quán)證號為：________________________，土地使用權(quán)年限自 ________年 _______月 _______日至 _______年 (月 _______日止。 簽訂轉(zhuǎn)讓合同是日常市場交易中最常見的一種活動，對于合同簽訂過程中的一些細節(jié)和條款，我們要慎之又慎，以防合同欺詐，避免不必要的損失和糾紛，今天小編就給大家分享一下轉(zhuǎn)讓合同，有需要的來收藏吧 標準二手房轉(zhuǎn)讓合同范本 賣方： ___________，身份證號碼： ____________________ 身份證地址： _____________________________________________ 現(xiàn)住址： _________________________________________________________ 家庭電話： ______________。乙方應(yīng)當(dāng)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金。 上述房屋價格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利。 第六條 房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾 賣方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，賣方應(yīng)支付房價總款 10%的違約金，并承擔(dān)其他賠償責(zé)任。 轉(zhuǎn)讓雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字 。(2)城市建設(shè)維護稅 。(10)提前還款罰息