3國土局掛牌出讓工作意見-免費(fèi)閱讀
【正文】 對雖按照合同約定日起動工建設(shè)，但開發(fā)建設(shè)面積不足 1/3 或已投資額不足 1/4，且未經(jīng)批準(zhǔn)中止開發(fā)建設(shè)連續(xù)滿 1 年的，按閑置 土地處置。出讓合同應(yīng)約定繳納土地出讓金的數(shù)額和時間、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容、投資強(qiáng)度、容積率、綠地率、項(xiàng)目建設(shè)開竣工期限、閑置標(biāo)準(zhǔn)、轉(zhuǎn)讓條件、違約責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。成交后，市國土資源局與競得者簽 第 4 頁 共 5 頁 訂《成交確認(rèn)書》。土地前期開發(fā)整理的費(fèi)用從土地成交價款中支付。 （二）建立用地預(yù)申請制度。采取協(xié)議方式補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，土地出讓價格不得低于市政府確定的工業(yè)用地基準(zhǔn)地價。 二、編制工業(yè)用地控制性詳細(xì)規(guī)劃 市規(guī)劃局依據(jù)城市總體規(guī)劃，會同 XX 縣區(qū)政府、高區(qū)管委、經(jīng)區(qū)管委和市工業(yè)園管委等單位，組織編制市區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃，合理確定市區(qū)工業(yè)用地規(guī)模及布局，對不同類別的工業(yè)行業(yè)提出容積率、建筑密度、建筑限高、綠地率等容量控制 指標(biāo)，為工業(yè)用地招標(biāo)拍賣掛牌出讓提供規(guī)劃依據(jù)。工業(yè)用地年度供應(yīng)計(jì)劃公布后，意向用地者可 向市國土資源局提出用地預(yù)申請，并承諾愿意支付的土地價格和土地使用條件，提供建設(shè)項(xiàng)目的基本情況。 （五）擬定工業(yè)用地招標(biāo)拍賣掛牌出讓方案。 （七）辦理項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃、環(huán)評等相關(guān)手續(xù)。地塊競得者持《國有土地使用權(quán)出讓合同》
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