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正文內(nèi)容

3國(guó)土局掛牌出讓工作意見(jiàn)-免費(fèi)閱讀

  

【正文】 對(duì)雖按照合同約定日起動(dòng)工建設(shè),但開(kāi)發(fā)建設(shè)面積不足 1/3 或已投資額不足 1/4,且未經(jīng)批準(zhǔn)中止開(kāi)發(fā)建設(shè)連續(xù)滿 1 年的,按閑置 土地處置。出讓合同應(yīng)約定繳納土地出讓金的數(shù)額和時(shí)間、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容、投資強(qiáng)度、容積率、綠地率、項(xiàng)目建設(shè)開(kāi)竣工期限、閑置標(biāo)準(zhǔn)、轉(zhuǎn)讓條件、違約責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。成交后,市國(guó)土資源局與競(jìng)得者簽 第 4 頁(yè) 共 5 頁(yè) 訂《成交確認(rèn)書(shū)》。土地前期開(kāi)發(fā)整理的費(fèi)用從土地成交價(jià)款中支付。 (二)建立用地預(yù)申請(qǐng)制度。采取協(xié)議方式補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)的,土地出讓價(jià)格不得低于市政府確定的工業(yè)用地基準(zhǔn)地價(jià)。 二、編制工業(yè)用地控制性詳細(xì)規(guī)劃 市規(guī)劃局依據(jù)城市總體規(guī)劃,會(huì)同 XX 縣區(qū)政府、高區(qū)管委、經(jīng)區(qū)管委和市工業(yè)園管委等單位,組織編制市區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃,合理確定市區(qū)工業(yè)用地規(guī)模及布局,對(duì)不同類(lèi)別的工業(yè)行業(yè)提出容積率、建筑密度、建筑限高、綠地率等容量控制 指標(biāo),為工業(yè)用地招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓提供規(guī)劃依據(jù)。工業(yè)用地年度供應(yīng)計(jì)劃公布后,意向用地者可 向市國(guó)土資源局提出用地預(yù)申請(qǐng),并承諾愿意支付的土地價(jià)格和土地使用條件,提供建設(shè)項(xiàng)目的基本情況。 (五)擬定工業(yè)用地招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓方案。 (七)辦理項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃、環(huán)評(píng)等相關(guān)手續(xù)。地塊競(jìng)得者持《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》
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