3關(guān)于深化完善農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)工作的實施意見-免費閱讀
【正文】 要堅持 “ 依法、自愿、有償 ” 的原則，認真聽取農(nóng)民 第 6 頁 共 6 頁 意見，充分尊重農(nóng)民意愿，規(guī)范工作程序，有序開展完善工作，特別是完善方案、政策的制訂，要廣泛討論，發(fā)揚民主。 第二階段：組織實施階段（ 11 月 5 日 — 11 月 20 日） ① 召開村兩委會，研究制訂切合本村實際的實施方案； ② 資 第 5 頁 共 6 頁 產(chǎn)評估，委托中介機構(gòu)對原承包種養(yǎng)大戶資產(chǎn)進行評估； ③ 組織招標，擬訂《招標細則》 ，張貼招標公告并組織競投； ④ 簽訂好承包合同，一是簽訂好大戶承包合同，二是完善與農(nóng)戶的承包合同，對原簽訂的 “ 口糧田 ” 、 “ 責任田 ” 承包合同已到期的，在這次完善中，村與所有農(nóng)戶應(yīng)重新簽訂《土地承包補充合同》，做到合同的期限與承包 權(quán)證的期限一致。通過協(xié)商或公開招標形式，確定承包大戶后，村必須與大戶簽訂好土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包或出租合同，明確流轉(zhuǎn)土地的經(jīng)營范圍、流轉(zhuǎn)價款及結(jié)算方式、流轉(zhuǎn)到期后的投入資產(chǎn)的處置等雙方權(quán)利義務(wù)，做到手續(xù)完備、規(guī)范。參與投標者，應(yīng)繳納一定數(shù)量的保證金（押金）。 實行承包大戶準入制度。 堅持有償流轉(zhuǎn)，收益到戶的原則。按照《農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)和上級有關(guān)文件精神，在堅持穩(wěn)定土地承包關(guān)系的前提下，本著 “ 依法、自愿、有償 ” 的原則，全面完成流轉(zhuǎn)到期土
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