3關(guān)于佛山車城調(diào)研情況報告-免費閱讀
【正文】 調(diào)查數(shù)據(jù)說明，報紙和電視是購房者了解樓盤信息的主要渠道，樓盤信息要深入民心報紙和電視是不可或缺的工具 第七部分綜合評述 2024 年是佛山房地產(chǎn)市場極具意義的一年，房價與政策齊飛，房價調(diào)控政策、房價控制目標(biāo)、房產(chǎn)稅、限購令、新國八條，2024 年的樓市注定是不平靜的樓市，宏觀調(diào)控一輪接著一輪，一線城市房價調(diào)控 目標(biāo)集中出臺。四房以上的戶型需求基本于上年持平，變化幅度不大。此外，值得關(guān)注的是投資購房比例占 22％， 第 8 頁 共 11 頁 相比去年的 12％有較大的升幅。 受訪者以禪城市民為主 從統(tǒng)計數(shù)據(jù)中看到，新城與 舊 XX 縣區(qū)受訪者所占比例分別為 34％和 27％，占總受訪人數(shù)的 61％，其他區(qū)域只占 39％。品牌大盤 XX 縣區(qū)化，將為佛山置業(yè)者提供大批性價比極高的住宅，將吸引部分置業(yè)者選擇置業(yè) XX 縣區(qū)或跨區(qū)置業(yè) 中小戶型住宅市場將迎來改觀 一直以來，佛山房地產(chǎn)市場都是以大戶型產(chǎn)品為主導(dǎo)，中小戶型住宅消費力受到限制。 第二部分佛山房地產(chǎn)市場發(fā)展趨勢 樓價上升刺激住房消費 調(diào)查結(jié)果顯示， 42％有購房意向的受訪者選擇將在一年內(nèi)購房，比上年上升 12％，升幅達到 40％。以上統(tǒng)計數(shù)據(jù)表明，無論從理性角度分析或者是被迫接受， XX 市民對于樓價上升的趨勢已經(jīng)開始逐步認同，對未來佛山樓市走勢仍比較樂觀。 2024 年第一季度以來，國家及地方房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策陸續(xù)出臺 ，佛山房地產(chǎn)市場在快速發(fā)展的同時也面臨極大的變化。 2024 年 4 月 15 日，由 XX 市 XX 縣區(qū)人民政府、佛山建設(shè)局、佛山 日報社主辦， XX 市房地產(chǎn)交易中心、 XX 市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會協(xié) 第 2 頁 共 11 頁 辦，佛山佛大房地產(chǎn)策劃代理有限公司承辦的 —— “ 精明置業(yè)首選佛山 —— 2024年 XX市房地產(chǎn)消費者置業(yè)需求調(diào)查活動 ” 如期舉行并取得圓滿成功。 本次調(diào)查活動，主要通過在嶺南明珠房博會現(xiàn)場以及 XX 市五區(qū)（禪城，南海，順德，三水，高明）部分售樓部現(xiàn)場開展調(diào)查工作，旨在了解在新政策環(huán)境及市政配套設(shè)施不斷完善的背景下佛山住宅消費者的置業(yè)需求，為 XX 市廣大消費者及政府相關(guān)部門、房地產(chǎn)商建立信息交流平臺，進一步促進 XX 市房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展。在如此市場背景 第 3 頁 共 11 頁 下，消費者的反映如何。 市場變化改變消費者置業(yè)計劃 在有購房意向的受 訪者中， 51％的受訪者表示受宏觀調(diào)控政策的影響將會延后購房計劃， 13％的受訪者表示將暫停購房計劃，只有 36％的受訪者表示將提前購房計劃。選擇 兩年或兩年以后購房的均有不同幅度的下降，分布為 25％、 27％。住慣了大屋的佛山人能接受中小面積
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