3關(guān)于加快發(fā)展我區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)的調(diào)研報告-免費(fèi)閱讀
【正文】 根據(jù)樓宇業(yè)主和入駐企業(yè)的具體需求，不定期組織相關(guān)的政策發(fā)布會、人才交流會、樓宇招商會。建立通訊聯(lián)系平臺，第一時間獲取經(jīng)營戶經(jīng)營行為的資料，對經(jīng)營戶進(jìn)行跟蹤管理。對入駐區(qū)內(nèi)樓宇的總部型企業(yè)，根據(jù)其稅收貢獻(xiàn)，通過 “ 以獎代補(bǔ) ” 、 “ 一企一策 ”等方式給予有力的財稅扶持，以吸引更多樓宇經(jīng)濟(jì)相關(guān)企業(yè)在我區(qū)集聚。優(yōu)化總部企業(yè)區(qū)域布局，優(yōu)先保障總部企業(yè)用地需求，形成功能定位比較清晰、空間布局相對集中的總部企業(yè)集聚基地。建議區(qū)委、區(qū)政府適時召開全區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)工作會議，使 全區(qū)上下進(jìn)一步形成發(fā)展的共識。而我區(qū)對稅收超 1000 萬元樓宇也僅獎勵40 萬元，對入住樓宇的金融、會計等服務(wù)機(jī)構(gòu)，年稅收達(dá) 50 萬元以上，連續(xù)五年按其繳納稅收區(qū)留成部分給予企業(yè) 50%的獎勵，對年稅收首次超 500 萬元企業(yè)，獎勵企業(yè) 5 萬元。從我區(qū) 8 個已運(yùn)營的樓宇看，稅收貢獻(xiàn)度還很小， 2024 年 8 個樓宇共實現(xiàn)稅收 2119 萬元，占全區(qū)服 務(wù)業(yè)稅收比重僅為 3%，其中 4個樓宇的稅收均未能超百萬元。 二、我區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展存在的問題及原因分析 在調(diào)研考察中，我們也清醒地看到，我區(qū)商務(wù)樓宇剛剛起步，樓宇經(jīng)濟(jì)尚處于起始階段，自發(fā)配置的特征比較明顯，與其它中心 XX 縣區(qū)和先進(jìn)城市樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平相比，在發(fā)展規(guī)模、功 第 3 頁 共 9 頁 能配套、發(fā)展層次等方面還有較大差距，主要表現(xiàn)在： 一是特色化、專業(yè)化程度不高。從 2024 年前的空白到現(xiàn)在竣工運(yùn)營和在建的 17幢樓宇，每年以竣工運(yùn)營 3 幢樓宇的速度逐年遞增。為切實貫徹落實區(qū)委七屆二次全會精神，充分掌握和了解我區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r，更好地促其快速發(fā)展，今年以來，新一屆區(qū)政協(xié)把加快我區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展作為常委會第一個重點調(diào)研課題，專門成立了課題調(diào)研組，并在視察調(diào)研、學(xué)習(xí)考 察的基礎(chǔ)上，形成了《關(guān)于加快發(fā)展我區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)的調(diào)研報告》，已經(jīng)區(qū)八屆政協(xié)第 2 次常委會審議通過，現(xiàn)呈區(qū)委、政府，供決策參考。隨著樓宇招商工作的不斷重視，百安誼家商務(wù)中心、金海岸等樓宇招引的企業(yè)質(zhì)量普遍提高。從軟件條件來看，商務(wù)樓宇的智能化、自動化、信息化水平及物業(yè)管理水平不高，影響著整個商務(wù)樓宇的檔次。近幾年來，盡管我區(qū)制定出臺了加快推進(jìn)服務(wù)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的相關(guān)扶持政策，因扶持面廣，對樓宇經(jīng)濟(jì)的扶持力度還不高，尤其對引導(dǎo)樓宇經(jīng)濟(jì)有序集聚發(fā)展，推進(jìn)樓宇招商，調(diào)動各方發(fā)展樓
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