3關(guān)于加快發(fā)展我區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)的調(diào)研報(bào)告(完整版)
【正文】 000 萬(wàn)元，同時(shí)對(duì)繳納稅收所形成的新增地方財(cái)政留成部分，前三年給予 100%獎(jiǎng)勵(lì)，后兩年給予 50%獎(jiǎng)勵(lì)。目前，我區(qū)沒(méi)有一幢高質(zhì)量的純寫(xiě)字樓或總部大廈，樓宇檔次低，就難以吸引具有產(chǎn)業(yè)引領(lǐng)的企業(yè)入駐。 。 一、我區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展已取得的成效 近幾年來(lái)，在區(qū)委、區(qū)政府的高度重視和各街道（開(kāi)發(fā)區(qū)）及區(qū)商務(wù)局等部門(mén)大力推動(dòng)下，我區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)從無(wú)到有，從小到大，從分散到集中，規(guī)模和效益不斷擴(kuò)大，呈現(xiàn)出加快發(fā)展的良好態(tài)勢(shì)，主要表現(xiàn)在： 。近六年來(lái)，我區(qū)商務(wù)樓開(kāi)發(fā)進(jìn)程加快，體量增長(zhǎng)迅速。隨著入駐商務(wù)樓宇企業(yè)的不斷增多，樓宇稅收逐年增加，從 2024 年的幾十萬(wàn)元，發(fā)展到 2024 年全區(qū)樓宇企業(yè)稅收總額已超過(guò)了 2024 萬(wàn)元（區(qū)外注冊(cè)和房地產(chǎn)企業(yè)除外），樓宇經(jīng)濟(jì)效益逐漸顯現(xiàn)（詳見(jiàn)表 3）。 三是稅收貢獻(xiàn)還不明顯。南通經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)能達(dá)商務(wù)區(qū)對(duì)入駐企業(yè)的扶持力度也很大，給予最高可達(dá) 400 萬(wàn)元的購(gòu)置辦公用 房補(bǔ)助和 150 萬(wàn)元的租賃辦公用房補(bǔ)助，同時(shí)對(duì)繳納稅收所形成的新增區(qū)財(cái)政留成部分，前三年給予 100%獎(jiǎng)勵(lì)，后兩年給予 50%獎(jiǎng)勵(lì)。要進(jìn)一步 第 6 頁(yè) 共 9 頁(yè) 統(tǒng)一思想，充分認(rèn)識(shí)發(fā)展樓宇經(jīng)濟(jì)對(duì)促進(jìn)我區(qū)經(jīng)濟(jì)城市 “ 雙轉(zhuǎn)型 ”的重要性和必要性，把發(fā)展樓宇經(jīng)濟(jì)作為推動(dòng)服務(wù)業(yè)跨越發(fā)展的一項(xiàng)突出、優(yōu)先工作來(lái)抓。著力打造總部經(jīng)濟(jì)集聚基地。政策要有門(mén)檻，可通過(guò)設(shè)置相關(guān)前置條件，按照開(kāi)發(fā)面積或投入情況給予重獎(jiǎng)重補(bǔ)，吸 引有實(shí)力的開(kāi)發(fā)企業(yè)，開(kāi)發(fā)建設(shè)高檔商務(wù)樓宇。 政府相關(guān)職能部門(mén)要按經(jīng)濟(jì)戶(hù)口規(guī) 范化管理的要求，以 “ 戶(hù)口清、狀況明、分類(lèi)準(zhǔn)、檢查實(shí)、制度全、聯(lián)動(dòng)好 ” 為抓手，建立樓宇經(jīng)濟(jì)信息資料庫(kù)，對(duì)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r實(shí)施動(dòng)態(tài)管理，加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)監(jiān)管。完善商務(wù)配套設(shè)施，培育或引進(jìn)高水平物業(yè)管理公司，改善樓宇軟件配套 。商務(wù)、工商等部門(mén)在重點(diǎn)樓宇派駐聯(lián)絡(luò)員，為入住企業(yè)提供全方位、零距離服務(wù)，提高服務(wù)水平和服務(wù)效率。在樓宇經(jīng)濟(jì)管理中推行業(yè)主負(fù)責(zé)制，充分調(diào)動(dòng)業(yè)主參與管理的積極性。培養(yǎng)品牌樓宇，對(duì)樓宇出租率高、企業(yè)注冊(cè)率高，樓宇納稅額高和物業(yè)管理好、經(jīng)濟(jì)質(zhì)態(tài)優(yōu)等特色樓宇的相關(guān)工作主體予以獎(jiǎng)勵(lì)。市北新城核心區(qū)作為我區(qū)總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展的龍頭，要大力發(fā)展特色樓宇，著力培育引導(dǎo)總部基地，聚集一批以高端商務(wù)業(yè)、現(xiàn)代商貿(mào)業(yè)、信息中介、金融服務(wù)為主的現(xiàn)
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