3關(guān)于加快發(fā)展我區(qū)樓宇經(jīng)濟的調(diào)研報告(完整版)
【正文】 000 萬元，同時對繳納稅收所形成的新增地方財政留成部分，前三年給予 100%獎勵，后兩年給予 50%獎勵。目前，我區(qū)沒有一幢高質(zhì)量的純寫字樓或總部大廈，樓宇檔次低，就難以吸引具有產(chǎn)業(yè)引領(lǐng)的企業(yè)入駐。 。 一、我區(qū)樓宇經(jīng)濟發(fā)展已取得的成效 近幾年來，在區(qū)委、區(qū)政府的高度重視和各街道（開發(fā)區(qū)）及區(qū)商務(wù)局等部門大力推動下，我區(qū)樓宇經(jīng)濟從無到有，從小到大，從分散到集中，規(guī)模和效益不斷擴大，呈現(xiàn)出加快發(fā)展的良好態(tài)勢，主要表現(xiàn)在： 。近六年來，我區(qū)商務(wù)樓開發(fā)進程加快，體量增長迅速。隨著入駐商務(wù)樓宇企業(yè)的不斷增多，樓宇稅收逐年增加，從 2024 年的幾十萬元，發(fā)展到 2024 年全區(qū)樓宇企業(yè)稅收總額已超過了 2024 萬元（區(qū)外注冊和房地產(chǎn)企業(yè)除外），樓宇經(jīng)濟效益逐漸顯現(xiàn)（詳見表 3）。 三是稅收貢獻還不明顯。南通經(jīng)濟開發(fā)區(qū)能達商務(wù)區(qū)對入駐企業(yè)的扶持力度也很大，給予最高可達 400 萬元的購置辦公用 房補助和 150 萬元的租賃辦公用房補助，同時對繳納稅收所形成的新增區(qū)財政留成部分，前三年給予 100%獎勵，后兩年給予 50%獎勵。要進一步 第 6 頁 共 9 頁 統(tǒng)一思想，充分認識發(fā)展樓宇經(jīng)濟對促進我區(qū)經(jīng)濟城市 “ 雙轉(zhuǎn)型 ”的重要性和必要性，把發(fā)展樓宇經(jīng)濟作為推動服務(wù)業(yè)跨越發(fā)展的一項突出、優(yōu)先工作來抓。著力打造總部經(jīng)濟集聚基地。政策要有門檻，可通過設(shè)置相關(guān)前置條件，按照開發(fā)面積或投入情況給予重獎重補，吸 引有實力的開發(fā)企業(yè)，開發(fā)建設(shè)高檔商務(wù)樓宇。 政府相關(guān)職能部門要按經(jīng)濟戶口規(guī) 范化管理的要求，以 “ 戶口清、狀況明、分類準、檢查實、制度全、聯(lián)動好 ” 為抓手，建立樓宇經(jīng)濟信息資料庫，對樓宇經(jīng)濟發(fā)展狀況實施動態(tài)管理，加強經(jīng)濟監(jiān)管。完善商務(wù)配套設(shè)施，培育或引進高水平物業(yè)管理公司，改善樓宇軟件配套 。商務(wù)、工商等部門在重點樓宇派駐聯(lián)絡(luò)員，為入住企業(yè)提供全方位、零距離服務(wù)，提高服務(wù)水平和服務(wù)效率。在樓宇經(jīng)濟管理中推行業(yè)主負責制，充分調(diào)動業(yè)主參與管理的積極性。培養(yǎng)品牌樓宇，對樓宇出租率高、企業(yè)注冊率高，樓宇納稅額高和物業(yè)管理好、經(jīng)濟質(zhì)態(tài)優(yōu)等特色樓宇的相關(guān)工作主體予以獎勵。市北新城核心區(qū)作為我區(qū)總部經(jīng)濟發(fā)展的龍頭，要大力發(fā)展特色樓宇，著力培育引導(dǎo)總部基地，聚集一批以高端商務(wù)業(yè)、現(xiàn)代商貿(mào)業(yè)、信息中介、金融服務(wù)為主的現(xiàn)
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