北京楊閘環(huán)島寫字樓項目營銷策劃溝通方案商業(yè)地產(chǎn)-免費閱讀
【正文】 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 帶租約銷售 這種方式主要在項目銷售后期進行操作，主要用在商業(yè)部分，商業(yè)部分采取先招商后銷售的方式。 其他建議 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 項目營銷建議 差異化營銷 定向營銷 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 差異化營銷 差異化營銷 產(chǎn)品定位差異化 價格定位差異化 銷售方式差異化 配套設施差異化 環(huán)境景觀差異化 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 數(shù)據(jù)庫銷售 ?鋒華公司經(jīng)過多年高檔項目積累，整理形成公司內(nèi)部客戶資源數(shù)據(jù)庫，其中高檔物業(yè)的客戶資源達到 30000組以上，這是可以立刻用于銷售的資源。 ?在考慮到成本和客群定位的基礎上 ， 盡量照顧產(chǎn)品的實用性 。本地區(qū)目前的商業(yè)缺乏，正好為本項目的商業(yè)帶來契機。 其它 一個市場總會有它的包容度，潛在的、非主流的客戶也會發(fā)現(xiàn)自己的需求所在，他們未必會扎堆，未必需要高檔次的形象，但一個適合自己的空間卻很必要。他們需要的面積也許不是很大，但空間布置要靈活，框架結構的空間比較適合。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 楊閘環(huán)島寫字樓項目 營銷策劃溝通方案 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 5W1H思路： W Where 在哪里？ 區(qū)域環(huán)境 W Which 哪一個？ 項目自身優(yōu)劣勢 W What 做什么？ 定位與規(guī)劃 W Who 賣給誰？ 客戶定位 W When 什么時候？ 開發(fā)周期與銷售階段 H How 怎么做？ 營銷思路 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 本方案要闡述的三個問題 W What 做什么？ 定位與規(guī)劃 W Who 賣給誰？ 客戶定位 H How 怎么做？ 營銷思路 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 策劃報告框架 策劃報告框架 項目
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