建設(shè)項目評估第七章項目的國民經(jīng)濟效益評估-免費閱讀
【正文】 在國民經(jīng)濟評價中影子工資作為國民經(jīng)濟費用計人經(jīng)營費用 。 根據(jù)目前國民經(jīng)濟運行的實際情況 、 投資收益水平 、 資金供求狀況 、 資金機會成本以及國家宏觀調(diào)控目標(biāo)取向等因素綜合分析 ， 我國目前的社會折現(xiàn)率取值為 10％ 。 二 、 經(jīng)濟凈現(xiàn)值 (ENPV) 是反映項目對國民經(jīng)濟凈貢獻的絕對指標(biāo) ， 用社會折現(xiàn)率將項目計算期內(nèi)各年的凈效益流量折算到建設(shè)期初的現(xiàn)值之和 。 編制全部投資國民經(jīng)濟效益費用流量表；國內(nèi)投資國民經(jīng)濟費用流量表 。 根據(jù)建設(shè)投資和流動資金調(diào)整結(jié)果 ， 編制國民經(jīng)濟評價投資調(diào)整計算表 。 分析確定哪些是項目的重要的外部效果 ， 需要采用什么方法估算 ， 并保持費用效益計算口徑一致 。 一是全投資效益費用流量表 ， 分析項目全部投資的盈利能力 。 包括出讓金 、 征地費 、 拆遷安置補償費等 。 (1) 農(nóng)用土地的影子價格 。 1． 勞動力費用 。 確定影子價格的原則是： 投人物按機會成本分解定價；產(chǎn)出物按消費者支付意愿定價 。 外貿(mào)貨物影子價格 。 對上游企業(yè)的關(guān)聯(lián)效果是指一個項目的建設(shè)會刺激那些為該項目提供原材料或半成品的經(jīng)濟部門的發(fā)展 。 ? 為防止計算外部效果的擴大化 ， 項目的外部效果一般 只計算一次相關(guān)效果 ， 不應(yīng)連續(xù)擴展 。 （ 二 ） 直接費用 直接費用是指項目使用投入物所產(chǎn)生的 ， 并用影子價格計算的經(jīng)濟費用 。 在市場經(jīng)濟條件下 ， 大部分項目財務(wù)評價結(jié)論可以滿足投資決策要求 。 二、項目財務(wù)效益評估與國民經(jīng)濟效益評估的關(guān)系 (P195197) （一）共同點 評估目的相同。 （三）聯(lián)系 企業(yè)財務(wù)效益評估是國民經(jīng)濟評估的基礎(chǔ) 國民經(jīng)濟效益評估是企業(yè)財務(wù)效益評估的前提 當(dāng)兩種評估結(jié)論矛盾 時 (P195)： 國計民生的急需項目，如果國民經(jīng)濟效益可行，財務(wù)不行，則由國家提供優(yōu)惠、改變財務(wù)參數(shù)。 五 、 項目國民經(jīng)濟評價的作用 （ P197198） 第二節(jié) 國民經(jīng)濟效益與費用識別 ? 項目的 國民經(jīng)濟效益 是指項目對國民經(jīng)濟所作的貢獻 ， 分為 直接效益和間接效益 ? 項目的 國民經(jīng)濟費用 是指國民經(jīng)濟為項目付出的代價 ， 分為 直接費用和間接費用 。 ? 通常把與項目相關(guān)的間接效益 (外部效益 )和間接費用 (外部費用 )統(tǒng)稱為外部效果 。 產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)效果 。 ? 進行國民經(jīng)濟評價時 ， 項目的主要投入物和產(chǎn)出物價格 ， 原則上都應(yīng)采用影子價格 。 非外貿(mào)貨物是指其生產(chǎn)或使用將不影響國家進出口的貨物 。 水價作為項目產(chǎn)出物的影子價格 ， 按消費者支付意愿 (一般消費者承受能力加政府補貼 )計算 。 新增資源耗費是指項目使用勞動力引起勞動者就業(yè)或遷移而增加的社會資源消耗 ， 如城市管理費用 ， 城市交通等基礎(chǔ)設(shè)施投資 費用和搬遷費用等 。 項目實際征地財務(wù)費用包括三部分： ? 一是機會成本性質(zhì)的費用 ， 如土地補償費 、 青苗補償費等 ， 應(yīng)按機會成本的計算方法調(diào)整計算； ? 二是新增資源消耗 ， 如拆遷費用 、 剩余勞動力安置費用 、 養(yǎng)老保險費 用等 ， 應(yīng)按影子價格 調(diào)整計算； ? 三是轉(zhuǎn)移支付 ， 如糧食開發(fā)基金 、 耕地占用稅等 ， 則應(yīng)予以剔除 ?？稍偕匀毁Y源影子價格按資源再生費用計算 。 將財務(wù)現(xiàn)金流量表中列支的銷售稅金及附加 、 增值稅 ， 國內(nèi)借款利息 ， 國家或地方政府給予的豐幀占作為轉(zhuǎn)移支付剔除 。 調(diào)整流動資金 。 調(diào)整外匯價值 。 第五節(jié) 國民經(jīng)濟評價指標(biāo)計算 1． 經(jīng)濟內(nèi)部收益率 (EIRR) 是反映項目對 國民經(jīng)濟凈貢獻 的相對指標(biāo) ， 它表示項目
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