智能建筑弱電工程項(xiàng)目管理培訓(xùn)課件-免費(fèi)閱讀
【正文】 2023/3/222023/3/222023/3/222023/3/223/22/2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 2023/3/222023/3/222023/3/223/22/2023 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 2023/3/222023/3/22March 22, 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 課后習(xí)題 1. 闡述建筑法對(duì)總承包管理的規(guī)定 2. 簡(jiǎn)述智能建筑弱電工程在工程管理中的角色 3. 簡(jiǎn)述施工成本的依據(jù)有哪些 4. 簡(jiǎn)述那些內(nèi)容可以做工程變更 5. 簡(jiǎn)述施工成本控制的步驟 6. 簡(jiǎn)述施工方進(jìn)度控制的任務(wù) 7. 施工質(zhì)量控制計(jì)劃的內(nèi)容有哪些 8. 影響施工質(zhì)量的因素有哪些 9. 簡(jiǎn)述安全施工的方針和目標(biāo) 10. 施工安全控制的基本要求是什么 11. 建設(shè)工程的合同分析的內(nèi)容有哪些 靜夜四無(wú)鄰，荒居舊業(yè)貧。 ? 制定和完善施工安全操作規(guī)程，編制各施工工種，特別是危險(xiǎn)性較大的工種的安全施工操作要求，作為規(guī)范和檢查考核員工安全生產(chǎn)行為的依據(jù)。 ? 各類(lèi)人員必須具備相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格才能上崗。 ? （ 2）產(chǎn)品的多樣性和生產(chǎn)的單件性決定了職業(yè)健康安全與環(huán)境管理的多樣性。 ? 單位工程完工后，施工單位應(yīng)自行驗(yàn)收合格后，向建設(shè)單位提交驗(yàn)收申請(qǐng)。 ? （ 5）施工設(shè)備的控制 ? 對(duì)施工所用的機(jī)械設(shè)備，應(yīng)根據(jù)工程需要從設(shè)備選型、主要性能參數(shù)及使用操作要求等方面加以控制。總包有責(zé)任對(duì)分包施工質(zhì)量計(jì)劃的編制進(jìn)行指導(dǎo)和審查，并承擔(dān)施工質(zhì)量的連帶責(zé)任。 ? 項(xiàng)目進(jìn)度控制的技術(shù)措施：項(xiàng)目進(jìn)度控制的技術(shù)措施涉及對(duì)實(shí)現(xiàn)進(jìn)度目標(biāo)有利的設(shè)計(jì)技術(shù)和施工技術(shù)的選用。 ? 成本分析的基本方法有： ? 指標(biāo)對(duì)比分析法 ? 因素分析法 ? 差額計(jì)算法 ? 比率法 施工成本考核 ? 施工成本考核是指施工項(xiàng)目完成后，對(duì)施工項(xiàng)目成本形成的各責(zé)任者，按施工項(xiàng)目成本目標(biāo)責(zé)任制的有關(guān)規(guī)定，將成本的實(shí)際指標(biāo)與計(jì)劃、定額、預(yù)算進(jìn)行對(duì)比和考核，評(píng)定施工項(xiàng)目成本計(jì)劃的完成情況和各責(zé)任者的業(yè)績(jī)，并以此給以相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)和處罰。 D. 結(jié)算雙方約定的其它結(jié)算方式。 ? 由于工程量清單的工程數(shù)量有誤或設(shè)計(jì)變更引起工程量增減，屬合同約定幅度內(nèi)的，應(yīng)執(zhí)行原有的綜合單價(jià)；屬合同約定幅度以外的，其增加部分的工程量或減少后剩余部分的工程量的綜合單價(jià)由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確定后作為結(jié)算的依據(jù)。 ? 施工成本計(jì)劃編制的依據(jù) ? 施工成本編制依據(jù)包括：合同報(bào)價(jià)書(shū)、施工預(yù)算；施工組織設(shè)計(jì)或施工方案；人、料、機(jī)市場(chǎng)價(jià)格；公司頒布的材料指導(dǎo)價(jià)格、公司內(nèi)部機(jī)械臺(tái)班價(jià)格、勞動(dòng)力內(nèi)部掛牌價(jià)格；周轉(zhuǎn)設(shè)備內(nèi)部租賃價(jià)格、攤銷(xiāo)損耗標(biāo)準(zhǔn)；已簽訂的工程合同、分包合同；結(jié)構(gòu)件外加工和合同；有關(guān)財(cái)務(wù)成本核算制度和財(cái)務(wù)歷史資料；以及其他相關(guān)資料。土建總包、裝修和相關(guān)設(shè)備安裝單位在智能化工程總承包進(jìn)場(chǎng)前，為其提供臨時(shí)水、電及相應(yīng)施工輔助設(shè)施，并對(duì)其進(jìn)行安全交底并對(duì)其已完成的混凝土內(nèi)預(yù)埋管盒及橋架向該方提供相關(guān)圖紙并在現(xiàn)場(chǎng)向該方交接，該方發(fā)現(xiàn)有問(wèn)題的部分應(yīng)以書(shū)面形式提交，以便雙方及時(shí)做出處理。 對(duì)智能化工程總承包方在工程管理中角色的理解 ? 組建一個(gè)現(xiàn)場(chǎng)工作班子，以協(xié)調(diào)解決土建、安裝、裝修和智能化系統(tǒng)等方面的施工問(wèn)題。 ? 第三十五條 工程監(jiān)理單位不按照委托監(jiān)理合同的約定履行監(jiān)理義務(wù)，對(duì)應(yīng)當(dāng)監(jiān)督檢查的項(xiàng)目不檢查或者不按照規(guī)定檢查，給建設(shè)單位造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。 ? 第三十二條 建筑工程監(jiān)理應(yīng)當(dāng)依照法律、行政法規(guī)及有關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和建筑工模承包合同，對(duì)承包單位在施工質(zhì)量、建設(shè)工期和建設(shè)資金使用等方面，代表建設(shè)單位實(shí)施監(jiān)督。項(xiàng)目經(jīng)理課程 — 智能建筑弱電工程項(xiàng)目管理 *******************培訓(xùn)學(xué)校 專(zhuān)業(yè)弱電安防培訓(xùn)機(jī)構(gòu)電子教案 歡迎多交流 建筑工程的管理模式 ? 建筑工程總承包的有關(guān)規(guī)定 ? 《 中華人民共和國(guó)建筑法 》 第二十四條規(guī)定：提倡對(duì)建筑工程實(shí)行總承包，禁止將建筑工程肢解發(fā)包。 工程監(jiān)理人員認(rèn)為工程施工不符合工程設(shè)計(jì)要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的，有權(quán)要求建筑施工企業(yè)改正。 工程監(jiān)理單位與承包單位串通，為承包單位謀取非法利益，給建設(shè)單位造成損失的，應(yīng)當(dāng)與承包單位承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。安排固定的專(zhuān)門(mén)時(shí)間來(lái)保證工程例會(huì)，參加方由業(yè)主、土建、安裝、裝修和智能化工程總承包方等組成。管線及隱蔽工程完工后，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定由甲方統(tǒng)一報(bào)驗(yàn)收。 施工成本計(jì)劃 ? 按施工成本組成編制施工成本計(jì)劃： ? 施工成本可以按照成本構(gòu)成分解為人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)、措施費(fèi)和間接費(fèi)。 工程變更 ? 工程變更價(jià)款的確定方法 ? 合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款； ? 合同中只有類(lèi)似于變更工程的價(jià)格，可以參照類(lèi)似價(jià)格變更合同價(jià)款； ? 合同中沒(méi)有適用或類(lèi)似于變更工程的價(jià)格，由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。 工程結(jié)算的方法 ? （ 2）工程預(yù)付款 ? 工程預(yù)付款是建設(shè)工程施工合同訂立后由發(fā)包人按照合同約定，在正式開(kāi)工前預(yù)先支付給承包人的工程款。 ? 通過(guò)成本考核，做到有獎(jiǎng)有懲，賞罰分明，才能有效地調(diào)動(dòng)企業(yè)的每一個(gè)員工在各自的施工崗位上努力完成目標(biāo)成本的積極性，為降低施工項(xiàng)目成本和增加企業(yè)的積累，做出自己的貢獻(xiàn)。 項(xiàng)目質(zhì)量控制 ? 工程項(xiàng)目質(zhì)量形成的影響因素 ? （ 1）人的質(zhì)量意識(shí)和質(zhì)量能力 ? （ 2）建設(shè)項(xiàng)目的決策因素 ? （ 3）建設(shè)工程項(xiàng)目的勘察因素 ? （ 4）建設(shè)工程項(xiàng)目的總體規(guī)劃和設(shè)計(jì)因素 ? （ 5）建筑材料、構(gòu)配件及相關(guān)工程用品的質(zhì)量因素 ? （ 6）工程項(xiàng)目的施工方案 ? （ 7）工程項(xiàng)目的施工環(huán)境 項(xiàng)目質(zhì)量控制
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1