房地產(chǎn)項目養(yǎng)生養(yǎng)老關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)專題分析研究報告-免費閱讀
【正文】 ,46,海棠灣國際養(yǎng)生社區(qū)的業(yè)態(tài)構(gòu)成為：以ＣＣＲＣ社區(qū)為龍頭，集合房地產(chǎn)＋旅游＋商業(yè)服務(wù)＋保健＋健康管理＋保險＋教育＋文化＋傳媒＋等業(yè)態(tài),規(guī)劃主題：海棠灣國際養(yǎng)生社區(qū)的主要功能以養(yǎng)生休閑為主題，提供居住養(yǎng)生、文化體驗養(yǎng)生、游樂養(yǎng)生、運動養(yǎng)生、醫(yī)療護理養(yǎng)生等內(nèi)容。隨著中國人口老齡化的發(fā)展，養(yǎng)老主題地產(chǎn)開發(fā)將成為朝陽產(chǎn)業(yè)。在那里，老人們可以做自己想做的事，可以約上老友，或是志趣相同的伙伴住在一起，一塊兒釣釣魚、養(yǎng)養(yǎng)花，共同建設(shè)屬于他們自己的家園，獨享的公寓，共享的餐飲、花園，個性化的小手工藝車間、小農(nóng)場等，老人們只要想到的，在這兒都能得到充分地滿足，他們還可共同租用特別的照料服務(wù)。目前60歲以上老年人約占總?cè)丝诘?2%，其中65歲以上老年人占總?cè)丝诘谋壤殉^8%；均已超過了國際上老齡人口的平均比重。 2004年6月，博愛醫(yī)院將瑞士CPN羊胚胎素注射療法引進中國，使上海博愛醫(yī)院成為亞洲地區(qū)唯一與瑞士保羅尼翰醫(yī)院合作開展此項業(yè)務(wù)的專業(yè)醫(yī)院 。 創(chuàng)造了酒店式管理服務(wù)、數(shù)字化健康評估、生物－心理－社會全方位醫(yī)學(xué)觀察、人性化體檢流程等多個健康體檢產(chǎn)業(yè)的經(jīng)營服務(wù)模式。,集醫(yī)療保險、療養(yǎng)院、醫(yī)院、健康評估中心于一體,29,【臺灣美兆健康管理中心】,美兆健檢中心：1988年建立，以“快、多、準”為特色，4小時拿報告，年服務(wù)量8000人。 英國ＢＵＰＡ健檢中心：由教會主持的國際性機構(gòu)，自成立以來，保柏便是一家私營擔保責(zé)任公司，或互助性聯(lián)合會。其中15個城市，1983年至1999年，共設(shè)立了15家體檢機構(gòu)，這些機構(gòu)多以醫(yī)院門診或療養(yǎng)度假分支機構(gòu)形式存在，無獨立的專業(yè)體檢機構(gòu)。美國的健康管理經(jīng)驗證明，通過有效的主動預(yù)防與干預(yù)，健康管理服務(wù)的參加者按照醫(yī)囑定期服藥的幾率提高了50%，其醫(yī)生能開出更為有效的藥物與治療方法的幾率提高了60%，從而使健康管理服務(wù)的參加者的綜合風(fēng)險降低了50%。,近50年來經(jīng)合組織（OECD）所有成員國醫(yī)療保健支出均以超過GDP兩個百分點的速度增長。,21,健康產(chǎn)業(yè)，巨大市場潛力的新興產(chǎn)業(yè) 健康產(chǎn)業(yè)是一種有巨大市場潛力的新興產(chǎn)業(yè)，目前涉及醫(yī)藥產(chǎn)品、保健用品、營養(yǎng)食品、醫(yī)療器械、休閑健身、健康管理、健康咨詢等多個與人類健康緊密相關(guān)的生產(chǎn)和服務(wù)領(lǐng)域。像是“木”為搭建在參天古木中之樹屋，而“土”則呈現(xiàn)出爪哇皇室大地尊者的貴氣布置，“水”是一座由占地91平方米的主套房與別致的日式水花園和一個私人瀑布組成的居所，到處洋溢禪宗意境，流水聲無處不聞。 若是住宿超過七天，甚至可以特別安排特制食譜，包括排毒、減肥等各種菜單。,養(yǎng)生石墩,養(yǎng)生木牌,養(yǎng)生廣場,節(jié)氣、經(jīng)絡(luò)、五臟組成園區(qū)骨架,【中式養(yǎng)生案例——北京地壇中醫(yī)藥養(yǎng)生文化園】,養(yǎng)生雕塑,養(yǎng)生亭,養(yǎng)生長廊,養(yǎng)生廣場,10,悅和苑,杏林問茶,養(yǎng)生坊,【中式養(yǎng)生案例——北京地壇中醫(yī)藥養(yǎng)生文化園】,園內(nèi)風(fēng)景,養(yǎng)生長廊,針灸銅人,11,奇瓦頌健康養(yǎng)生度假村坐落在華欣的皇家海濱度假村，是世界最負盛名的療養(yǎng)勝地之一。 ◆“睡”即睡好覺，保證睡眠充足，合理安排作息時間， ◆“調(diào)”是調(diào)節(jié)飲食做到粗細混雜，葷素搭配，兼收并蓄， ◆“聽”即聽優(yōu)美動聽的歌曲、優(yōu)美的旋律，使人有一種心曠神怡的歡樂感覺。,2,3,養(yǎng)生/養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)專題分析,A、養(yǎng)生文化專題分析 B、健康管理專題分析 C、養(yǎng)生/養(yǎng)老地產(chǎn)專題分析,3,養(yǎng)生文化專題分析路徑,養(yǎng)生案例分析 北京地壇中藥養(yǎng)生園 / 泰國Chivason養(yǎng)生度假村 / 科莫香巴拉,養(yǎng)生文化研究 中國養(yǎng)生著重“形神兼?zhèn)?、協(xié)調(diào)統(tǒng)一、陰陽平衡、正氣存內(nèi)、未病先防”； 西方養(yǎng)生以科學(xué)手段為依據(jù)，強調(diào)“保、活、轉(zhuǎn)、參、睡、調(diào)、聽”,4,靜養(yǎng)養(yǎng)心 動養(yǎng)養(yǎng)身 靜養(yǎng)，在于通過精神、身體的休息，達到調(diào)節(jié)情緒，恢復(fù)體能，排除有害因子，達到一種自我控制的目的，使之精神充足，增進健康。 動養(yǎng)，就是現(xiàn)代人普遍意義上的運動，是以鍛煉肌肉和體力為主，讓人感覺朝氣蓬勃、精力充沛、充滿力量。 西方養(yǎng)生技法： 西方養(yǎng)生最流行的方法莫過于“SPA”，是集“水療”、“泥療”、“石療法”、“音樂療法”、“芳香療法”、“按摩療法”、“花草茶”、“SPA餐”、“寧靜素雅的環(huán)境”和“精湛的專業(yè)技術(shù)”為一體的醫(yī)療保健、養(yǎng)生方法。 ChivaSom之名意為“生活的避風(fēng)港”，她的哲學(xué)理念是思想、身體和靈魂的健康，這三者的整體健康是個人成就的關(guān)鍵。,健康飲食，健康的烹調(diào)方式,【西式養(yǎng)生案例——泰國齊瓦頌養(yǎng)生度假村】,14,服務(wù)——配套設(shè)施,57間設(shè)備豪華的客房、套房或泰式亭閣，世界上第一間療程室和客房數(shù)比率超過1：1的度假Spa養(yǎng)生旅館。而這樣的精心打造，更成為一種典范，不少建筑名家就曾前來取經(jīng)。 從健康消費需求和服務(wù)提供模式角度出發(fā)，健康產(chǎn)業(yè)可分為醫(yī)療性和非醫(yī)療性健康服務(wù)兩大類。,醫(yī)療保健支出占GDP的百分比,健康產(chǎn)業(yè)——與人類健康緊密相關(guān)的服務(wù)領(lǐng)域,22,【健康管理概念】,對健康危險因素的檢查監(jiān)測、評價、干預(yù)的循環(huán)過程,健康管理是對個體及群體的健康危險因素進行全面管理的過程。,【健康管理發(fā)展】,健康管理服務(wù)產(chǎn)業(yè)在國外呈現(xiàn)兩類發(fā)展模式,24,健康管理對于我國來說還是一個新事物。 而2000年至2004年4年間，專門體檢機構(gòu)上升到27家。保柏沒有股東。2003年進入國內(nèi)市場。,酒店式管理服務(wù)、數(shù)字化健康評估
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