年萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)招商前期市場(chǎng)調(diào)查與規(guī)劃定位培訓(xùn)課件區(qū)域規(guī)劃-免費(fèi)閱讀
【正文】 二樓 L2 以青春時(shí)尚服飾童裝、童玩為主，并輔之以音像制品、美容美發(fā)、時(shí)尚數(shù)碼等生活配套服務(wù)。2020年萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)招商前期市場(chǎng)調(diào)查與規(guī)劃定位報(bào)告 章培玉 2020年 7月 23日 2020723 市場(chǎng)調(diào)查 2020723 市場(chǎng)調(diào)查的目的 市場(chǎng)調(diào)查，應(yīng)圍繞“招商”這個(gè)核心，達(dá)到三個(gè)目的： 招商 明確定位 籌備招商 了解市場(chǎng) 2020723 市場(chǎng)調(diào)查的主要內(nèi)容（ 1） 項(xiàng) 目 商 圈 調(diào) 查 人口基數(shù) 人口質(zhì)量 城市總?cè)丝?/商圈人口 消費(fèi)能力評(píng)估 人群分布狀況 廠(chǎng)礦、學(xué)校、企業(yè)、 事業(yè)單位、住宅區(qū)分布 交通狀況 地理位置（示意圖） 公交線(xiàn)路 商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)分布 百貨、超市、購(gòu)物中心 專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)、特色街 關(guān)聯(lián)文件：公司前期相關(guān)市場(chǎng)調(diào)查資料 2020723 ? 著重于項(xiàng)目周邊狀況調(diào)查 ? 調(diào)查獲得的信息，將是今后招商的重要 談判內(nèi)容（如：交通、居民區(qū)、購(gòu)買(mǎi)力等） ? 有助于理解項(xiàng)目的整體定位 ? 為廣場(chǎng)業(yè)態(tài)規(guī)劃提供重要參考資料 項(xiàng)目商圈調(diào)查要點(diǎn) 2020723 案例： 06年 9175 19693 2307年 10177 22307 08年 11592 25304 06年 007年 22307 008年 25304 06年 11543 19674 88 07年 13044 22307 2 08年 33 25304 06年 9426 18000 07年 10849 20410 08年 12508 25749 9 江北區(qū)海曙區(qū)江東區(qū)鄞州區(qū)人口（人）地方財(cái)政收入（億元）農(nóng)村人均可支配收入（元）城鎮(zhèn)人均可支配收入（元）消費(fèi)品零售總額（億元）外資總投資額（億美元）G DP（億元）固定資產(chǎn)投資
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