中海發(fā)展前期報建部工作手冊(15頁)-免費閱讀
【正文】 電力工程 A．負責(zé)施工臨時用電和小區(qū)永久用電工程報裝：擬訂用電申請，準(zhǔn)備規(guī)劃許可證和計委批準(zhǔn)文件， 1： 2000 和 1： 500 地形圖各一張，填寫高壓用電申請書，設(shè)計部提供用電明細表； B．負責(zé)供電規(guī)劃方案、設(shè)計階段的配合、繳費、取圖等工作； C．負責(zé)工程設(shè)計交底工作； D．負責(zé)工程竣工后的驗收及簽署供電合同等相關(guān)協(xié)議； E．負責(zé)工程正式發(fā)電工作。 以上工作完成后由我部負責(zé)向各部門收集整理，負責(zé)向園林局申報，待其 在 7 個工作日內(nèi)批復(fù)完成后，由我部負責(zé)取件。 向北京市園林局報批 A．申報城市樹木砍伐或移植 （ 1）負責(zé)填報北京市園林局伐移樹木申請書。 D．申報工程規(guī)劃許可證 （ 1）項目已取得計劃部門批準(zhǔn)的年度施工計劃文件； （ 2）項目已取得審定設(shè)計方案通知書及附總平面圖； （ 3）設(shè)計研究部負責(zé)提供建筑工程施工設(shè)計圖紙（ 1/500 或 1/1000 總平面圖 4 份； 1/100 或 1/200 各層平面圖、各向立面圖、各主要部位剖面圖、基礎(chǔ)平、剖面圖各 1 份，設(shè)計圖紙目錄 1 份） 1 套。 B．辦理建設(shè)工程開工證須履行的部分手續(xù) （ 1）負責(zé)填寫開工審查表上部分內(nèi)容，并加蓋本單位公章； （ 2）負責(zé)根據(jù)工程項目要求到市自來水公司（或市節(jié)水辦）、熱力公司、煤氣公司、市政管理處繳納“四源”費，到市供電局、電信部門、熱力公司等部門辦理有關(guān)手續(xù) ,并在開工審查表上蓋章； （ 3）負責(zé)攜帶規(guī)劃許可證到市建委節(jié)能辦繳納粘土磚限制使用費； （ 4）待合約管理部完成招投標(biāo)工作后，負責(zé)持中標(biāo)通知書到節(jié)能辦繳納散裝水泥專項資金； （ 5）在辦理開工許可證前，負責(zé)到市園林局綠化監(jiān)理 處交納綠化建設(shè)費。 報建工程師 A．負責(zé)項目發(fā)展計劃中有關(guān)報批、報建部分的編制； B．具體負責(zé)各市政工程（包括供電、水、雨污水、電信、熱力、燃氣）方 案的咨詢、報批、設(shè)計委托、施工交底工作； C．協(xié)助項目完成管網(wǎng)綜合布線圖，各市政專業(yè)的施工圖設(shè)計； D．協(xié)調(diào)各市政施工單位圖紙交底及工程完工后的竣工驗收和接駁手續(xù)辦理工作； E．辦理開工證前期市政部分的審批手續(xù)； F．整理保存好分工范圍內(nèi)的文件； G．配合副經(jīng)理做好報規(guī)、簽署土地合同等有關(guān)工作； H． 配合副經(jīng)理完成人防、消防、園林、教育、交通、環(huán)保等方面的報審工作 ； I．完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。 索 引 1．目 的：???????????????????????????? 2 2．范 圍：???????????????????????????? 2 3．參考資料：???????????????????????????? 2 4．定 義：???????????????????????????? 2 5．前期報建部職責(zé)范圍、組織架構(gòu)表和崗位職責(zé)：???????????? 3 職責(zé)范圍 ?????????????????????????? 3 組織架構(gòu)表????????? ????????????????? 4 崗位職責(zé)??????????????????????????? 5 6．前期報建部管理制度 ??????????????????????? 6 政府部門報批報建工作手冊??????????????????? 6 市政工程報裝報建工作手冊 ?? ???????????????? 13 檔案管理制度 ???????????????????????? 15 1．定 義： 貫徹落實集團公司領(lǐng)導(dǎo)對北京公司的指示精神，適應(yīng)北京公司房 地產(chǎn)發(fā)展。 6. 前期報建部管理制度 政府部門報批報建工作手冊 向北京市發(fā)展計劃委員會報批 A．項目建議書及可行性研究報告申報 （ 1）負責(zé)編寫完成項目申報報批函； （ 2）由投資策劃部編制完成項目建議書和可行性研究報告； （ 3）負責(zé)向房地產(chǎn)行業(yè)主管部門申報資質(zhì)，并提供資質(zhì)證明文件； （ 4）若該項目屬于中外合營項目， 應(yīng)由投資策劃部完成合營各方的合作 意向書。 C．負責(zé)在
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