典當(dāng)融資的涵義、操作流程與風(fēng)險(xiǎn)防范-免費(fèi)閱讀
【正文】 這是一個(gè)雙贏的策略，大家都可以賺錢，誰也不賠本。在典當(dāng)行向當(dāng)戶發(fā)放當(dāng)金時(shí)，必須對當(dāng)物進(jìn)行鑒定評估，才能根據(jù)一定的折當(dāng)率核定當(dāng)金數(shù)額。 。絕當(dāng)物品的價(jià)位風(fēng) 險(xiǎn)主要來源于物品絕當(dāng)時(shí)，典當(dāng)行變賣當(dāng)物不能收回本息，這或者是由于當(dāng)金過高，當(dāng)戶不來贖當(dāng)，相當(dāng)于當(dāng)戶將他們的財(cái)物變賣給典當(dāng)行，這時(shí)即使典當(dāng)行成功地賣出當(dāng)物，也很難獲利；或者是由于當(dāng)物過期貶值導(dǎo)致變賣后的價(jià)錢不足以彌補(bǔ)典當(dāng)行的當(dāng)金和利息。主要包括典當(dāng)行不慎收假物，不慎收贓物。 三、典當(dāng)融資的風(fēng)險(xiǎn)及防范： 典當(dāng)融資的風(fēng)險(xiǎn)： 典當(dāng)?shù)慕?jīng)營模式?jīng)Q定了它是一種金融服務(wù)業(yè)，與其他金融機(jī)構(gòu)一樣，典當(dāng)行在經(jīng)營運(yùn)作的過程中，也面臨著各種各樣的風(fēng)險(xiǎn)。好不容易守得云開見日出，怎么可能眼睜睜看著賺錢良機(jī)流逝掉？然而，按照如今的上海樓市情況，他從前投資的兩套房產(chǎn)無法達(dá)到迅速套現(xiàn)的目的。這樣一來，李先生可以迅速得到一筆資金解決燃眉之急，而他的房子公司也會替他尋找買家，爭取賣個(gè)滿意的價(jià)格，避免價(jià)格損失。 要求： ，入庫經(jīng)辦人及保管人在入庫單上簽字； 。所有復(fù)印件均需出示原件 核對。如果企業(yè)不能按期贖當(dāng)和交付利息及有關(guān)費(fèi)用，典當(dāng)行可以通過拍賣當(dāng)物來避免損失。 (三 )融資限制條件較少 典當(dāng)融資方式對中小企業(yè)的限制較少，主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面。典當(dāng)?shù)钠谙拮铋L可以半年，在典當(dāng)期限內(nèi)當(dāng)戶可以提前贖當(dāng)，經(jīng)雙方同意可以續(xù)當(dāng)。 房屋出典后，承典人對房屋有占有、使用、收益的權(quán)利，但出典房屋的所有權(quán)仍歸出典人享有。 ? 房地產(chǎn)典當(dāng)和抵押的根本區(qū)別在于：典當(dāng)轉(zhuǎn)移房地產(chǎn)的占有權(quán)，而抵押不轉(zhuǎn)移抵押標(biāo)的房地產(chǎn)的占有權(quán) 房地產(chǎn)典當(dāng)融資的基本特征： 房地產(chǎn)典當(dāng)具有以下法律特征： ? 房屋典當(dāng)是一種雙方法律行為。實(shí)質(zhì)是以 “抵押 ”形式辦理典當(dāng)借款。 案例一： 王先生愿將住房抵押給李先生，到期償還本金及利息，而李先生只愿和王先生簽典當(dāng)合同。 房屋典當(dāng)須出典人和承典人雙方意思表示一致，訂立典當(dāng)合同。在典期內(nèi)，出典人不能回贖。 。 。這與銀行貸款情況截然不同。 (二 )驗(yàn)當(dāng) 程序： 、單證； ； 。 保管期間質(zhì)物如有毀損、遺失（自然毀損除外），應(yīng)以評 估價(jià)值為限酌情賠償 (五 )贖當(dāng) 程序： ； ； ； 。 李先生聽后覺得辦法不錯(cuò)，于是當(dāng)天下午就帶著身份證及房產(chǎn)證來到寶瑞通典當(dāng)行，向典當(dāng)行介紹了自己的房屋所在地址、面積及相關(guān)事項(xiàng)。思付許久，他想到一個(gè)朋友曾介紹過運(yùn)用典當(dāng)進(jìn)行短期借款融資的方式，于是便欲通過典當(dāng)來增加投資資本。 。不慎收假物一方面是由于技術(shù)原因，典當(dāng)行沒有鑒定出當(dāng)物的實(shí)際價(jià)值而收了假物。 4.“ 空擋 ” 或 “ 信當(dāng) ” 風(fēng)險(xiǎn)。典當(dāng)行與其他金融機(jī)構(gòu)一樣，經(jīng)營的目標(biāo)是盈利。當(dāng)物評估是一項(xiàng)結(jié)合藝術(shù)
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