20xx年成都休閑度假酒店市場(chǎng)調(diào)研分析報(bào)告-免費(fèi)閱讀
【正文】 入住率五星、經(jīng)濟(jì)型、休閑度假酒店都較高，基本保證淡季、旺季平衡， 而只有休閑度假酒店旺季休閑度假的個(gè)體旅游者入住率較高；公司、機(jī)關(guān)客戶商務(wù)會(huì)議使用團(tuán)體客戶淡季的入住率較高 ，實(shí)現(xiàn)很好的淡旺季的互補(bǔ) 。休閑度假酒店主要是滿足城市居民短期 居住，它以滿足客戶休閑、度假或部分商務(wù)活動(dòng)需求為主要功能。成都休閑度假酒店市場(chǎng)調(diào)研分析 成都酒店概況 成都旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速， 成都酒店 建設(shè)日新月異，目前成都有星級(jí)酒店賓館113 家，共有客房 15970 間，床位 29934 個(gè)。 休閑度假酒店 客戶群體目前主要分為兩類，一類為休閑度假的個(gè)體旅游者，旺季該類客戶的入住率較高；另一類為團(tuán)體客戶，主要是公司、機(jī)關(guān)客戶商務(wù)會(huì)議使用，一般在淡季的入住率較高。 從經(jīng)營(yíng)規(guī)模 、費(fèi)用、成本、 配套來(lái)看， 五星級(jí)酒店建 筑規(guī)模大，費(fèi)用高，成本高，配套偏重商業(yè)；經(jīng)濟(jì)型酒店單個(gè)規(guī)模小，整體規(guī)模大，成本低，收費(fèi)最經(jīng)濟(jì)實(shí)惠，配套服務(wù)幾乎為零；休閑度假酒店規(guī)模中偏大、成本 （尤其地價(jià)成本） 較低，配套設(shè)施、 休閑、度假、運(yùn)動(dòng)健身、會(huì)議、培訓(xùn) 等多功能一應(yīng)俱全。 星級(jí)酒店主要分布在中央商務(wù)區(qū)；經(jīng)濟(jì)性酒店主要分布在新建酒店式公寓中，中央商務(wù)區(qū)外圍成本較低區(qū)域；而休閑度假酒店主要分布在三環(huán)外和景點(diǎn)附近。5+2 的生活工作方式，三個(gè)黃金假期，不同程度的帶薪休假，私家車的普及，高速公路網(wǎng)的建設(shè)，時(shí)尚的假日消費(fèi)，人們的休閑需求不斷膨脹，旅游作為休閑的一種方式，也在從單純的觀光向度假轉(zhuǎn)變，結(jié)合了旅游休閑度假酒店，成為中國(guó)休閑市場(chǎng)和房地產(chǎn)市場(chǎng)消費(fèi)的新時(shí)尚。 由于成都?xì)v史文化悠久 ,城市形象迅速提升 ,旅游資源豐富 ,于是 酒店 業(yè)出現(xiàn)商務(wù)酒店、度假型酒店、經(jīng)濟(jì)型酒店、汽車旅館等市場(chǎng)細(xì)分 。 由于兩類客戶的互補(bǔ)，決定了休閑度假酒店的 較大 市場(chǎng)空間。 得出結(jié)論： 綜上所述， 休閑度假酒店由于具較低的成本、較高的收益、很強(qiáng)的目標(biāo)客戶群以及完善的配套功能和服務(wù)優(yōu)勢(shì)，因此 具有較強(qiáng)的生存性和良好的發(fā)展前景。 國(guó)際衛(wèi)星電視系統(tǒng)、國(guó)際 / 國(guó)內(nèi)直撥電話及寬帶網(wǎng)、迷你吧、環(huán)保冰箱、保險(xiǎn)箱等 成都家園國(guó)際酒店 機(jī)場(chǎng)路 五 星級(jí) 261 高級(jí)間 豪華套房 行政豪華間 /套房 大使套房 總統(tǒng)套房 高級(jí)間 1328 優(yōu)惠價(jià) 618 豪華套房 2407 668 行政豪華間1660 800 行政豪華套2656 1200 大使套房 5818 2800 總統(tǒng)套房 56440 4800 平時(shí)90% 周末節(jié)假日95%100% 休閑會(huì)所 、 網(wǎng)球場(chǎng)，桑拿按摩及20 多個(gè)豪華包間 、 恒溫游泳池 、保齡球 、 9 洞高爾夫球場(chǎng) 、 夜總會(huì)等 成都加州花園酒店 沙灣會(huì)展中心 4 星標(biāo)
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