【正文】 中管網(wǎng)房地產(chǎn) 頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 本工程中規(guī)定的任何承包人應(yīng)予遵照執(zhí)行的法律、法規(guī)、規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)都指它們各自的最新版本。 談判 工作將公開接受社會(huì)監(jiān)督。 成交 人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行義務(wù)，完成 成交 項(xiàng)目施工，不得將 成交 項(xiàng)目施工轉(zhuǎn)讓（轉(zhuǎn)包）給他人。 3 成交 通知書 ： 在 談判 有效期內(nèi)， 建設(shè)單位 應(yīng)當(dāng)自確定 成交 人之日起 15 日內(nèi)向建設(shè)工程 中管網(wǎng)房地產(chǎn) 頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 評審 結(jié)束后，各 評審 人員應(yīng)將全部資料整理上交 建設(shè)單位 或者 代理機(jī)構(gòu) ，嚴(yán)禁將 評審 過程 中有關(guān)資料向 報(bào)價(jià)人 或者其他單位提供。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 談判小組 依據(jù)本須知第 27 條規(guī)定的 評審 方法進(jìn)行評審和比較，向 建設(shè)單位 提交 評審 報(bào)告。 濟(jì)南市園博園 中心廣場 噴泉（照明、監(jiān)控、公共廣播）系統(tǒng) 競爭性談判文件 濟(jì)南建招工程咨詢有限公司 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 施工組織設(shè)計(jì)科學(xué)合理，施工網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃安排合理完整，勞動(dòng)力安排、施工機(jī)具設(shè)備配備，施工安全和現(xiàn)場文明施工措施具體、合理、妥當(dāng)者為 優(yōu)秀 。抽簽時(shí)多抽出 2 名專家評委編號，以備有缺席者作為候補(bǔ)評委。 名稱或組織結(jié)構(gòu)與 資格審查備案 時(shí)不一致的。 中管網(wǎng)房地產(chǎn) 頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 談判響應(yīng)文件 不予開封，并退回給 報(bào)價(jià)人 ；按本須知第 25條規(guī)定宣布為無效的 談判響應(yīng)文件 ，不予送交評審。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 所有 談判響應(yīng)文件 的內(nèi)層密封袋的封口處應(yīng)加蓋 報(bào)價(jià)人 印章，所有 談判響應(yīng)文件 的外層密封袋的封口及密封條騎縫處應(yīng)按 。 濟(jì)南市園博園 中心廣場 噴泉（照明、監(jiān)控、公共廣播）系統(tǒng) 競爭性談判文件 濟(jì)南建招工程咨詢有限公司 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。答疑記錄（或稱答疑紀(jì)要）的有效性規(guī) 定按照本須知第 、 。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 1 談判 貨幣： 談判 應(yīng)以人民幣報(bào)價(jià)。 由于設(shè)計(jì)變更引起分部分項(xiàng)工程量清單工程量的增加，其增加部 分按中標(biāo)的綜合單價(jià)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 ，報(bào)價(jià)人應(yīng)在建設(shè)單位預(yù)測名稱及預(yù)估相應(yīng)數(shù)量的基礎(chǔ)上，考慮零星工作特點(diǎn)進(jìn)行自主確定。 、其他項(xiàng)目清單項(xiàng)目設(shè)置及其消耗量定額（計(jì)價(jià)辦法）： ，均以 項(xiàng) 列出，數(shù)量為 1。 。 本工程措施費(fèi)為完成本工程的包干價(jià)，結(jié)算時(shí)不 再 調(diào)整。 4）單位工程費(fèi)匯總表的編制： 表中的金額應(yīng)分別按分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表、措施項(xiàng)目合價(jià)、其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表的合計(jì)金額和按本辦法規(guī)定計(jì)算的規(guī)費(fèi)、稅金填寫。 ： 1)封面； 2)總說明； 3)單項(xiàng)工程費(fèi)匯總表； 4)單位工程費(fèi)匯總表； 5)分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表； 6) 措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表； 中管網(wǎng)房地產(chǎn) 頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 3）金額（價(jià)格）均應(yīng)以人民幣表示。并根據(jù) 招標(biāo)人提供的工程量 計(jì)算合價(jià)及總 報(bào)價(jià)。 ⑤“近兩年發(fā)生的訴訟及仲裁情況”應(yīng)說明相關(guān)情況，并附法院或仲裁機(jī)構(gòu)作出的判決、仲裁等有關(guān)法律文書。 電話 /傳真： 053188886111 郵箱 10 簡歷表、承建類似工程情況介紹； 、施工力量部署。 部分 主要包括下列內(nèi)容： （ 1）施工組織設(shè)計(jì)或施工方案： ，質(zhì)量、工期、安全文明施工目標(biāo)； 以及冬、雨季施工的技術(shù)保障措施 ；降低工程造價(jià)的主要措施：新技術(shù)、新材料、新工藝、 新設(shè)備的應(yīng)用； 、主要施工機(jī)械進(jìn)場計(jì)劃； ； ； ； ； 、施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖； 。 ： 1)封面； 2)總說明； 3)單項(xiàng)工程費(fèi)匯總表； 4)單位工程費(fèi)匯總 表； 5)分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表 ； 6) 措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表 ； 7) 其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表 ； 8) 零星工作項(xiàng)目計(jì)價(jià)表 ； 9) 分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表 ； 10) 措施項(xiàng)目費(fèi)分析表 ； 11) 綜合單價(jià)工作內(nèi)容及定額分析計(jì)價(jià)表 ； 12) 組成本工程談判報(bào)價(jià)的綜合單價(jià)的人工、材料（含規(guī)格、型號、質(zhì)量等級）施工機(jī)械臺班單價(jià)取定表； 13) 主要材料、 設(shè)備清單及報(bào)價(jià)表 ； ： 中管網(wǎng)房地產(chǎn) 頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 ， 談判響應(yīng)文件 使用的度量衡單位，均采用中華人民共和國法定計(jì)量單位。 競爭性談判文件 的澄清： 報(bào)價(jià)人 在收到 競爭性談判文件 后，對 競爭性談判文件 任何部分若有任何疑問，任何要求澄清 競爭性談判文件 的 報(bào)價(jià)人 ，均應(yīng)按前附表中規(guī)定的地址和時(shí)間以書面形式向 建設(shè)單位 提交。 要充分 考察 現(xiàn)場以便 談判 報(bào)價(jià)時(shí)充分考慮現(xiàn)場情況。 建設(shè)單位 對 報(bào)價(jià)人 由此而做出的推論、理解和結(jié)論概不負(fù)責(zé)。 提供 報(bào)價(jià)人 財(cái)務(wù)狀況證明，包括最近 2 年經(jīng)過審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表 (主要是損益表和資產(chǎn)負(fù)債表 )、 下一年度財(cái)務(wù)預(yù)測報(bào)告和 報(bào)價(jià)人 向開戶 銀行開具的、由銀行提供財(cái)務(wù)情況證明的授權(quán)書。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 ： 工程名稱： 濟(jì)南市園博園中心廣場 噴泉（照明、監(jiān)控、公共廣播）系統(tǒng) 談判 工程地點(diǎn)： 濟(jì)南市長清區(qū)大學(xué)科技園 。 “競爭性談判文件”系指本文件，即 建設(shè)單位 的要約邀請。 17 談判響應(yīng)文件份數(shù) 正本一份，副本 三 份， word 電子文檔光盤 二 份 （包含談判響應(yīng)文件所有內(nèi)容） ，評審 電子光盤一張（電子光盤分別單獨(dú)密封）。 電話 /傳真： 053188886111 郵箱 3 第一卷、 談判 須知、合同條款及合同協(xié)議書 第一章、 談判 須知 項(xiàng)號 項(xiàng) 目 說明與要求 1 工程名稱 濟(jì)南市園博園 中心廣場 噴泉（照明、監(jiān)控、公共廣播）系統(tǒng) 談判 2 建設(shè)地點(diǎn) 濟(jì)南市長清區(qū)大學(xué)科技園 3 建設(shè)規(guī)模 水景面積約 萬平米 4 承包方式 包工 包料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 濟(jì)南市園博園 中心廣場 噴泉（照明、監(jiān)控、公共廣播）系統(tǒng) 競爭性談判文件 濟(jì)南建招工程咨詢有限公司 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料?？疾飕F(xiàn)場的費(fèi)用， 報(bào)價(jià) 人自理。 電話 /傳真： 053188886111 郵箱 4 人 傳真 053188877222 一、總 則 詞語定義 “ 建設(shè)單位 ”系指 園博園建設(shè)指揮部、 濟(jì)南市西區(qū)建設(shè)投資有限公司 。 《中華人民共和國 政府采購法 》 及相關(guān)法律、法規(guī)進(jìn)行 競爭性談判 ， 擇優(yōu)選擇 壹 家 成交人 。 為具有被授予合同的資格， 報(bào)價(jià)人 應(yīng)提供令 建設(shè)單位 滿意的資格文件，以 中管網(wǎng)房地產(chǎn) 頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 報(bào)價(jià)人 須出具項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證書和反映該項(xiàng)目經(jīng)理曾經(jīng)施工過與本工程 類似 的業(yè)績證明。 考察 現(xiàn)場： 自行對工程現(xiàn)場及周圍環(huán)境進(jìn)行 考察 ，以便 報(bào)價(jià)人 獲取須自己負(fù)責(zé)的有關(guān)編制 談判響應(yīng)文件 和簽署合同所需 的所有資料。 電話 /傳真： 053188886111 郵箱 6 場，但 報(bào)價(jià)人 及其人員不得因此使 建設(shè)單位 及其人員承擔(dān)有關(guān)的責(zé)任和蒙受損失。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 、 競爭性談判文件 澄清（答疑）記錄、 競爭性談判文件 修改補(bǔ)充通知內(nèi)容均以書面明確的內(nèi)容為準(zhǔn)．當(dāng) 競爭性談判文件 、修改補(bǔ)充通知、澄清（答疑）記錄內(nèi)容相互矛盾 時(shí)，以最后發(fā)出的通知（或紀(jì)要）或修改文件為準(zhǔn)。 電話 /傳真： 053188886111 郵箱 8 1 談判響應(yīng)文件 的組成： 由商 務(wù) 部分 （包括 報(bào)價(jià)函 、綜合說明、商 務(wù)報(bào)價(jià)）、 技術(shù) 部分兩 部分文件組成。 有關(guān)質(zhì)量、工期、文明施工、服務(wù)等方面對業(yè)主的承諾及優(yōu)惠條件。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 ②“近兩年財(cái)務(wù)狀況表”應(yīng)附經(jīng)會(huì)計(jì)事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤表和財(cái)務(wù)情況說明 書。 濟(jì)南市園博園 中心廣場 噴泉（照明、監(jiān)控、公共廣播）系統(tǒng) 競爭性談判文件 濟(jì)南建招工程咨詢有限公司 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 注：綜合單價(jià)需包含完成列項(xiàng)項(xiàng)目所需人工、材料、機(jī)械、管理費(fèi)、利潤等并考慮風(fēng)險(xiǎn)，以及相關(guān)輔助工作內(nèi) 容發(fā)生費(fèi)用，報(bào)價(jià)人報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)明確工程做法。綜合單價(jià)應(yīng)包括為完成工程量清單項(xiàng)目， 每計(jì)量單位工程量所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤，并考慮風(fēng)險(xiǎn)、建設(shè)單位的特殊要求等而增加的費(fèi)用。 2)總說明的編制： 總說明應(yīng)包括下列內(nèi)容： ； ； 、工期； 說明的問題。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 ，報(bào)價(jià)人應(yīng)在建設(shè)單位預(yù)測名稱及預(yù)估相應(yīng)數(shù)量的基礎(chǔ)上考慮零星工作特點(diǎn)進(jìn)行確定，工程竣工時(shí)按實(shí)際完成工程量進(jìn)行結(jié)算。 濟(jì)南市園博園 中心廣場 噴泉（照明、監(jiān)控、公共廣播）系統(tǒng) 競爭性談判文件 濟(jì)南建招工程咨詢有限公司 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 b.報(bào)價(jià)人部分 的總承包服務(wù)費(fèi)，由報(bào)價(jià)人根據(jù)提供的服務(wù)所需的費(fèi)用填寫（包括除規(guī)費(fèi)、稅金以外的全部費(fèi)用）。 中管網(wǎng)房地產(chǎn) 頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 b）取費(fèi)按本次招標(biāo)中 報(bào)價(jià)人 所報(bào)的管理費(fèi)率、利潤率、措施費(fèi)費(fèi)率、人工單價(jià)，按《計(jì)價(jià)辦法》規(guī)定的辦法生成新的綜合單價(jià)。 電話 /傳真： 053188886111 郵箱 16 （ 3）其他項(xiàng)目清單價(jià)款 =該清單原報(bào)價(jià)額 建設(shè)單位部分 的金額（預(yù)留金、材料購置費(fèi)） 報(bào)價(jià)人部分 的零星工作項(xiàng)目費(fèi) +實(shí)際完成的零星工作項(xiàng)目費(fèi) （ 4）規(guī)費(fèi)： 規(guī)費(fèi) =[（ 1） +（ 2） +（ 3） ]X規(guī)費(fèi)率。 報(bào)價(jià)人 應(yīng)按要求提交 談判 保證金 ，并采用下列 方式之一 ： a．銀行匯票； b．支票； c．現(xiàn)金。 1 談判 答疑： 報(bào)價(jià)人 應(yīng)根據(jù)前附表規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)向 建設(shè)單位 提交質(zhì)疑問題的文件，建設(shè)單位 將做出澄清和解答。 除 報(bào)價(jià)人 對錯(cuò)誤處必須修改外，全套 談判響應(yīng)文件 應(yīng)無涂改或行間插字和增刪，如有修改，修改處應(yīng)由 報(bào)價(jià)人 加蓋 報(bào)價(jià)人 的印章或由 談判響應(yīng)文件 簽字人簽字或蓋章。 除了按本須知第 ，在內(nèi)外層 談判響應(yīng)文件 密封袋上還應(yīng)寫明 報(bào)價(jià)人 的名稱與地址、郵政編碼，以便 談判 按本須知第 21條宣布“遲到”時(shí)， 談判響應(yīng)文件 可以原封退回。 談判 截止期滿時(shí)， 建設(shè)單位 收到的有效 談判響應(yīng)文件 少于 3個(gè)的， 建設(shè)單位 將依法重新組織 談判 。 報(bào)價(jià)人 的補(bǔ)充、修改或撤回通知，應(yīng)按本須知第 19款有關(guān)規(guī)定、密封、標(biāo)記和遞交并在內(nèi)外層 談判響應(yīng)文件 密封袋上清楚標(biāo)明“補(bǔ)充修改”或“撤回”字樣； 在 談判 截止時(shí)間以后， 報(bào)價(jià)人 不得補(bǔ)充修改 談判響應(yīng)文件 。 報(bào)價(jià)人 退場，由談判小組分別同每個(gè)具有合格談判資格 （符合資格后審條件） 的 報(bào)價(jià)人 單獨(dú)進(jìn)行 一次 談判。 競爭性談判文件 的要求予以標(biāo)志和密封的。 評審 組織： 本工程 的 談判 、 評審 ，由 建設(shè)單位 授權(quán)的 代理機(jī)構(gòu) 依法組織實(shí)施，并接受有關(guān)行政主管部門的監(jiān)督。 電話 /傳真： 053188886111 郵箱 21