【正文】 凡發(fā)生變更索賠事實(shí)，應(yīng)積極提出索賠意向，在過(guò)程中及時(shí)報(bào)請(qǐng)監(jiān)理工程師簽認(rèn)相關(guān)施工原始記錄和費(fèi)用憑證，在結(jié)束時(shí)及時(shí)報(bào)送索賠申請(qǐng)及費(fèi)用損失計(jì)算。 推定變更 指通過(guò)監(jiān)理工程師和業(yè)主的行為來(lái)推定變更的發(fā)生，包括：設(shè)計(jì)圖紙缺陷錯(cuò)漏，監(jiān)理工程師和業(yè)主的不適當(dāng)拒絕（如：施工材料或方法）或干擾正常施工程序，業(yè)主要求超出合同規(guī)定，承包人應(yīng)及時(shí)書面提出并證明上述行為已超出合同約定，并追償產(chǎn)生的額外費(fèi)用。 租賃機(jī)械的年租金及使用費(fèi)用 =240000+1000000=1240000（元）。通過(guò)收發(fā)存統(tǒng)計(jì)，核算分部分項(xiàng)工程材料節(jié)超情況。 ? 承包人駐地建設(shè)，按合同要求、企業(yè)有關(guān)規(guī)定和項(xiàng)目實(shí)際情況進(jìn)行經(jīng)理部駐地建設(shè)的總體設(shè)計(jì)，根據(jù)總體設(shè)計(jì)圖計(jì)算。 現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi) ? 固定資產(chǎn)使用費(fèi) ? 包括 管理部門 使用的屬于固定資產(chǎn)的交通工具、辦公用具、檢驗(yàn)試驗(yàn)和測(cè)量?jī)x器設(shè)備等折舊費(fèi)、標(biāo)定校準(zhǔn)費(fèi)和維修費(fèi)以及租賃費(fèi)。 現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi) ? 現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)是指項(xiàng)目經(jīng)理部在現(xiàn)場(chǎng)為組織和管理工程施工所需的費(fèi)用。 ? 工程保險(xiǎn)費(fèi)，指工程一切險(xiǎn)和第三者險(xiǎn)，通常計(jì)列在工程量清單 100章細(xì)目中，按合同總價(jià)及保險(xiǎn)費(fèi)率計(jì)算。 機(jī)械費(fèi)的計(jì)算 ? ②租賃機(jī)械費(fèi)用測(cè)算 ? 根據(jù)租賃合同確定計(jì)算方法。 ? 若將閑置臺(tái)班數(shù)按運(yùn)轉(zhuǎn)臺(tái)班數(shù)分?jǐn)偅?jì)算 實(shí)際臺(tái)班單價(jià) =全部使用天數(shù) /運(yùn)轉(zhuǎn)臺(tái)班數(shù)臺(tái)班不變費(fèi)用 +臺(tái)班可變費(fèi)用，則： ? 自有機(jī)械費(fèi)用 =∑ （運(yùn)轉(zhuǎn)臺(tái)班數(shù) 實(shí)際臺(tái)班單價(jià) ） 機(jī)械費(fèi)的計(jì)算 ? 臺(tái)班不變費(fèi)用包括 折舊費(fèi)、維修費(fèi)和安裝拆卸及輔助設(shè)施費(fèi) 。以主導(dǎo)機(jī)械的產(chǎn)量定額和控制工期計(jì)算配備主導(dǎo)機(jī)械臺(tái)數(shù)，相應(yīng)配套輔助機(jī)械臺(tái)數(shù)，保證主導(dǎo)機(jī)械發(fā)揮最大效率。 ? 影響直接費(fèi)的因素有三個(gè)方面： ? 一是計(jì)算對(duì)象； ? 二是該對(duì)象單位實(shí)體工、料、機(jī)等資源的消耗數(shù)量； ? 三是各種資源的單價(jià)。 ? 附表 101：標(biāo)后預(yù)算各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯總表； ? 附表 1021：標(biāo)后預(yù)算與主合同工程量清單匯總對(duì)比表； ? 附表 1022：標(biāo)后預(yù)算直接費(fèi)清單與主合同工程量清單對(duì)比表； ? 附表 103：標(biāo)后預(yù)算現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)清單； ? 附表 1031：管理人員工資計(jì)算表； ? 附表 1032：儀器及試驗(yàn)設(shè)備使用費(fèi)計(jì)算表； ? 附表 1033：指揮車輛使用費(fèi)計(jì)算表； ? 附表 1034： 100章費(fèi)用計(jì)算表； ? 附表 10341：其他生產(chǎn)用固定資產(chǎn)使用費(fèi)計(jì)算表； ? 附表 10342：工具用具使用費(fèi)計(jì)算表； ? 附表 104：標(biāo)后預(yù)算直接費(fèi)清單； ? 附表 1041：工、料、機(jī)單價(jià)匯總表； ? 附表 1042：清單細(xì)目工、料、機(jī)費(fèi)用匯總表； ? 附表 10421：清單細(xì)目人工費(fèi)計(jì)算表； ? 附表 10422：清單細(xì)目構(gòu)成工程實(shí)體材料費(fèi)計(jì)算表； ? 附表 10423：清單細(xì)目周轉(zhuǎn)材料費(fèi)計(jì)算表； ? 附表 10424：清單細(xì)目自有機(jī)械設(shè)備使用費(fèi)計(jì)算表； ? 附表 10425：清單細(xì)目租賃機(jī)械設(shè)備使用費(fèi)計(jì)算表； ? 附表 10426：勞務(wù)分包、工程分包清單。 ? 編制投標(biāo)預(yù)算時(shí)，可采用定額配合比或設(shè)計(jì)配合比； ? 在編制標(biāo)后預(yù)算時(shí)，可采用目標(biāo)配合比或生產(chǎn)配合比； ? 在測(cè)算項(xiàng)目階段性目標(biāo)、編制月度成本計(jì)劃時(shí)，應(yīng)采用施工配合比。 ? 在編制標(biāo)后預(yù)算時(shí)，應(yīng)使用材料、物資采購(gòu)合同簽訂的采購(gòu)單價(jià)，還未簽訂合同的材料可采用市場(chǎng)調(diào)查價(jià)格或者暫定價(jià)格。交通部頒發(fā)的《公路工程概預(yù)算編制辦法》、《公路工程預(yù)算定額》、《公路工程機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用定額》、《公路工程施工定額》等。 標(biāo)后預(yù)算的作用 ? 和依據(jù) ? 項(xiàng)目是企業(yè)運(yùn)營(yíng)的基本。 標(biāo)后預(yù)算的作用 ? 險(xiǎn)的依據(jù) ? 標(biāo)后預(yù)算價(jià)格一經(jīng)確定，則與之相對(duì)應(yīng)的合同風(fēng)險(xiǎn)也隨之劃定。 ? 節(jié)支降耗，指通過(guò)優(yōu)化施工組織設(shè)計(jì)，合理確定標(biāo)后預(yù)算成本，施工過(guò)程中加強(qiáng)勞務(wù)、材料、機(jī)械、分包采購(gòu)和質(zhì)量、安全、技術(shù)管理，通過(guò)成本計(jì)劃、控制、分析和反饋，最大限度降低資源消耗量以及各項(xiàng)成本費(fèi)用（ 管理效益 ），是項(xiàng)目成本管理的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。 營(yíng)業(yè)稅 城市維護(hù)建設(shè)稅 教育費(fèi)附加 稅金 建 筑 安 裝 工 程 費(fèi) 用 建筑安裝工程費(fèi)用組成 （ 建標(biāo) [2023]44號(hào) 按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分） 、補(bǔ)貼 社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi) 住房公積金 工程排污費(fèi) 規(guī)費(fèi) （ 1）養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi) （ 2）失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi) （ 3）醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi) （ 4）生育保險(xiǎn)費(fèi) （ 5）工傷保險(xiǎn)費(fèi) 人工費(fèi) 管理人員工資 辦公費(fèi) 差旅交通費(fèi) 固定資產(chǎn)使用費(fèi) 工具用具使用費(fèi) 勞動(dòng)保險(xiǎn)和職工福利費(fèi) 檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi) 工會(huì)經(jīng)費(fèi) 職工教育經(jīng)費(fèi) 財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi) 財(cái)務(wù)費(fèi) 稅金 其他 企業(yè)管理費(fèi) 利潤(rùn) 材料費(fèi) 施工機(jī)具 使用費(fèi) 折舊費(fèi) 大修理費(fèi) 經(jīng)常修理費(fèi) 安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi) 人工費(fèi) 燃料動(dòng)力費(fèi) 稅費(fèi) 工程費(fèi) 3其他項(xiàng)目 費(fèi) 工程排污費(fèi) 社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi) 住房公積金 工程定額測(cè)定費(fèi) * 危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害 * 安全文明施工費(fèi)（含環(huán)境保護(hù)、 文明施工、安全施工、臨時(shí)設(shè)施） 夜間施工增加費(fèi) 二次搬運(yùn)費(fèi) 冬雨季施工增加費(fèi) 已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi) 工程定位復(fù)測(cè)費(fèi) 特殊地區(qū)施工增加費(fèi) 大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi) 腳手架工程費(fèi) 施工排水、降水費(fèi) 地上地下設(shè)施、建筑物的臨時(shí)保護(hù)設(shè)施費(fèi) 各專業(yè)工程的措施項(xiàng)目費(fèi) 營(yíng)業(yè)稅 城市維護(hù)建設(shè)稅 教育費(fèi)附加 ①土石方工程 ②樁基工程 …… 仿古建筑工程 …… 分部分項(xiàng)工程費(fèi) 措施項(xiàng)目費(fèi) 其他項(xiàng)目費(fèi) 規(guī)費(fèi) 稅金 建 筑 安 裝 工 程 費(fèi) 用 （ 1）養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi) （ 2）失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi) （ 3）醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi) （ 4）生育保險(xiǎn)費(fèi) （ 5）工傷保險(xiǎn)費(fèi) 暫列金額（如索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證等） 計(jì)日工 總承包服務(wù)費(fèi) …… 建筑安裝工程費(fèi)用組成 （ 建標(biāo) [2023]44號(hào) 按造價(jià)形成劃分） 費(fèi) 費(fèi) 費(fèi) 項(xiàng)目成本管理 ? 項(xiàng)目成本管理 ，是指在滿足合同約定的工程質(zhì)量、工期及隱含條件下，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中發(fā)生的費(fèi)用，通過(guò)計(jì)劃、組織、控制和協(xié)調(diào)等活動(dòng)實(shí)現(xiàn)預(yù)定的成本目標(biāo)，并盡可能降低費(fèi)用的一種科學(xué)的管理活動(dòng)。成本管理探討 建筑市場(chǎng)形勢(shì) ? 建筑行業(yè)處于完全開(kāi)放的買方市