大河之州陽(yáng)光花園住宅小區(qū)業(yè)主手冊(cè)(35頁(yè))-公寓住宅-免費(fèi)閱讀
【正文】 請(qǐng)?zhí)崆芭c管理處服務(wù)中心聯(lián)系辦理物品搬出手續(xù)。 三、 訪客接待登記 為加強(qiáng)住宅區(qū)保安措施，為大家提供一個(gè)安寧的生活、工作環(huán)境，我們的人員需要對(duì)進(jìn)入住宅區(qū)的陌生人詢問(wèn)、驗(yàn)證、登記，方可允許進(jìn)入。 五、請(qǐng)勿在公用區(qū)域堆放雜物，確保消防通道暢通無(wú)阻； 六、請(qǐng)勿焚燒祭紙、燃點(diǎn)香燭、燃放鞭炮、焚燒廢紙、垃圾等，請(qǐng)勿亂扔煙頭和火種，以免引發(fā)火災(zāi)； 七、不可將裸線直接接駁插座，應(yīng)使用適當(dāng)插頭； 八、住戶及家庭各成員應(yīng)知道電源總開(kāi)關(guān)的安裝位置，當(dāng)出現(xiàn)緊急情況時(shí)，立即切斷電源； 九、不可儲(chǔ)存過(guò)量（ 公斤）易燃物品，如天那水、煤油、石油氣等； 十、火柴、打火機(jī)及其他易燃及危險(xiǎn)物品，應(yīng)遠(yuǎn)離兒童； 十一、本小區(qū)使用 管道天然氣 ，嚴(yán)禁使用任何瓶裝石油液化氣。 （六） 定期為寵物清洗及防蚤，以免寵物滋生細(xì)菌，如寵物遇傷病時(shí)，請(qǐng)攜帶它及早就醫(yī)； （七） 請(qǐng)定期為寵物注射預(yù)防狂犬病、犬瘟熱、肝炎及出血性腸炎等疾病的疫苗。結(jié)構(gòu)安全、安裝牢固，不會(huì)對(duì)他人造成損傷。 八、為了保持小區(qū)內(nèi)的清潔和寧?kù)o，請(qǐng)入伙后三個(gè)月內(nèi)完成裝修工作。 五、裝修過(guò)程中應(yīng)接受管理人員的檢查，裝修完工經(jīng)驗(yàn)收后，如無(wú)違章裝修行為，裝修完工后十個(gè)工作日內(nèi)退還裝修保證金；，管理處將依照有關(guān)規(guī)定要求其進(jìn)行整改并在保證金中扣除； 六、空調(diào)安裝及保養(yǎng) （一）為了保持小區(qū)外觀的整體統(tǒng)一，當(dāng)您需要安裝空調(diào)機(jī)時(shí)，請(qǐng)?zhí)崆爸獣?huì)管理處，并按照管理處指定的位置安裝 ，請(qǐng)勿安裝超出設(shè)計(jì)要求尺寸的空調(diào)機(jī)，安裝完畢后請(qǐng)將百葉窗裝回原位。 6）業(yè)主準(zhǔn)備遷居時(shí)，請(qǐng)通知管理處預(yù)約電梯使用時(shí)間。管理服務(wù)費(fèi)自入伙通知書(shū)指定之日起開(kāi)始計(jì)收，逾期辦理入伙手續(xù)，管理服務(wù)費(fèi)計(jì)收時(shí)間不變。 6） 銀行 (深銀聯(lián) )存折（用于繳付管理服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用）原件及復(fù)印件 4 份 。故請(qǐng)業(yè)主／住戶有不明之處或有任何意見(jiàn)、投訴，請(qǐng)直接致電客戶服務(wù)中心、管理處或與管理處管理人員聯(lián)系。 業(yè)主和物業(yè)管理公司的權(quán)利及義務(wù) 詳見(jiàn)《前期物業(yè)管理協(xié)議》。 大河之州堅(jiān)持“我們多努力，讓您更滿意”的服務(wù)理念，為客戶提供安全、文明、整潔、滿足客戶需求并且持續(xù)改進(jìn)的高品質(zhì)物業(yè)管理服務(wù)。： 恭賀您喬遷新禧！ 我們很榮幸能為您提供各項(xiàng)專業(yè)化、人性化的物業(yè)管理服務(wù)，并期待著與您同心協(xié)力，共同創(chuàng)造高尚、文明、美好、溫馨的生活居住環(huán)境。擅長(zhǎng)管理服務(wù)于綜合型的高檔物業(yè)項(xiàng)目，通過(guò)物業(yè)經(jīng)營(yíng)與物業(yè)管理充分融合，以提升物業(yè)價(jià)值為目標(biāo)，承攬政府、商業(yè)、酒店、金融、高校等高檔物業(yè)、服務(wù)項(xiàng) 目 90 余個(gè)，管理面積近千萬(wàn)平方米，業(yè)務(wù)范圍遍及深圳、北京、上海、武漢、長(zhǎng)沙、南昌、成都、重慶等全國(guó)二十幾個(gè)大中城市，管理的項(xiàng)目大多榮獲國(guó)家、省、市優(yōu)秀示范大廈（小區(qū)）稱號(hào)。 二、管理處服務(wù)時(shí)間 管理處辦公室服務(wù)時(shí)間為：星期一至星期五 8:3012:00，14:0017:30。 為提高管理服務(wù)效能，加強(qiáng)與業(yè)主的溝通，避免不必要誤會(huì)和阻延，管理處設(shè)有 24 小時(shí)服務(wù)電話。 二、如果您是公司或集體購(gòu)房，辦理入伙時(shí)，請(qǐng)您攜帶以下資料： 1） 入伙通知書(shū)（原件） 1 份 2） 公司法人代表身份證原件及復(fù)印件 4 份；3） 營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章） 1 份； 4） 已填妥的《業(yè)主（住戶）檔案登記表》；（附入住小區(qū)的公司人員身份證復(fù)印件 1 份、 1 寸照片 1 張／人） 5） 《購(gòu)房合同》或《按揭合同》及收款收據(jù)原件及復(fù)印件 1 份。 2）業(yè)主驗(yàn)收房間時(shí)，請(qǐng)仔細(xì)查看室內(nèi)設(shè)施是否完善，功能是否正常。在搬運(yùn)時(shí)，請(qǐng)督導(dǎo)搬運(yùn)工人確保公用設(shè)施不受破壞，若造成損壞由業(yè)主領(lǐng)取鑰匙 抄表開(kāi)通水電 確定管理費(fèi)起計(jì)日期業(yè)主照價(jià)賠償。 （二）請(qǐng)選用合格的安裝隊(duì)伍，使用符合材質(zhì)規(guī)定的高強(qiáng)度防銹蝕的支架，以防墜落或?qū)γ嬖斐晌廴荆? （三）安裝空調(diào)時(shí)，請(qǐng)務(wù)必注意冷凝水管管口保護(hù)，不要造成堵塞。 詳細(xì)規(guī)定請(qǐng)參照《深圳市家庭居室裝修管理規(guī)定》和管理處制定之《裝修管理規(guī)定》
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