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建筑施工企業(yè)經(jīng)營制度最新整理-免費(fèi)閱讀

2024-12-18 11:10 上一頁面

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【正文】 ③ 產(chǎn)品訂貨合同和市場預(yù)測資料。各歸口部門按規(guī)劃要求負(fù)責(zé)搜集、整理資料,提出專業(yè)規(guī)劃(草案)。 ② 公司生產(chǎn)的發(fā)展規(guī)模。 ( 2) 公司各級領(lǐng)導(dǎo)的主要精力,應(yīng)放在各種計(jì)劃的編制、執(zhí)行、檢查和考核上。 ( 2)申請人、被申請人進(jìn)行陳述并出示證據(jù),內(nèi)裁庭成 員進(jìn)行評議并作出裁決。不受理時(shí)即行通知申請人并說明理由。 ( 2)未按規(guī)定辦理仲裁申請手續(xù)或事實(shí)證據(jù)不清、申請要求不明的糾紛,均不予受理。 2.調(diào)解、仲裁組織 ( 1)公司成立經(jīng)濟(jì)糾紛調(diào)解仲裁委員會(以下稱委 員會),法律事務(wù)部負(fù)責(zé)日常業(yè)務(wù)管理工作。合同考查 ( 1)工程合同必須在開工前簽訂,合同簽訂率達(dá)到 100%。 ②公司履行合同未經(jīng)對方當(dāng)事人確認(rèn)的。 ⑥對于聯(lián)營協(xié)議,在簽訂工程合同時(shí),必須對聯(lián)營單位的信譽(yù)、業(yè)績、資信、施工能力等進(jìn)行調(diào)查,并附有一定的風(fēng)險(xiǎn)抵押,且執(zhí)行合同審批程序方可簽字、蓋章。 ( 5)合同的簽訂一律使用合同專用章,并由公司法定代表人簽章,任何人不得越權(quán)使用其印章簽訂經(jīng)濟(jì)合同,也不得以行政章代替合同專用章。中止的合同又恢復(fù)繼續(xù)履行時(shí),依相同程序辦理恢復(fù)手續(xù)。 ⑤法律規(guī)定的其他情形。 、解除 ( 1)在合同履行期間由于客觀原因需要變更或者解除合同的,須經(jīng)雙方協(xié)商,重新達(dá)成書面協(xié)議,新協(xié)議未達(dá)成前,原合同仍然有效。當(dāng)公司接到對方的索賠(含違約)報(bào)告后應(yīng)認(rèn)真研究并及時(shí)處理、解釋或提出反索賠,公司員工不得擅自在對方當(dāng)事人出具索賠報(bào)告、對賬單等確認(rèn)類文書上簽字蓋章,確須確認(rèn)的,應(yīng)視具體內(nèi)容經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)或部門(項(xiàng)目經(jīng)理部)負(fù)責(zé)人同意。 4)其他經(jīng)濟(jì)合同的簽訂 其他經(jīng)濟(jì)合同由主辦 與對方當(dāng)事人商談后擬好合同條款,附合同會審表報(bào)部門(項(xiàng)目)經(jīng)理審批或預(yù)審,在部門(項(xiàng)目)經(jīng)理權(quán)限范圍內(nèi)的合同由部門(項(xiàng)目)經(jīng)理批準(zhǔn),由部門(項(xiàng)目經(jīng)理部)合同管理員加蓋合同專用章;內(nèi)部承包合同和其他重大經(jīng)濟(jì)合同由部門(項(xiàng)目)經(jīng)理簽署意見后由合同管理部進(jìn)行合法性審查,報(bào)總經(jīng)理批準(zhǔn)簽訂。 2)勞務(wù)(專業(yè))分包合同的簽訂 ( 1)合同洽談前,公司業(yè)務(wù)部必須對分包人的綜合情況進(jìn)行考察,要分包方提供以下證件原件: 有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書、施工許可證、施工收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)證書、安全資質(zhì)證書、勞動隊(duì)伍資質(zhì)證書、關(guān)于簽訂合同的法定代表人身份證明書或法人授權(quán)委托書。 3. 合同簽訂的工作簽訂 1)建設(shè)工程施工合同的簽訂 ( 1)合同洽談前,公司業(yè)務(wù)部必須對發(fā)包人的綜合情況進(jìn)行考察。 ⑤ 工程價(jià)款的支付和竣工結(jié)算的方法。簽訂經(jīng)濟(jì)合同必須遵守《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及其相關(guān)規(guī)定,不搞違法活動。 ②各工程分包項(xiàng)目完成后,項(xiàng)目部對各勞務(wù)、工程分承包方進(jìn)行評價(jià),評價(jià)記錄報(bào)公司存檔,作為該合格分承包方年度評審的依據(jù)之一。其中,工程分包合同由經(jīng)營部提供,報(bào)價(jià)書由審計(jì)科提供,其他與工程相關(guān)的特殊內(nèi)容由項(xiàng)目公司(項(xiàng)目部)提供。 ( 5)財(cái)務(wù)部負(fù)責(zé)勞務(wù)、工程結(jié)算付款比例控制及參與開標(biāo)工作。公司投標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組和投標(biāo)管理部人員,如對投標(biāo)工作做出重要貢獻(xiàn)時(shí),由公司經(jīng)理視情況給予獎(jiǎng)勵(lì)。 ( 7)為鼓勵(lì)和調(diào)動多方面積極因素,凡為公司投標(biāo)工作做出突出貢獻(xiàn)的公司內(nèi)外部單位或個(gè)人(公司領(lǐng)導(dǎo)、投標(biāo)小組成員和投標(biāo)管理部人員除外),按一 定標(biāo)準(zhǔn)給予獎(jiǎng)勵(lì)。 ( 6)各部門的方針目標(biāo)應(yīng)按計(jì)劃要求進(jìn)行定期的檢查診斷,對存在的問題按職能分解落實(shí),及時(shí)進(jìn)行協(xié)調(diào)、整改。先由分管領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào),后由負(fù)責(zé)部門補(bǔ)充,并解答總經(jīng)理及其他人提出的問題,對于存在的薄弱環(huán) 節(jié),集體分析原因,研究對策措施,制定整改措施計(jì)劃,由總經(jīng)理責(zé)成有關(guān)部門組織整改。 ( 1)為確保公司方針目標(biāo)的實(shí)現(xiàn),公司每年組織兩次分階段 PDCA循環(huán),分階段 PDCA循環(huán)計(jì)劃由“三辦”會同有關(guān)部門根據(jù)公司年度方針目標(biāo)安排的進(jìn)度和總經(jīng)理的指 令制定。 ( 1)方針目標(biāo)展開 一定要堅(jiān)持以數(shù)據(jù)說話為原則,目標(biāo)值盡可能定量化。 ( 2)本公司的中長期企業(yè)發(fā)展規(guī)劃、現(xiàn)代化管理規(guī)劃、新產(chǎn)品開發(fā)規(guī)劃、產(chǎn)品質(zhì)量升級及全面管理發(fā)展規(guī)劃、技術(shù)改造規(guī)劃、生產(chǎn)發(fā)展規(guī)劃、安全環(huán)保綜合治理規(guī)劃及其他規(guī)劃等。 ( 2)組織公司領(lǐng)導(dǎo)、設(shè)計(jì)人員、銷售人員進(jìn)行用戶訪問,每年進(jìn)行一次,每次一個(gè)月左右,訪問結(jié)束,填好用戶訪問登記表并寫 出書面調(diào)查匯報(bào)。此項(xiàng)資料每年 6月前由公司信息中心提供。 ( 1)調(diào)查國內(nèi)各企業(yè)同類產(chǎn)品在國內(nèi)外全年的銷售總量和同行業(yè)年生產(chǎn)總量,用以分析同類產(chǎn)品供需飽和程度和本公司產(chǎn)品在市場上的競爭能力。 ( 5)預(yù)測全國各地區(qū)及外貿(mào)銷售量,平衡分配關(guān)系,此項(xiàng)工作由經(jīng)營部在當(dāng)年 6月前予以整理并作出書面匯報(bào)。 市場調(diào)查及預(yù)測所提供的各方面資料,經(jīng)營部應(yīng)有專人負(fù)責(zé)管理,綜合、傳遞并與公司信息中心密切配合,做好該項(xiàng)工作。 ( 3)組織可行性分論證,形成各口方針目標(biāo)計(jì)劃。 ( 5)各部門要緊緊圍繞方針目標(biāo),結(jié)合本部門實(shí)際,發(fā)動群眾認(rèn)真制定 本部門的方正目標(biāo),保證每個(gè)目標(biāo)值都能落實(shí)到部門和人,確實(shí)公司目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 ( 2)總經(jīng)理組織方針目標(biāo)診斷,應(yīng)在診斷前一周,向各分管領(lǐng)導(dǎo)及各部門發(fā)出書面通知,由各部門自引檢查對照,各分管領(lǐng)導(dǎo)廣泛調(diào)查、收集情況,形成書面調(diào)查記錄,做好診斷前的準(zhǔn)備工作。 ③ 丙級:沒有達(dá)到目標(biāo)進(jìn)度要求,效果較差且主要由于主觀努力不夠所致。 ( 5)投標(biāo)管理部應(yīng)做好社會公關(guān)工作,按招標(biāo)文件要求認(rèn)真編制投標(biāo)書,做到內(nèi)容完整、字跡清楚、密封正確、送達(dá)及時(shí)。 ( 9)項(xiàng)目經(jīng)理部經(jīng)努力承接到工程施工任務(wù)時(shí),除按本辦法給予獎(jiǎng)勵(lì)外,還可獲得一定的優(yōu)惠條件。 ( 2)經(jīng)營部負(fù)責(zé)勞務(wù)、工程分包合同的編制和解釋工作。在收到勞務(wù)班組報(bào)名后三日內(nèi),建材公司組織項(xiàng)目部等有關(guān)部門人員,對其進(jìn)行考察、評價(jià)、篩選,查其目前實(shí)際施工項(xiàng)目與其簽訂的分包合同 及現(xiàn)場施工質(zhì)量、能力、交工期、能否及時(shí)退場、信譽(yù)情況等等,填寫《勞務(wù)、工程分包方資格調(diào)查表》、《勞務(wù)、工程分包方主要業(yè)績調(diào)查表》,推薦合格分承包方,原則上每一分項(xiàng)工程選擇 3~5家合格分承包方,報(bào)總經(jīng)理審批后,公布《合格分承包方名冊》。 ( 6)不招標(biāo)項(xiàng)目,由項(xiàng)目部提出不招標(biāo)申請報(bào)告,并由其選擇隊(duì)伍,同時(shí)俯有關(guān)報(bào)價(jià)資料傳至公司審核,經(jīng)總經(jīng)理批簽后執(zhí)行。 11 項(xiàng)目部招標(biāo)內(nèi)容 及使用材料說明 12 工程部招標(biāo) 審核意見 13 器材部招標(biāo) 工作安排 項(xiàng)目填表人: 項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人: 項(xiàng)目經(jīng)理簽字: 填報(bào)日期: ____項(xiàng)目勞務(wù)(零星)招標(biāo)報(bào)價(jià)書 附表 25 序 工 作 內(nèi) 容 單位 數(shù)量 報(bào)價(jià) 合價(jià) 備注 號 (元) (元) 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 合計(jì)金額(元) 項(xiàng)目部施工內(nèi)容說明: 報(bào)價(jià)單位簽章: 報(bào)價(jià)人簽字(簽章: 開 標(biāo) 部 門 工程部簽字: 質(zhì)安部簽字: 財(cái)務(wù)部簽字: 器材部簽字: 勞務(wù)、工程分包方評價(jià)表 附表 26 分包方名稱: 評價(jià)項(xiàng)目 評價(jià)意見 是否按要求提供有關(guān)資料,信譽(yù)業(yè)績,報(bào)價(jià)及合同履行情況 工 期、進(jìn)度、保修 /售后服務(wù) 材料使用情況 設(shè)備使
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