【正文】 5 尺 量 2 普通裝修墻面、頂面平整度 （高級） 3（ 2） 2m靠尺、塞尺 3 墻面、陰陽角垂直度 3 2m 托線板 尺量 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 外裝修裝飾工程質(zhì)量允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合有關(guān)專業(yè)規(guī)范，表 的規(guī)定。 3． 1． 13 鋼結(jié)構(gòu)的防腐和防火涂料、涂裝工程質(zhì)量，應(yīng)符合現(xiàn)行專業(yè)規(guī)范的規(guī)定。邊框順直、平光、接縫吻合。粘結(jié)牢固、刮平壓光。無脫層、翹曲、斷裂、缺邊、掉角。 企業(yè) () 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 l、木質(zhì)吊桿、龍骨應(yīng)經(jīng)過防 腐、防火處理。 復(fù)合地面，應(yīng)表面平整潔凈，接頭錯開、拼縫嚴(yán)密，圖案清晰。 板塊鋪設(shè)地面（含上人屋面），包括陶瓷地磚、缸磚、水磨石板、花崗巖、大理石板等鋪設(shè)地面，其基層、結(jié)合層和填縫材料工藝做法應(yīng)符合規(guī)范及設(shè)計要求?？諝鉂B透、雨水滲漏、平面變形等性能，應(yīng)符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》和《玻 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個?；棥⒀b飾線、散熱器罩等，所用材料質(zhì)量性能和制作。 金屬、塑鋼門窗的型材壁厚、防腐和密封處理等應(yīng)符合要求。采用膩?zhàn)樱ㄓ突遥┑男阅軕?yīng)合格，玻璃底灰鋪勻擠實(shí)壓平，膩?zhàn)討?yīng)填抹飽滿與裁口平齊、粘結(jié)牢固，不得外露卡子或釘帽。 門窗玻璃安裝工程（含平板、吸熱、反射、中空、夾層、夾絲、磨砂、鋼化、壓花、防爆等玻璃安裝）。 企業(yè) () 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 室外一般抹灰和裝飾抹灰工程，外窗臺、窗套、縱橫裝飾腰線、臺階踏步、勒腳、散水和伸縮、沉降縫等部位的抹灰層與基層之間必須粘結(jié)牢固，面層光滑、平整、潔凈，邊角整齊、色澤一致、無空裂。邊緣整齊，滴水線順直，流水坡度、坡向正確。 3． 1． 3 外裝修工程質(zhì)量，應(yīng)符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 和有關(guān)專業(yè)規(guī)范的規(guī)定，并應(yīng)符合以下規(guī)定： l、現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)工程，外墻面、檐口、陽臺、雨蓬、欄板、女兒墻等外側(cè)面均不得抹灰。屋面、陽臺、雨蓬排水口留置、坡度或水蓖子安裝位置符合設(shè)計要求，均不得有翹邊、倒泛水、積水。承重結(jié)構(gòu)構(gòu)件和墻體應(yīng)無變形、裂縫、沉陷，無影響功能的結(jié)構(gòu)質(zhì)量缺陷，地下室無滲漏等。 2 基本規(guī)定 2． 0． 1 本標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合設(shè)計功能要求和工程規(guī)模、專業(yè)技術(shù)特點(diǎn)，主要控制三項(xiàng)主要內(nèi)容： 1. 土建工程質(zhì)量（含結(jié)構(gòu)、防水、裝修、保溫、幕墻、環(huán)境等）； 2. 建筑電氣設(shè)備安裝工程質(zhì)量（含電梯、智能化系統(tǒng)等）； 3. 建筑設(shè)備安裝工程質(zhì)量（含給水、排水、供暖、燃?xì)狻⑼L(fēng)、空 調(diào)等）； 2． 0． 2 檢查的基本方法，應(yīng)按照觀感質(zhì)量與重點(diǎn)抽測相結(jié)合，綜合評價項(xiàng)目工程實(shí)物質(zhì)量。 5 拉線、尺 量 上下口偏移 20 10 6 灰 縫 清水墻 水平縫 7 5 拉線、尺量 混水墻 水平縫 10 7 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 砌體工程冬期施工，應(yīng)符合《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GB50203）有關(guān)規(guī)定。 砌體工程質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn) 砌體灰縫應(yīng)橫平豎直、深淺一致、搭接平順、光滑密實(shí)。超出規(guī)范規(guī)定時間者，不得使用。 砌筑應(yīng)符合下列要求： 在常溫，磚砌筑前，應(yīng)提前澆水濕潤，含水率宜控制在 10~15%；蒸壓加氣混凝土砌塊、輕骨 料混凝土小型空心磚砌筑時，其產(chǎn)品齡期應(yīng)超過 28 天；加氣混凝土砌塊應(yīng)防止雨淋，加氣混凝土砌塊不用提前澆水潤濕，只需在砌筑時向砌筑面適量澆水。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。防火涂料涂裝前的鋼材表面處理，防火涂料的粘結(jié)強(qiáng)度、抗壓強(qiáng)度、涂層厚度等、應(yīng)符合設(shè)計要求和規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定。 4． 3． 4 鋼結(jié)構(gòu)件的連接接頭安裝后，應(yīng)先經(jīng)檢驗(yàn)合格再進(jìn)行緊固或焊接。 4． 3． 3 鋼結(jié)構(gòu)安裝前，基礎(chǔ)混凝土強(qiáng)度、定位軸線、基礎(chǔ)標(biāo)高、地腳螺栓等應(yīng)符合設(shè)計要求和規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。 4． 2． 8 有涂層、鍍層的壓型金屬板成型后，涂、鍍層不得有可視的裂紋、剝落、擦痕。各型高強(qiáng)度螺栓連接副的施擰方法和螺栓外露絲扣等應(yīng)符合規(guī)范。 4． 2 鋼結(jié)構(gòu)件制作質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn) 4． 2． 1 承包或分包的加工制作單位，應(yīng)具備與鋼結(jié)構(gòu)工程技術(shù)特點(diǎn)、規(guī)模相適應(yīng)的企業(yè)資質(zhì)。并依據(jù)規(guī)范有關(guān)檢驗(yàn)項(xiàng)目的規(guī)定，對原材料或半成 品、成品的質(zhì)量進(jìn)行抽查。 3． 3． 23 保護(hù)層準(zhǔn)確，無露筋、無透銹，預(yù)留孔洞和后澆帶、施工縫洞口邊緣齊整。最大程度的搜集了數(shù)十家 國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 30 177。 3． 3． 18 預(yù)制裝配混凝土結(jié)構(gòu)，預(yù)制構(gòu)件的生產(chǎn)單位應(yīng)具備相應(yīng)企業(yè)資質(zhì)等級。 2．預(yù)應(yīng)力筋張拉的結(jié)構(gòu)混凝土強(qiáng)度，當(dāng)設(shè)計無要求時，不得低于設(shè)計強(qiáng)度等級 的 75％。 3． 3． 14 混凝土的強(qiáng)度等級、抗?jié)B等級和堿含量、氯離子含量 均應(yīng)符合設(shè)計要求和規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。 振搗預(yù)應(yīng)力結(jié)構(gòu)，應(yīng)防止振搗棒碰撞預(yù)應(yīng)力筋、預(yù)埋螺旋波紋管道、灌漿孔、排氣孔裝置、錨固端等，確保承壓板位置及底部混凝土密實(shí)。嚴(yán)防澆注振搗踩壓鋼筋骨架，板類鋼筋骨架應(yīng)設(shè)鐵馬凳支架，鋪搭跳板。還應(yīng)注明工程項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工配合比調(diào)整負(fù)責(zé)人、攪拌操作負(fù)責(zé)人等。攪拌啟用配合比，應(yīng)組織開盤鑒定。采用地磅或吊磅人力小車計量者，必須有嚴(yán)格的質(zhì)量控制責(zé)任制，并有預(yù)防計量失控的嚴(yán)格保證措施。 10 177。 企業(yè) () 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 10 4 保護(hù)層厚度 基礎(chǔ) 177。 10 177。 3． 2． 11 鋼筋工程 有設(shè)計圖紙變更項(xiàng)目時，必須先辦理設(shè)計變更手續(xù)，并堅持自檢、互檢和專業(yè)檢驗(yàn)制。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 3． 2． 9 后張法預(yù)應(yīng)力混凝土結(jié)構(gòu)應(yīng)有施工技術(shù)方案。 采用不等強(qiáng)錐螺紋鋼筋接頭，加工制作和安裝質(zhì)量應(yīng)符合國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《鋼筋錐螺紋接頭技術(shù)規(guī)程》（ JGJ109）。焊縫符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。焊工必須經(jīng)過培訓(xùn)，考試合格，持有焊接資格證書。 鋼筋彎曲加工的彎折角度大于或小于 90176。 因缺少設(shè)計規(guī)定的鋼筋品種、規(guī)格而采用其它品種、級別、規(guī)格的鋼筋替換時，應(yīng)辦理設(shè)計變更洽商手續(xù)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。拆除的模板，應(yīng)及時維修保養(yǎng)，清理干凈，涂刷油或隔離劑，并分類整齊堆放。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 模板安裝允許偏差及檢驗(yàn)方法 表 項(xiàng) 次 項(xiàng) 目 允許偏差值（ mm） 檢查方法 國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn) 優(yōu)質(zhì)標(biāo)準(zhǔn) 1 軸線位移 柱、 墻、 梁 5 3 尺 量 2 底模上表面標(biāo)高 177。嚴(yán)禁隔離劑沾污鋼筋和混凝土接茬部位。底部支承在下層樓板頂面時，應(yīng)鋪設(shè)墊板； 3． 1． 7 模 板安裝應(yīng)拼縫嚴(yán)密平整，不漏漿、不錯臺、不跑摸，不漲模、不變形。 3． 1． 3 設(shè)計模板的選型、選材和制作量，應(yīng)力求資金投入合理，兼顧后續(xù)工程適用性。 3 混凝土結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 建筑結(jié)構(gòu)工程，應(yīng)按照設(shè)計要求保證地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)安全、耐久，確保建筑工程的合理使用壽命。 企業(yè) () 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。為了提高公司的施工質(zhì)量水平，打造威建品牌，現(xiàn)在國家施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的基礎(chǔ)上本著高標(biāo)準(zhǔn)、高起點(diǎn)、嚴(yán)要求的目的，結(jié)合有關(guān)獎項(xiàng)評審標(biāo)準(zhǔn)和公司施工經(jīng)驗(yàn)做法等編制本企業(yè)施工質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 企業(yè) () 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 鑒于工程質(zhì)量水平始終處于不斷提高的要求，加之編寫人員專業(yè)業(yè)務(wù)水平有限，故希望公司各級員工在使用中就文中所存不足及需改進(jìn)之處及時反饋給技術(shù)質(zhì)量部，供以后修改時參考。最大程度的搜集了數(shù)十家 國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 2． 0． 3 結(jié)構(gòu)工 程所用的材料、構(gòu)配件質(zhì)量及其揮發(fā)性有機(jī)化合物（ VOC、 TVOC）的含量、釋放數(shù)量，應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。 3． 1． 2 設(shè)計模板，應(yīng)依據(jù)工程結(jié)構(gòu)形式、施工方 法、承受荷載、地基土類別和選用材料等條件?？缍鹊扔诨虼笥?4m 的梁板模板應(yīng)按設(shè)計要求起拱，當(dāng)設(shè)計無要求時，起拱高度宜為跨度的 1／ 1000至 3／ 1000。 預(yù)應(yīng)力筋、孔道，張拉端、固定端支承墊板、穴模等，必須位置尺寸準(zhǔn)確，安裝牢固 。最大程度的搜集了數(shù)十家 國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 4 、 — 5 177。 3． 1． 13 結(jié)構(gòu)拆除底摸、支架應(yīng)依據(jù)施工技術(shù)方案對其結(jié)構(gòu)上部施工荷載及堆放料具進(jìn)行嚴(yán)格控制或經(jīng)驗(yàn)算在結(jié)構(gòu)底部增設(shè)臨時支撐。應(yīng)按進(jìn)場批的級別、品種、直徑、外形分垛堆放、妥善保管，并掛標(biāo)識牌注明垛號、產(chǎn)地、規(guī)格、品種、數(shù)量、復(fù)試報告單編號、質(zhì)量狀態(tài)等。彎鉤平直部分的長度應(yīng)不小于箍筋直徑d 的 10 倍。 鋼筋切斷配料，應(yīng)以鋼筋配料表提供的鋼筋級別、直徑、外形和下料長度為依據(jù)。 3． 2． 鋼筋安裝綁扎質(zhì)量，應(yīng)保證鋼筋級別、規(guī)格、直徑、形狀、尺寸、位置、排距、間距、根數(shù)、錨固長度、節(jié)點(diǎn)構(gòu)造、綁扎搭接接頭和保護(hù)層厚度等符合規(guī)范及設(shè)計要求，并應(yīng)做到措施可靠綁扎牢固。最大程度的搜集了數(shù)十家 國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。焊包應(yīng)均勻，凸出鋼筋表面的高度應(yīng)等于或大于 4mm。 3． 2． 8 各種預(yù)埋鐵件加工質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計要求。 3． 2． 10 鋼筋的混凝土保護(hù)層厚度和保證措施必須符合現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求： 控制保護(hù)層厚度的各種墊塊、卡具、支架應(yīng)規(guī)格尺寸準(zhǔn)確，并具有相應(yīng)的抗壓、耐碰撞的強(qiáng)度，擺放或吊掛的位置、間距應(yīng)與鋼筋直徑大小相匹配。 柱、墻板等豎向結(jié)構(gòu)鋼筋骨架控制側(cè)向保護(hù)層，宜采用水泥砂漿擠壓吊掛勢塊（帶鉛絲或穿絲孔）、塑料卡子或定型卡具。 5 尺 量 長 177。 20 177。 3 177。 2 10 無粘結(jié)筋位置垂直偏差 板內(nèi) 177。 3． 3． 4 混凝土拌合物的原材料（水泥、砂、石、水）、外加劑、摻合料的質(zhì)量，必須符合規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)，并按有關(guān)規(guī)定具有產(chǎn) 品出廠合格證明和進(jìn)場復(fù)驗(yàn)報告。并掛牌標(biāo)識注明產(chǎn)地、規(guī)格和質(zhì)量狀態(tài)。最大程度的搜集了數(shù)十家 國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 3． 3． 8 澆注混凝土前，應(yīng)完成隱蔽工程驗(yàn)收。采用插入式振搗，混凝土分層灌注厚度可在 40cm 左右。 3． 3． 13 留置施工縫的位置應(yīng)在施工技術(shù)方案預(yù)先確定，并應(yīng)留置在結(jié)構(gòu)受剪力較小部位。 企業(yè) () 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 3 小時泌水率不宜大于 2％；且不大于 3％。 混凝土工程偏差及檢查方法 表 項(xiàng) 次 項(xiàng) 目 允許偏差值（ mm） 檢查方法 國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn) 優(yōu)質(zhì)標(biāo)準(zhǔn) 1 軸線位置 基 礎(chǔ) 15 10 尺 量 獨(dú)立基礎(chǔ) 10 10 墻、 柱、 梁 8 5 2 垂直度 層高 ≤ 5m 8 5 經(jīng)緯儀 吊線 尺量 層高 5m 10 8 全高（ H） H/1000、且 ≤ 30 H/1000、且 ≤ 30 3 標(biāo) 高 層 高 177。 3 尺 量 9 電梯 井筒 長寬對定位中心線 +2 0 +20 0 經(jīng)緯儀 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。漲模、錯臺、爛根、裂縫。地下室無滲漏，回填土無沉陷，填充墻砌筑或安裝合格。 企業(yè) () 材，均依據(jù)規(guī)范規(guī)定抽查其復(fù)驗(yàn)報告。且不得有裂紋、焊瘤、氣孔、夾渣、咬邊、孤坑、焊渣和飛濺物等缺陷。 4． 2． 7 鋼結(jié)構(gòu)件涂裝后，應(yīng)分類編號、標(biāo)志、標(biāo)記清晰。安裝方法、程序應(yīng)按施工技術(shù)方案措施實(shí)施。最大程度的搜集了數(shù)十家 國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 網(wǎng)架結(jié)構(gòu)總拼裝及屋面工程完成后所測撓度值，應(yīng)在設(shè)計相應(yīng)值的 倍以內(nèi)。 3 2 水準(zhǔn)儀 尺 量 座漿墊板頂面 0 — 3 0 — 3 杯口底面 0 — 5 0 — 3 基礎(chǔ)上柱底 177。 5 支座中心偏移 ≯ 30 ≯ 20 縱、橫向長度 177?；铱p砂漿應(yīng)飽滿，飽滿度不得低于 80%。 企業(yè) () 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。豎向位置偏差應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。 15 177。 下篇 竣工工程質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)