上海閘北大寧國際廣場項目分析-免費閱讀
【正文】 從這些細節(jié)中也可以看到本商業(yè)項目在經營上的良苦用心及人性化所在。 ?以上設計實際上是為了彌補規(guī)劃上存在的不足。 可借鑒之處： 中心區(qū)域為人流集中區(qū)域，設置開放式步行內街，使得人流能均衡的導入到項目的其他各個部分。 第一座規(guī)劃為 313F小戶型商住兩用樓 +12F裙樓商業(yè)。 第 11座與第 10座也采用了 1F通道自然分隔， 23F聯(lián)通的設計，自然的拉長了人流動線。 停車及休閑娛樂區(qū) : 本區(qū)域位于項目的西南角，由 8層立體停車場及 3層裙樓商業(yè)組成。 ? 業(yè)態(tài)規(guī)劃各個區(qū)域主題明確，吸引目標客戶均勻的分布到項目內的各個區(qū)域。 項目基本規(guī)劃 25萬平方米的總建筑面積由地面 20萬平方米和地下 5萬平方米組成。共有 15棟錯落有致的建筑、 11個大小廣場和庭院、約 2公里步行街和 1,300個停車位 . 地面 20萬平方米建筑面積主要為： 商務酒店 30,000平方米 辦公樓 39,000平方米 商業(yè)零售 50,000平方米 餐飲 /娛樂 /生活 /文化 60,000平方米 停車場和公共區(qū)域 21,000平方米 地下 5萬平方米建筑面積主要為 停車場 和 設備機房 。 項目規(guī)劃簡介 酒店及裙樓商業(yè)區(qū) : 本區(qū)域位于項目的西北角，由四星級酒店及6層裙樓商業(yè)組成。 8層塔樓均為立體停車場 裙樓商業(yè)業(yè)態(tài)為： 12F：運動 100專賣 3F：上影 CGV影城。其業(yè)態(tài)規(guī)劃有： 1F：屈臣氏、時尚女裝、男裝 2F：屈臣氏、時尚內衣、珠寶、眼鏡、配飾 3F：個人護理、美容美發(fā) 第 8座及第 5座基本為對稱的兩幢建筑，在建筑單體上也采用了設置對外通道的方式來引導人流的穿梭。 核心餐飲及購物區(qū) : 本區(qū)域位于項目的中心位置，被外圍建筑所圍合，但內部穿梭的街道展現(xiàn)出了完全開放的氛圍。 中心區(qū)商業(yè)采用小面積分隔，方便日后經營；樓上則引入中型餐飲主力店，并
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