某地產(chǎn)出品房地產(chǎn)營銷案例-免費(fèi)閱讀
【正文】 temporblandit,sit 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。23, 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。23, 2023/1/23 3:25:0403:25:0423 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 03:25:0403:25:0403:25Saturday,2023223。January 23 一月 20233:25:04 上午 03:25:04一月 21223。January 雨中黃葉樹，燈下白頭人。品質(zhì)證明。 法選用世界一流的品牌產(chǎn)品與設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)為您打造高品質(zhì)生活專業(yè)施工保障 .通過全球化采購平臺，能得到更高性價(jià)的產(chǎn)品省時(shí)、省力、省錢，您所需做的只是享受無須等待即刻擁有高品質(zhì)生活省卻大量自行裝修時(shí)間媒體策略 ——第一招：戶外攔截 選擇競爭項(xiàng)目周邊的控制性點(diǎn)位發(fā)布，阻擊競爭，引導(dǎo)客戶關(guān)注我們的品牌與產(chǎn)品新價(jià)值體系主題：品牌形象 ———— 成都首選，保障 產(chǎn)品概念 ————“ 大師籍 ” 生活方式第二招：針對性投放（片區(qū) DM） 更具針對性地接觸目標(biāo)客戶群，適合在產(chǎn)品賣點(diǎn)體系闡述中應(yīng)用，信息負(fù)載量大！投放地區(qū)：成交客戶樣本集中區(qū)域 企業(yè)與大客戶渠道 東部改善型老住區(qū)第三招：玩足網(wǎng)絡(luò) 針對目標(biāo)客戶群及大勢下，人們關(guān)注網(wǎng)絡(luò)信息的特性，最廉價(jià)、最具參與性的方式傳播信息形式：網(wǎng)站論壇的建立與維護(hù) 開展網(wǎng)絡(luò)樓處配合銷售 在地產(chǎn)信息的門戶網(wǎng)站發(fā)布廣告第四招：賣場加分完成賣場的新想象包裝與整改，突出客戶的有秩序的參觀與影響性 .整改建議：建立接待動(dòng)線，控制客戶有效參觀 突出品牌的信賴和保障感 將 “ 大師籍 ” 主題充實(shí)于接待區(qū) 建議增加 “ 精雕 ” 產(chǎn)品體驗(yàn)影音室 建議樣板間配合工藝工法的展示龍湖 西南實(shí)力開發(fā)商，地利人和，人氣強(qiáng)悍！規(guī)模競爭力 —— 較強(qiáng)！? 首創(chuàng)尾盤存量有限，規(guī)模效應(yīng)比較弱? 華潤 24城占據(jù) “ 萬象城 ” 規(guī)模概念，競爭優(yōu)勢明顯，但還是遠(yuǎn)景? 龍湖三千城多類產(chǎn)品復(fù)合，并有三千里的成熟范本， 規(guī)模優(yōu)勢確切 ！區(qū)位競爭 —— 較弱? 首創(chuàng)在二環(huán)內(nèi)，位置優(yōu)勢明顯? 龍湖三千城東二環(huán)外，區(qū)位不占優(yōu)勢！? 萬科 華潤位置均優(yōu)于龍湖建筑戶型競爭 —— 各具有優(yōu)勢！? 萬科贈(zèng)送空間與 8U精裝體系，讓產(chǎn)品更具有誘惑！? 首創(chuàng)與 24城各有產(chǎn)品亮點(diǎn)，突出產(chǎn)品性價(jià)比? 龍湖三千城突出精裝等利益點(diǎn)? 差異化優(yōu)勢不是很明顯價(jià)格競爭 —— 價(jià)差明顯！? 首創(chuàng) 4900起，均價(jià) 5500左右，低價(jià)清盤。米的板式平層戶型中引入入戶花園、闊景陽臺等私享空間外，還獨(dú)創(chuàng) 截至目前，該項(xiàng)目已經(jīng)銷售超過 100套。占地：總占地 ，總建筑面積 ，其中住宅部分產(chǎn)品：由 ，主力戶型為 160400平方米設(shè)計(jì)：體驗(yàn)別墅空間，讓建筑間有足夠的空間形成錯(cuò)落有致的園林景觀。究其原因，一方面，因?yàn)辇埡e墅品牌效應(yīng)突 出、產(chǎn)品品質(zhì)好；另一方面，這與龍湖該塊地的樓面價(jià)高關(guān)系很大。坡地建筑采用挖土、引溪、屯坡、堆山等方式，在社區(qū)內(nèi)整體塑造 78米高差，使物業(yè)景觀錯(cuò)落有致，充滿變化和情趣。疊加 :89棟（規(guī)劃 730戶）波爾多 往事托斯卡納時(shí)光克里特 傳說萊蒙湖 印象普羅旺斯之香薔薇谷朗月溪紫香堤紫香堤滟瀾渡推廣宣傳216。訴求點(diǎn)：成熟社區(qū)氛圍銷售： 上下半年冰火兩重天。筑面積約 20萬平米，總戶數(shù)約 430戶。4. 秉承 “ 善待你一生 ” 的服務(wù)理念，貫穿到每一個(gè)細(xì)節(jié)，以細(xì)節(jié)感動(dòng)客戶，以專業(yè)打動(dòng)客戶。注明： 08年 5月推出 70套香醍漫步價(jià)格沒有調(diào)整，僅銷售 16套。龍湖 魔鬼在細(xì)節(jié)至上而下的對細(xì)節(jié)關(guān)注馬桶插座高度的考慮 入門換鞋套處配飾可直接茶飲書房一角整齊的鞋套相框里的留言鋪滿鮮花的垃圾箱 示范區(qū)中的雨傘善待自然的環(huán)保理念 刻有企業(yè)理念的井蓋龍湖 魔鬼在細(xì)節(jié)龍湖 快速的市場反應(yīng) 08年 5月，北京市場進(jìn)入深度調(diào)整，龍湖 滟瀾山、香醍漫步 兩個(gè)在售項(xiàng)目銷售難度加大，新項(xiàng)目 花盛香醍 慘淡入市。景觀出眾最佳體驗(yàn)l提供卓越的品質(zhì)體驗(yàn)感受，建立以 “ 客戶最佳體驗(yàn) ” 為核心的示范區(qū)，特別注重營造項(xiàng)目整體的人文氛圍、自然環(huán)境 ,讓人震撼。 2023年，龍湖通過實(shí)施春、夏兩個(gè)營銷計(jì)劃 ——“ 春雷行動(dòng) ”及 “季風(fēng)行動(dòng) ”，在不容樂觀的市場環(huán)境中抓住了多個(gè)熱銷機(jī)會；進(jìn)入四季度，龍湖針對市場的新變化，提出并貫徹 “小步快跑、以銷定產(chǎn)、低開高走 ”的策略，于 11月提前實(shí)現(xiàn)了銷售正增長。223。 2023年， “小步快跑 ”將成為龍湖的主題。香樟林 藍(lán)湖郡、藍(lán)湖半山 悠山郡藍(lán)湖香頌龍湖睿城龍湖 嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)化動(dòng)作別墅系列別墅系列 風(fēng)格導(dǎo)向風(fēng)格導(dǎo)向大城小院 酈江風(fēng)格化托斯卡納產(chǎn)品模塊的標(biāo)準(zhǔn)化洋房系列 風(fēng)格型 +標(biāo)準(zhǔn)型龍湖 嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)化動(dòng)作標(biāo)準(zhǔn)化的模塊、個(gè)性化的拼合，龍湖稱之為 “積木理論 ”。2. 強(qiáng)大的團(tuán)隊(duì)執(zhí)行力 —— 明確結(jié)果導(dǎo)向。位置： 順義區(qū)后沙峪溫榆河畔的中央別墅區(qū)內(nèi)。占地： 總用地 364畝，約 16萬平米，其中公園用
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