海爾某地產(chǎn)全運村整合營銷提案-免費閱讀
【正文】 一月 215:13 上午 一月 2105:13January 24, 2023? 1 業(yè) 余生活要有意 義 ，不要越 軌 。 5:13:00 上午 5:13 上午 05:13:00一月 21? 楊 柳散和 風 ，青山澹吾 慮 。 05:13:0005:13:0005:131/24/2023 5:13:00 AM? 1成功就是日復一日那一點點小小努力的 積 累。 05:13:0005:13:0005:13Sunday, January 24, 2023? 1乍 見 翻疑夢，相悲各 問 年。全運冠軍回訪暨冠軍雕塑揭慕活動216。兩個月為一個賽季；216。高效早晚會組織技巧；216?？蛻魷贤ㄅ嘤?16。 家具尺寸及布局不合理，有待改進 .樣板間改造示意多層 158平米樣板間現(xiàn)狀本報告是嚴格保密的。奧迪寶馬奔馳車友會金融保險等VIP客戶海爾山東供應、銷售商山東省及十七地市企業(yè)家協(xié)會浙江商會溫州商會 。本報告是嚴格保密的。媒體運作：讓 1分的投入產(chǎn)生 5分的效果媒體選擇：構建全運村傳播媒體聯(lián)盟216。Act3:全運村名譽業(yè)主出任儀式山東籍奧運冠軍（杜麗或張娟娟）出任全運村名譽業(yè)主；奧運冠軍系列延展活動。冠軍與中國第一全運村的故事216。 物業(yè)服務放心系列 （把父母、孩子、家交給綠城我放心等溫情故事）216。品牌戰(zhàn)（ 5－ 10月）階段主題216。營銷推廣總體思路：全力借勢全運會，打好三大戰(zhàn)役09年推廣主題： 中國第一全運村 全省共享體驗戰(zhàn)4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月形象戰(zhàn) 品牌、品質戰(zhàn)本報告是嚴格保密的。項目銷售主要依靠案場坐銷，尚有多重渠道有待開發(fā)；沒有充分利用全運村及全運會效應去開發(fā)周邊區(qū)域市場，尤其是濟南政治經(jīng)濟輻射圈 6+1城市群市場；活動營銷略顯不足，未能有效借勢全運會等大事件、大話題；目前成交率只有 12%，在濟南屬中等水平，仍有提升空間。海爾、綠城的品牌影響力建設不足；與其它開發(fā)商品牌推廣成效相比有一定差距； 項目的形象和價值沒有得到充分展示，未建立完全超越競爭對手的市場認同； 媒體運作有所不足，新聞性報道較為欠缺；產(chǎn)品精裝修的推廣未得到市場的廣泛認同；全運村的精細化、高品質產(chǎn)品優(yōu)勢未得到充分表達； 項目的內外優(yōu)勢配套未得到充分展示。二次以上置業(yè)，享受型及改善型需求； 本報告是嚴格保密的。n住宅市場 5000—7000 元 區(qū)間內消化量占 總銷售量的八成以上“ 中間大兩頭小 ”低收入階層中低收入階層中等收入階層中高收入階層準財富階層財富階層08年住宅市場各價格區(qū)間住宅銷售套數(shù)本報告是嚴格保密的。本報告是嚴格保密的。本報告是嚴格保密的。 全運村 09整合營銷提案2023年 4月2023中國華南房地產(chǎn)策劃代理公司品牌 TOP10（品牌價值 ）本報告是嚴格保密的。本報告是嚴格保密的。本報告是嚴格保密的。3偶得客戶濟南政治經(jīng)濟輻射圈城市公務員、國企事業(yè)單位中高層、私企中高層。海爾綠城 泛而不精 】【 廣告主題 操盤邏輯圖㈡㈠㈢ ㈣本報告是嚴格保密的。揭密中國第一全運村 （邀記者新聞報道式手法寫稿）目的： 高起點，高占位，建立項目領導者地位，確立絕對競爭優(yōu)勢 。手法 ： 以新聞式軟文報道為主，與產(chǎn)品推廣交相呼應本報告是嚴格保密的。中國濟南 奧體中心 140萬 ㎡ 山水名城本報告是嚴格保密的。營銷策略執(zhí)行營銷推廣全省 10＋ 1城市巡展123活動策劃媒體運作4渠道開發(fā)5成交效率提升6 現(xiàn)場改進7本報告是嚴格保密的。全運村全省共享， 10＋ 1城市巡展1234 5678910操作手法在當?shù)厥袇^(qū)中心位置設置大型戶外廣告牌 1塊；與當?shù)刂髁髅襟w合作進行項目炒作；在當?shù)刈罡邫n酒店設置展示接待處，展示時間每地市一周；展示結束延長一周接待時間；銷售物料配合展銷活動。 適度考慮電視媒體，增加全運會期間的報道率：全運頻道媒體攻關：與媒體建立良好互動關系216。 與合作方客戶資源共享；216。 配飾不足，生活體驗氛圍有待加強；216。顧客心理類型劃分學習；216。團隊士氣提升訓練2
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