公共項(xiàng)目投融資管理講義-免費(fèi)閱讀
【正文】 2023年 2月 6日星期一 上午 3時(shí) 8分 20秒 03:08: 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過(guò)于提升自我。 2023年 2月 6日星期一 3時(shí) 8分 20秒 03:08:206 February 2023 1空山新雨后，天氣晚來(lái)秋。 上午 3時(shí) 8分 20秒 上午 3時(shí) 8分 03:08: 沒(méi)有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 , February 6, 2023 雨中黃葉樹(shù)，燈下白頭人。 公共項(xiàng)目管理 61 項(xiàng)目融資的風(fēng)險(xiǎn)擔(dān)保 (6) ? 項(xiàng)目擔(dān)保的類型： ? 直接擔(dān)保：在項(xiàng)目融資中是指有限責(zé)任的直接擔(dān)保。 公共項(xiàng)目管理 59 項(xiàng)目融資的風(fēng)險(xiǎn)擔(dān)保 (4) ? 與項(xiàng)目利益有關(guān)的第三方參與者：指在項(xiàng)目的直接投資者之外尋找其他與項(xiàng)目開(kāi)發(fā)者有直接或見(jiàn)解利益關(guān)系的機(jī)構(gòu)為項(xiàng)目 的建設(shè)或者項(xiàng)目的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)提供擔(dān)保。 ? 抵押：為提供擔(dān)保而把資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移于債權(quán)人（抵押權(quán)人），但是附有一項(xiàng)明示或默示的條件，即該項(xiàng)資產(chǎn)的所有權(quán)應(yīng)在債務(wù)人履行其債務(wù)后重新轉(zhuǎn)移于債務(wù)人。核心風(fēng)險(xiǎn)也稱為“可控制風(fēng)險(xiǎn)”。 ? 利率結(jié)構(gòu)。 ? 在項(xiàng)目融資安排中，對(duì)于項(xiàng)目公司的紅利分配通常有著十分樣的限制，但是可以通過(guò)談判減少對(duì)從屬性債務(wù)在這方面的限制，尤其是對(duì)債務(wù)利息支付的限制。指不同利率結(jié)構(gòu)、不同貸款形式或者不同貨幣種類的貸款的結(jié)合。政府可以解決基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金不足的問(wèn)題 ,民營(yíng)企業(yè)或私人資金可以獲得建設(shè)和經(jīng)營(yíng)基礎(chǔ)設(shè)施的權(quán)利 ,并從中獲得回報(bào)。 ? 項(xiàng)目的直接投資者和經(jīng)營(yíng)者（項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)者）。 ? 政府按固定價(jià)格購(gòu)買項(xiàng)目產(chǎn)品或政府擔(dān)保項(xiàng)目可獲得最低收入。 ? 融資期限將短于項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)生命期。 ? 采用這種模式的項(xiàng)目融資，在稅務(wù)結(jié)構(gòu)處理上需要比較謹(jǐn)慎。 公共項(xiàng)目管理 30 項(xiàng)目融資的模式 (3) ? 項(xiàng)目的基本融資模式主要有三方面的特征： (3)時(shí)間結(jié)構(gòu)上 :無(wú)論融資方案如何復(fù)雜，其包括的兩個(gè)階段是：項(xiàng)目的建設(shè)、開(kāi)發(fā)階段；項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)階段。 （ 2）投資者在合資項(xiàng)目中的權(quán)益。 (6)稅務(wù)結(jié)構(gòu)。 ? 發(fā)展趨勢(shì)：目前融資項(xiàng)目多為由幾個(gè)投資者共同參與，出現(xiàn)這種趨勢(shì)原因是： （ 1）大型項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)有可能超出了一個(gè)公司的財(cái)務(wù)、管理或者圣賢承受能力，使用合資結(jié)構(gòu)，項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)可以由所有的項(xiàng)目參加者共同承擔(dān)。 公共項(xiàng)目管理 8 公共項(xiàng)目建設(shè)投資估算 (2) ? 估算步驟： ? 估算各單項(xiàng)工程所需的工程費(fèi)用 (建筑工程費(fèi) 、 設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi) 、 安裝工程費(fèi) ) ； ? 匯總各單項(xiàng)工程的工程費(fèi)用 ， 估算 工程建設(shè)其他費(fèi)用和基本預(yù)備費(fèi)； ? 估算漲價(jià)預(yù)備費(fèi) 、 固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅和建設(shè)期利息 。 (2)資金提供方主要依靠項(xiàng)目自身的資產(chǎn)和未來(lái)現(xiàn)金流量作為資金償還的保證。 (3)項(xiàng)目管理的決策方式與程序。 （ 3）對(duì)債務(wù)追索權(quán)的限制。 （ 7）優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。 公共項(xiàng)目管理 33 項(xiàng)目融資的模式 (5) ? 以“設(shè)施使用協(xié)議”為基礎(chǔ)融資模式的特點(diǎn)(Tolling Agreement)： ? 投資結(jié)構(gòu)的選擇比較靈活，既可以采用公司型合資結(jié)構(gòu)，也可采用非公司型合資結(jié)構(gòu)、合伙制結(jié)構(gòu)或信托基金結(jié)構(gòu)。 ? 這種模式比較復(fù)雜，所以重新安排融資的靈活性以及可供選擇的重新融資余地就變得較小。 公共項(xiàng)目管理 37 BOT項(xiàng)目融資模式 1 ? BOT (BuildOperateTransfer)含義： ? 私營(yíng)機(jī)構(gòu)參與國(guó)家公共基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，并與政府機(jī)構(gòu)形成一種“伙伴”關(guān)系，在互利互惠的基礎(chǔ)上分配該項(xiàng)目的資源、風(fēng)險(xiǎn)和利益的融資方式。特許期滿后，這項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施的所有權(quán)無(wú)償移交給政府。這兩種模式都?xì)w屬于更廣泛意義的公共私人合作關(guān)系（ Public Private Partnerships — PPPs ），即公共政府部門與民營(yíng)企業(yè)合作模式。 ? 資金使用年限。 公共項(xiàng)目管理 47 項(xiàng)目融資的渠道 (3) ? 準(zhǔn)股本資金是指項(xiàng)目投資者或者與項(xiàng)目利益有關(guān)的第三方所提供的一種從屬性債務(wù)。 ? 債務(wù)序列。 ? 按照項(xiàng)目的可控制性劃分為：項(xiàng)目的核心風(fēng)險(xiǎn)、項(xiàng)目的環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)（項(xiàng)目的金融風(fēng)險(xiǎn)、部分項(xiàng)目的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、項(xiàng)目的政治風(fēng)險(xiǎn)）。 ? 分為物的擔(dān)保和人的擔(dān)保兩大類。 ? 項(xiàng)目融資中的作用 :(1)項(xiàng)目的投資者可以避免承擔(dān)全部的和直接的項(xiàng)目債務(wù)責(zé)任，項(xiàng)目投資者的責(zé)任被限制在有限的項(xiàng)目發(fā)展階段之內(nèi)或者有限的金額金額之內(nèi)。而僅僅憑投資者本身也很難解決項(xiàng)目的政治風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題。 ? 意向性擔(dān)保： 嚴(yán)格意義上的意向性擔(dān)保不是一種真正的擔(dān)保，因其不具備法律意義上的約束力，僅僅表現(xiàn)出擔(dān)保人有可能對(duì)項(xiàng)目提供一定支持的意愿。 2023年 2月 6日星期一 上午 3時(shí) 8分 20秒 03:08: 1比不了得就不比，得不到的就不要。 :08:2023:08:20February 6, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 03:08:2023:08:2023:08Monday, February 6, 2023 1知人者智，自知者明。 上午 3時(shí) 8分 20秒 上午 3時(shí) 8分 03:08: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blanditut cursus. 感謝您的下載觀看 專家告訴 。 03:08:2023:08:2023:082/6/2023 3:08:20 AM 1
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