5項目投資估算與融資-免費閱讀
【正文】 :00:3619:00:36February 1, 2023 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 2月 下午 7時 0分 :00February 1, 2023 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 2023年 2月 1日星期三 7時 0分 36秒 19:00:361 February 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 （ 1）資金成本計算 ①各種融資方式資金成本計算 ②綜合資金成本計算 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。資金籌措渠道主要有 : ? (1)項目投資者自有資金。 計 算 思 路 ? 現(xiàn)金 ＝ (年工資及福利費＋年其他費用 )／周轉(zhuǎn)次數(shù) ? 應(yīng)收 (預(yù)付 )賬款 ＝年銷售收入／應(yīng)收帳款周轉(zhuǎn)次數(shù) ? 存貨 ＝外購原材料、燃料 +在產(chǎn)品 +產(chǎn)成品 +其它 ? 應(yīng)付賬款 =（年外購原材料燃料動力 +備品備件） /周轉(zhuǎn)次數(shù) 外購原材料、燃料 =年外購原材料 /按種類分項周轉(zhuǎn)次數(shù) ? 在產(chǎn)品 =（年外購原材料燃料及動力費 +年工資及福利費 +年修理費 +年其他制造費用） /周轉(zhuǎn)次數(shù) ? 產(chǎn)成品 =年經(jīng)營成本 /周轉(zhuǎn)次數(shù) 3)流動資金估算應(yīng)注意的問題 ? 在采用分項詳細估算時，要分別確定現(xiàn)金、應(yīng)收賬款、存款和應(yīng)付賬款的最低周轉(zhuǎn)天數(shù)。 ?計算方法 工具、器具及生產(chǎn)家具購置費 =設(shè)備購置費定額費率 ③安裝工程費估算 ? 安裝工程費用構(gòu)成：包括需要安裝的各種機電設(shè)備的裝配、安裝工程，與設(shè)備相連的工作臺、梯子及其裝設(shè)工程。非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價有多種不同的計算方法，如 成本計算估價法、系列設(shè)備插入估價法、分部組合估價法、定額估價法 等。 ? 公式： ( 1 )icicI C f fCff? ? ? ?????工 藝 設(shè) 備 費管 線 、 儀 表 、 建 筑 物 等 專 業(yè) 工 程 的 投 資 費 用 系 數(shù)管 理 費 、 合 同 費 、 應(yīng) 急 費 等 間 接 費 在 內(nèi) 的 總 估 算 系 數(shù)【例 】 ? 某壓鋼車間主廠房部分，各專業(yè)工程的投資系數(shù)如下表： 工藝設(shè)備名稱 專業(yè)工程 投資系數(shù) 工藝設(shè)備名稱 專業(yè)工程 投資系數(shù) 主要工藝操作設(shè)備 f0= 土建工程 f1= 起重運輸設(shè)備 f2 = 工藝爐 f3= 汽化冷卻 f4= 供電及傳熱設(shè)備 f5= 余熱鍋爐設(shè)備 f6 = 給水排水工程 f7= 車間照明 f8= 采暖通風(fēng) f9= 工藝管道 f10= 自動化儀表 f11= ?若主要工藝操作設(shè)備費為 100萬元，設(shè)計與管理費為工程費用的 15%，未可預(yù)見費為工程費用及管理費用之和的 5%，則車間注廠房全部建設(shè)成后的費用計算式： ?【解】K1=(1+++++++++++)(1+)(1+)= ? I=C*K1=100*= （ 2）可行性研究階段建設(shè)靜態(tài)投資估算方法 ?建筑工程費估算 ?設(shè)備工器具構(gòu)成及估算 ?安裝工程費估算 ?工程建設(shè)其他費用構(gòu)成及估算 ?基本預(yù)備費估算 ?漲價預(yù)備費估算 ?建設(shè)期貸款利息估算 ①建筑工程費估算 ? 建筑工程費是指為建造永久性和大型臨時建筑物化為構(gòu)筑物所需費用。 ?若選用的指標(biāo)與具體的工程直接的標(biāo)準(zhǔn)或條件有差異，應(yīng)進行必要的換算和調(diào)整； ?投資估算深度應(yīng)能滿足控制設(shè)計概算要求。 2）投資估算步驟 ?估算各單項工程的建筑工程費、安裝工程費、設(shè)備及工器具購置費 ?匯總各單項工程費，以此為基數(shù)估算 工程建設(shè)其他費用 和 基本預(yù)備費， 得出 靜態(tài) 投資。 按國家建設(shè)部和財政部 202
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