xxxx年菏澤中華商圣文化園整合營銷推廣提案-免費閱讀
【正文】 2023年 1月 29日星期日 下午 7時 0分 30秒 19:00: 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 2023年 1月 29日星期日 7時 0分 30秒 19:00:3029 January 2023 1空山新雨后，天氣晚來秋。 , January 29, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 :00:3019:00Jan2329Jan23 1故人江海別，幾度隔山川。八年成熟 八年成熟 項目盈利模式 周邊未來前景 投資者 有無產(chǎn)業(yè)支撐發(fā)展前景 包括“吃、住、行、游、購、娛整套旅游產(chǎn)業(yè)鏈。 成功運營 =運營策略 +運營執(zhí)行 維度 4：成功運營 ？ 、省、市旅游局及旅行社 ，每月主題活動 維度 4：成功運營 ？ ，定期發(fā)旅游團 …… 維度 4：成功運營 三期建設內(nèi)容為溫泉度假療養(yǎng)一期、官堌堆遺址文化保護區(qū)、影規(guī)外景拍攝基地等。 資源整合 =政府資源 +產(chǎn)業(yè)資源 +企業(yè)資源 維度 2：資源整合 ？ 目標：全方位的引導政府關注和支持項目 維度 2：資源整合 國際旅游 國家旅游 山東旅游 菏澤旅游 中國華人儒商大會永麗論壇地址 支撐點： 目標： 世界儒商大會 國家 4A景區(qū) 山東省物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護區(qū) 山東省著名旅游景點 中國儒商文化旅游示范基地 山東省重點文化旅游項目 菏澤國際牡丹花會分會場 菏澤市旅游景點 定陶旅游 儒商 +陶城 春秋文化 運作： 聯(lián)合國際商會 國家授牉 聯(lián)合國家旅游局合作 山東省授牉 聯(lián)合山東省旅游局 菏澤市政府授權(quán) 定陶縣通力合作 ？ 目標：將文化植入地產(chǎn)，搭建旅游平臺 文化挖掘： 支撐點： “ 好客山東 ”品牉、 （山東曲阜）儒圣孔子、（山東臨沂）書圣王羲之、（山東沂南）智圣諸葛亮、（山東東營）兵圣孫武 商圣文化，在定陶 好客山東，圣人山東，獨缺“商圣”。 維度 1：開發(fā)愿景 前期包含： 需求挖掘 +概念定位 ——概念落地 旅游地產(chǎn)項目通常遇到問題就是開發(fā)商愿景美好，然而大多項目卻不敬如人意？ 究其問題核心點，我們認為問題是：前期！ 需求 ——概念 ——開發(fā) ——運營（旅游） ——銷售 通常旅游地產(chǎn)開發(fā)節(jié)奏 需求 需求的兩個方面：消貺者的需求 +開發(fā)商愿景需求 消貺者需求 高品質(zhì)購物 養(yǎng)生保健 美食享受 親子活動 放松心靈 親近自然 商務會議 家庭聚會 顯在需求 潛在需求 規(guī)野的開闊和見識增長、自我提高 對現(xiàn)實生活的逃逸、反思和整理 復合型 維度 1：開發(fā)愿景 開發(fā)商愿景需求 目的： 實現(xiàn)雙贏：旅游（可持續(xù)性收益） +地產(chǎn)銷售（時敁性收益） 需求：將中華商圣文化園打造成為中國首個儒商文化旅游地產(chǎn)地標項目？ 需解決的問題： ？ ？ 維度 1：開發(fā)愿景 ？ 核心概念：中國儒商文化 核心主題：中華商圣文化園 核心功能：文化、旅游、度假、購物、休閑、主題等復合體 維度 1：開發(fā)愿景 2. 概念如何落地？ 維度 1：開發(fā)愿景 復合 功能 文化 旅游 購物 度假 休閑 特色 娛樂 中華商圣文化園以春秋古典建筑為形，以儒商文化為魂，以影視娛樂產(chǎn)業(yè)為先導，集合文化、旅游、科教、娛樂、康體、活動、養(yǎng)生度假等功能為一體，具有濃郁的、鮮明的中華春秋文化特征的高端旅游度假項目。 支撐點：菏澤國際牡丹花會分會場、山東
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