客戶導(dǎo)向的產(chǎn)品研發(fā)-免費閱讀
【正文】 四月 21四月 2122:41:0222:41:02April 02, 20231意志 堅 強 的人能把世界放在手中像泥 塊 一 樣 任意揉捏。 四月 2110:41 下午 四月 2122:41April 02, 20231少年十五二十 時 ，步行 奪 得胡 馬騎 。 2023/4/2 22:41:0222:41:0202 April 20231做前，能 夠環(huán)視 四周；做 時 ，你只能或者最好沿著以腳 為 起點的射 線 向前。l 實踐 —— 深藍(lán) 市場調(diào)查 要素整理 產(chǎn)品設(shè)計 客戶測試和后評估 產(chǎn)品調(diào)整 ? 模式 Model? 實踐 Practice? 啟示 Inspiration? 模式 Model? 實踐 Practice? 啟示 Inspiration? 有價值的 產(chǎn)品創(chuàng)新 來源于對 客戶需求 的深刻理解 ? 地產(chǎn)設(shè)計師應(yīng)致力于把 客戶語言 轉(zhuǎn)變?yōu)?產(chǎn)品語言? 產(chǎn)品設(shè)計的過程是對 市場 的 持續(xù)關(guān)注 和 解讀 過程l 啟示靜夜四無 鄰 ，荒居舊 業(yè)貧 。行動： 調(diào)整玄關(guān)設(shè)計，改成地面層和停車層的雙玄關(guān)設(shè)計l 實踐 —— 深藍(lán) 市場調(diào)查 要素整理 產(chǎn)品設(shè)計 客戶測試和后評估 產(chǎn)品調(diào)整 有客戶認(rèn)為二層有三個臥室和一個書房足夠了，作為家庭私密區(qū)不喜歡過多的人聚集在同一層。 四月 21四月 2122:41:0222:41:02April 02, 20231他 鄉(xiāng) 生白 發(fā) ，舊國 見 青山。 22:41:0222:41:0222:41Friday, April 02, 20231不知香 積 寺，數(shù)里入云峰。 四月 2122:41:0222:41Apr2102Apr211越是無能的人，越喜 歡 挑剔 別 人的 錯 兒。 2023/4/2 22:41:0222:41:0202 April 20231一個人即使已登上 頂 峰，也仍要自 強 不息。 四月 21四月 21Friday, April 02, 2023 閱讀 一切好 書 如同和 過 去最杰出的人 談話 。 22:41:0222:41:0222:414/2/2023 10:41:02 PM1成功就是日復(fù)一日那一點點小小努力的 積 累。 四月 2122:41:0222:41Apr2102Apr211故人江海 別 ，幾度隔山川。 客戶導(dǎo)向的產(chǎn)品研發(fā)Market Oriented Design Process 上海萬科設(shè)計部 2023/1? 流程 Process? 實踐 Practice? 啟示 Inspirationl 流程 —— 項目導(dǎo)向 流程序號 階段 管理內(nèi)容（ C類節(jié)點） B類節(jié)點 A類節(jié)點區(qū)域總經(jīng)理層1 投資分析 成員公司項目建筑師 成員公司設(shè)計部 區(qū)域設(shè)計工程部項目基礎(chǔ)資料 基地踏勤 ○ 競爭樓盤調(diào)查 強度分析 ○ 用地價值分析 ○ 產(chǎn)品建議書 ○ ○ 2 設(shè)計前期產(chǎn)品選型 ○ ○ 概念方案設(shè)計任務(wù)書 ○ 概念方案評審會 ○ ○ 開發(fā)計劃建議書 ○ ○ ○3 實施方案規(guī)劃方案設(shè)計任務(wù)書 ○ ○ 公建配套規(guī)模分析 ○ 經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)表 ○ 產(chǎn)品配比表及戶型確定 ○ ○ 總平面 /組團管理模式圖 ○ 規(guī)劃設(shè)計方案定案 ○ ○ 日照分析報告（最終） ○ ○ ○材料部品清單初稿 ○ 示范區(qū)控制計劃 ○ ○ 項目實施整體匯報 ○ ○ ○4 施工圖
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